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UAE 건설업체 설립은 에미리트별로 별도로 해야
2016-12-07 박미진 아랍에미리트 두바이무역관

- 특정 토후국의 건설면허는 다른 토후국에서 인정되지 않으므로 주의 필요 -

- 등급 카테고리별로 수행 가능한 프로젝트 규모 달라 -

 


 

UAE 건설업체 설립 개관


  ㅇ UAE에서도 취득하는 사업면허 종류에 따라 경제활동 영역이 제한돼 있으므로 건설업체는 건설면허 취득이 필요함.

    - 회사 설립을 위한 요구서류 작성 시 영어뿐 아니라 아랍어가 필수적이며, 관련 법령 및 세부규정 또한 대부분 아랍어로 작성돼 있음.

 

  ㅇ UAE의 일반적인 회사설립 절차는 다음과 같음.

    - 설립하고자 하는 회사형태 결정(건설업체는 대개 설립 편의성 및 비용절감을 이유로 법인이나 지사를 선호)

    - 스폰서 선정(외국 기업일 경우 파트너로서 스폰서 필요)

    - 각 토후국(에미리트) 정부별 담당 부처에 회사명 및 업종 등록

    - 스폰서와 MOA(Memorandum of Association) 작성 및 제출

    - 건설 라이선스 신청서 작성 및 제출(3개월 소요)

 

  ㅇ UAE에서 건설업체를 운영하기 위해서는 해당 토후국의 경제개발부 및 시청으로부터 독립된 사업면허를 발급받아야 함.

    - 에미리트별로 건설면허제도, 등급부여제도, 면허 갱신기간 등 건설업 수행에 요구되는 행정절차가 상이함.

  

  ㅇ 특정 토후국의 건설면허는 다른 토후국에서 인정되지 않으므로 주의가 필요함.

    - 예를 들어, 특정 프로젝트를 수행하기 위한 건설업체를 설립하려는 경우 두바이에 설립하는 것이 상대적으로 쉽다고 하더라도, 해당 프로젝트가 아부다비에서 발주됐다면 아부다비에서 건설면허를 취득해야 함.

 

아부다비 건설면허제도


  ㅇ 아부다비에서는 건설등급 위원회(Clasification of Contractors Commitee)가 자격심사 및 건설면허 등급 부여를 실시함.

    - 이 건설면허제도는 일반건설과 건설설계로 분류돼 있으며, 일반건설의 경우 7개 카테고리(Special, First, Second, Third, Fourth, Fifth, Sixth)로 세분화돼 있음.

 

  ㅇ 카테고리별로 수행 가능한 프로젝트 규모가 다름.

    - 회사의 자본금, 인력규모, 인력별 자격요건 및 프로젝트 수행경험 등에 따른 차등이 있음. (Oil & Gas 분야에 참여하는 건설업체는 아래 기준에 해당사항 없음.)

 

아부다비 일반건설 면허등급 기준

등급

자본금

(천 디르함)

정규직 인력 보유 기준

(최소 경력연수)

지난 6년간 시공 경험

시공 가능

공사 범위(디르함)

S

30,000 이상

ㅇ 회계인력

 - 1 재정매니저 (10)

 - 1 회계담당 (7)

ㅇ 기술인력

 - 4 엔지니어 (15,12,10,10)

 ㅇ 누적 4억8000만 디르함 이상

- 최소 3억6000만 디르함을 주 계약자로 참여(, 해당 각 전문분야 1억2000만 디르함 수행)

1

이상

1

15,000 이상

ㅇ 회계인력

 - 1 재정매니저 (7)

 - 1 회계담당 (5)

ㅇ 기술인력

 - 3 엔지니어 (12,5,5)

ㅇ 누적 2억4000만 디르함 이상

 - 최소 1억8000만 디르함을 주 계약자로 참여(, 해당 각 전문분야 6억 디르함 수행)

6000만~

1억8000만

2

7,000 이상

ㅇ 회계인력

 - 1 재정매니저 (5)

 - 1 회계담당 (3)

ㅇ 기술인력

 - 2 엔지니어 (10,5)

ㅇ 누적 1억2000만 디르함 이상

 - 최소 9000만 디르함을 주 계약자로 참여(, 해당 각 전문분야 3000만 디르함 수행)

3000만~

1

3

4,000 이상

회계인력: 1 회계담당 (3)

기술인력: 1 엔지니어 (7)

ㅇ 누적 6000만 디르함 이상

 - 최소 4500만 디르함을 주 계약자로 참여(, 해당 각 전문분야 1500만 디르함 수행)

1000만~

 6000

4

1,500 이상

회계인력: 필요없음

ㅇ 기술인력: 1 엔지니어 (5)

ㅇ 누적 2800만 디르함 이상

 - 최소 2100만 디르함을 주 계약자로 참여(, 해당 각 전문분야 700만 디르함 수행)

800~

3000

5

750 이상

회계인력: 필요없음

ㅇ 기술인력: 1 엔지니어 (4)

-

1000만 이하

6

300 이상

회계인력: 필요없음

ㅇ 기술인력: 1 엔지니어 (4)

-

700만 이하

주: 관련 규정 및 법령은 변경될 수 있으므로 회사설립 시점에 최신내용 확인 필요

자료원: Regulation No.56/2010


두바이 건설면허제도


  ㅇ 두바이 건설면허는 두바이 시청(Dubai Municipality) 산하 건설설계 및 시공등록 허가 위원회(The Committee of Registration and Licensing the Practice of Engineering Consultancy & Contracting)에서 관리하고 있음.

    - 일반건설 면허의 경우 Ground+1(G+1), Ground+2(G+2), Ground+12(G+12), Un Limited(UL)로 등급이 나뉘어짐.

    - 면허 등급에 따라 인력 유형별 인원 수, 사무실·자본금·보험 등 재무조건, 보유기계 및 설비 기준이 세부적으로 규정돼 있음.

 

두바이 일반건설 면허등급 기준 

대분류

소분류

G+1

G+4

G+12

UL

인력

엔지니어 수

1

2

4

15

기술자 수

1

2

3

13

노동자 수

30

100

200

600

사무인력 수

5

11

17

33

재무

사무실 면적

50m²

100m²

150m²

200m²

자본금(AED)

-

1,000,000

7,000,000

20,000,000

은행보증액

-

1,000,000

5,000,000

7,000,000

보험액

-

3,000,000

7,000,000

15,000,000

기계

설비

Cranes

-

-

4

1

Elevators

-

1

1

4

Sheol

-

1

1

1

Digger

-

1

1

1

Loader

-

-

-

4

Mixer

1

1

2

4

Compressor

1

2

2

4

Generator

1

1

1

4

Bus

1

1

1

4

Bickup

-

1

2

4

Tipper

-

1

1

4

Scaffolding

1,000

5,000

7,000

15,000

주: 관련 규정 및 법령은 변경될 수 있으므로 회사설립 시점에 최신내용 확인 필요

자료원: Dubai Municipality


시사점

 

  ㅇ UAE7개 토후국별 자치도가 높아 토후국별로 회사설립 절차가 상이하므로, 건설업체를 운영하기 위해서는 해당 토후국의 경제개발부 및 시청으로부터 독립된 사업면허를 발급받아야 함.

    - 특정 토후국의 건설면허는 다른 토후국에서 인정되지 않으므로 주의가 필요함.

 

  ㅇ 2017년 이후 UAE의 건설 프로젝트 시장은 다시 성장세를 보일 전망이며, 우리 대기업들의 대형 프로젝트 수주가 다시 활발해지는 한편, 설비 및 기자재를 중심으로 한 중소·중견기업들의 동반 진출도 활성화 될 전망임.

    - 한국의 중소·중견 기자재 업체들은 UAE 진출을 위해서는 현지 유력 에이전트 선정 및 벤더 사전 등록이 필수 선결조건임을 인지하고, 사전 준비를 통해 적극적으로 진출을 꾀할 필요가 있음.

 

 

자료원: Regulation No.56/2010, Dubai Municipality 및 KOTRA 두바이 무역관 자료 종합

 

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