요르단 암만의 신성장 동력, 압달리 프로젝트

- 비즈니스, 주거, 관광, 상업, 의료, 엔터테인먼트 중심으로 개발 -

- 침체된 요르단 경제의 반환점이 될지 지켜볼 필요 있어 -

 ○ 압달리(Abdali) 프로젝트

  - 요르단 암만의 중심부에 위치한 압달리(Abdali) 지역은 과거 정부 및 군사 관련 지역이었으나 최근 민간에 전면 개방해 Abdali Project를 실시

  - 이 프로젝트는 압달리 지역을 비즈니스, 쇼핑, 문화/관광, 주거, 의료 중심구역으로 육성하는 계획이 주를 이루고 있음.

  - 총 2단계로 진행될 예정이며, 1단계는 거의 마무리한 상황

  - 총 50억 달러 규모의 투자가 이루어질 것으로 예상되며, 약 20만 개 일자리를 창출할 것으로 요르단 정부는 내다보고 있음.

  - 요르단 정부(MAWARED사)와 Horizon International Development사의 합작회사인 Abdali Investment & Development Psc가 프로젝트를 주도함.

   · 공식 웹사이트: www.abdali.jo

압달리 프로젝트 조감도

자료원: BeAmman

 ○ 압달리 프로젝트 1단계(Abdali Project Phase I)

  - 업무지역, 주거지역, 상업지역, 호텔 등으로 구성됐으며 2015년 12월 현재 마무리 단계에 접어듦.

  - 주거지역, 업무지역, 상업지역 등이 대부분을 차지하며, 총 프로젝트 면적은 약 100만㎡에 달함.

  - 대지면적 약 3만㎡ 규모의 암만 최대 쇼핑 &엔터테인먼트 센터가 될 압달리 몰(Abdali Mall)은 현재 공사 중으로, 2016년 중 완공 및 오픈 예정

압달리 프로젝트 1단계 정보

자료원: 압달리 프로젝트 공식 홈페이지(www.abdali.jo)

  - 특히 상업지역의 뼈대임과 동시에 문화의 중심지가 될 Abdali Boulevard가 2014년 정식 오픈하면서 암만 시민 및 비즈니스맨들의 이목이 집중됨.

압달리 프로젝트 – 문화 부분의 일환인 Abdali Boulevard 오픈 기념행사

주: 요르단 국왕 및 왕비, 요르단, 레바논, 사우디, UAE 등 중동 전역 주요 인사 참여

자료원: 압달리 프로젝트 공식 홈페이지(www.abdali.jo)

Abdali Boulevard에서 진행되는 라마단 기념 행사

자료원: KOTRA 암만 무역관 직접 촬영

 ○ 압달리 프로젝트 2단계(Abdali Project Phase II)

  - 주거공간 확보에 집중된 프로젝트이며, 총 프로젝트 면적은 약 100만㎡에 달함.

  - 특히 암만 시민들의 주 휴식공간이 될 Central Park 건설이 프로젝트에 포함돼 있으며, 상대적으로 도보공간이 부족한 암만시의 새로운 명소가 될 것으로 주목받고 있음.

압달리 프로젝트 2단계 정보

자료원: 압달리 프로젝트 공식 홈페이지(www.abdali.jo)

 ○ 시사점 및 참고사항

  - 2015년 현재 프로젝트가 한창 진행 중에 있으며, 완공된 일부는 개방해 활용하고 있음.

  - 암만 최대 규모 압달리 몰(Abdali)이 완공되는 시점인 2016년이 해당 지역 활성화의 전환점이 될 것으로 예상됨.

  - 향후 요르단 투자진출 예정 기업의 입지로 고려할 만한 가치가 있는 것으로 보임.

   · 2015년 현재 LG전자 레반트 법인이 이 지역에 입주해 있음.

  - 다만 암만의 중심에 있는 압달리의 주변지역 교통이 매우 혼잡해 접근성이 떨어지는 점 등은 반드시 해결해야 할 문제로 부각되고 있음.

자료원: 압달리 프로젝트 공식 홈페이지, BeAmman 및 KOTRA 암만 무역관 자료 종합