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두바이엑스포 레거시 활용 복합개발 프로젝트 ‘District 2020’
2019-05-16 황준혁 아랍에미리트 두바이무역관

- 두바이엑스포 폐막과 함께 사무 · 주거 복합 공간으로 용도 전환 추진 –

- 스타트업 및 소기업 지원 프로그램을 통해 사무공간 2년 간 무료제공 등 다양한 혜택 제공 -

 

 

 

District 2020 개요

 

  District 2020이란? : 2020 10월부터 2021 4월까지 개최 예정인 2020 두바이엑스포의 개최 부지와 건축물들의 80%를 ‘District 2020’라는 이름의 기업·주거 공간으로 탈바꿈시키기 위한 레거시(Legacy) 활용 복합개발 계획.

해당 지구(District)는 ‘Connect, Create, Innovate’를 테마로 입주 기업들의 창의성과 기업규모를 초월한 협업 및 혁신을 장려하기 위해 지속가능한 스마트 (Smart and Sustainable) 도시환경을 제공하는 것을 목표로 하고 있으며 소기업들을 지원하기 위한 컨트리 프로그램(Country Programme)*도 준비 중에 있음.

또한, District 2020 관계자에 따르면 독일 전자기기 제조회사인 지멘스(SIEMENS)와 다국적 경영 컨설팅기업인 액센츄어(Accenture) 등 글로벌 기업들도 District 2020 입주를 긍정적으로 검토 중에 있다고 함.

    * 컨트리 프로그램 (Country Programme) : 글로벌 스타트업(Startups)과 소기업들(Small Businesses) UAE 비즈니스 환경에 연착륙할 수 있도록 District 2020 입주 및 이후 비즈니스 활동을 지원하는 연계 프로그램

 

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District 2020 예상 조감도
자료원 : District 2020 공식 웹사이트

 

District 2020 관련 주요정보

설 립

2021 10 (두바이엑스포 종료 후)

형 태

경제자유구역(Freezone) 및 기업·주거 복합공간

위 치

2020 두바이엑스포 부지

(Dubai South district, near the Al Maktoum International Airport)

면 적

(수용인원)

연면적(GFA) 기준, 2,500,000* (최대 9만명 수용)
 
* GFA Breakdown : Office 33%, Community Facilities 30%, Residential 24%, Hotel 5%, Education 4%, Retail 4%

공식 웹사이트

https://www.district2020.ae

자료원 : District 2020 공식 웹사이트

 

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District 2020 위치
: -막툼 국제공항과 제벨알리 항구 및 고속도로 4개소와 인접한 항공·해상·육상 교통 중심지에 위치
자료원 : District 2020 Brochure

 

District 2020 주요 특징

 

  ㅇ 비즈니스

    - 사무공간으로 활용될 A등급의 저층 빌딩 55채가 지구 내에 들어설 예정

    - 이러한 사무공간들은 유연성과 효율성 및 미래지향적 노동환경에 맞춰 설계될 예정이며 접근성 향상을 위해 상업 및 주거지역과도 근거리 내에 위치할 것으로 예상됨.

    - District 2020 전체를 망라하는 방대한 통신망과 5G 연결성이 갖춰질 예정.

    - 경제자유구역(Freezone) 형태로 입주기업에는 대인세 및 법인세가 면제되며 통상 UAE 내 회사 설립 시 적용되는 ‘현지인 지분 51% 이상’의 제한을 두지 않아 외국인 지분 100%의 회사 설립이 가능

    - 또한, 2020 두바이엑스포 기간 중 부지 내 45,000㎡ 급의 컨벤션장인 Dubai Exhibition Centre가 개장하며 기존 Dubai World Trade Centre(120,000㎡ 규모) Abu Dhabi National Exhibition Centre (130,000㎡ 규모)와 함께 주요 전시 컨벤션 공간으로 활용될 예정임.

    - Dubai Exhibition Centre와 함께 3,000룸 규모의 숙박지역이 별도로 조성되어 기업인 등의 방문객들을 수용할 수 있을 것으로 예상됨.

 

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Dubai Exhibition Centre 예상 조감도
자료원 : Expo 2020 Mice Brochure

 

ㅇ 일상생활

    - 거주민들을 위한 주택 800채 규모의 주거공간이 조성될 예정이며 지구 내 주차공간 규모는 4,800대 규모에 달할 것이라 예상됨.

    - 거주민과 방문객의 이동편의를 증진하기 위해 ‘스마트 모빌리티(Smart Mobility)’ 관련 기술이 적극적으로 활용될 예정. 구체적인 사항은 추후에 공개될 것으로 보이며 현재까지 스마트 파킹(Smart Parking)과 자율주행 교통수단(Automated Public Transport) 및 스마트 셔틀서비스(Smart Shuttle Services) 등이 계획되어 있음
    * 특히, 주요 랜드마크와 중심지를 서로 연결하는 4km 규모의 자율주행 대중교통 구간이 별도로 지정될 예정.

    - 아울러, 세계적인 수준의(World class) 교육 및 연구를 지향하며 기관과 시설들을 유치할 것으로 보이며 이와 관련, Children and Science Centre를 조성할 계획

    - 한편, 지구 내에는 10km의 자전거 전용 트랙과 5km의 조깅 트랙이 갖춰질 예정이며 보도 조성 시에도 연결성을 높여 보행자들의 편의를 향상시킬 예정임. 또한, 공원 및 정원 조성을 위해서만 45,000㎡의 부지가 활용될 계획. 이외에도 거주민들의 생활 만족도를 제고할 수 있도록 주거 · 교통 · 리테일 인프라들과 편의시설들이 들어설 예정이라고 함.

 

Country Programme을 통한 District 2020 입주

 

  ㅇ 프로그램 참가기업 주요혜택

    - 2년 간 사무공간 무료제공 및 회사 설립 비용 면제

    - 입주 기업인 대상 창업비자(Entrepreneurial Visa) 제공

    - 입주 기간 2년 간 사무공간과 도보거리에 위치한 생활공간을 저비용으로 이용 가능

    - Country Programme 참가기업들이 펀딩 채널 · 스타트업 엑셀러레이터 · 인큐베이팅 플랫폼등과 연결될 수 있도록 District 2020 측에서 지원하고 다양한 비즈니스 네트워킹 행사를 조직하고 행사 일정을 참가기업들에게 공유할 예정.

    - 이외에도 회의 및 협업공간 등 지구 내 다양한 시설들을 별도의 비용 부담이 없거나 저비용으로 활용할 수 있도록 개방할 계획

 

  ㅇ 프로그램 참가 자격요건

    - (사업분야) 여행·관광, 물류, 운송, 교육 등의 성장산업과 사물인터넷(IoT), 증강현실(AR), 인공지능 및 빅데이터와 같은 미래기술 등 District 2020이 추구하는 혁신 비즈니스 (Innovative Business) 분야의 기업들에 우선 순위를 부여할 예정이나 참가 분야에 엄격한 제한을 두지는 않을 예정

    - (기업규모) 참기기업은 글로벌 스타트업(Starups)과 소기업(Small businesses)으로 규모를 제한하며 스타트업이나 소기업에 대한 정의는 아래 기준을 따름.

주최 측 인정 스타트업 및 소기업 기준

 

Trading

Manufacturing

Services

 

Employees

Turnover

(AED)

Employees

Turnover

(AED)

Employees

Turnover

(AED)

스타트업

<=9

<=9백만

<=20

<=10백만

<=20

<=10백만

소기업

<=35

<=50백만

<=100

<=100백만

<=100

<=100백만

    * USD 1 = 3.67 AED

    - (참가인원) 스타트업의 경우 기업 당 최대 2명을 지원하며 소기업의 경우 최대 4명을 지원

    * 비자 제공인원 수 또한 스타트업은 2, 소기업은 4명으로 참가인원 수와 동일

 

  ㅇ 지원방법

    - (지원시기) 최초 지원기간은 2020 두바이엑스포 개최시기 (2020 10 ~ 2021 4)로 계획되어 있으며 District 2020 공식 웹사이트(https://www.district2020.ae)를 통해 관심 등록한 기업들에는 이메일을 통해 지원시기 등 세부 일정을 공유할 계획이라고 함.

    - (선정방식) 공개모집 경쟁을 통해 참가기업을 선정할 예정이며 온라인 지원서 양식은 향후 공개 예정. 현재는 District 2020 공식 웹사이트를 통해 이메일 주소를 등록하고 관련 소식을 안내 받거나 주최 측에 궁금한 사항을 문의하고 답변 받을 수 있음.

    - (구비서류) 신청기업들은 향후 사업계획을 비롯해 주최 측의 요구 정보를 작성해 제출해야 하며 구비서류 및 지원서와 관련된 세부적인 사항은 추후 공개될 예정

 

ㅇ 향후 주요일정

2019

2020

2021

5 ~ 11

홈페이지를 통해 관심을 등록한 기업 및 기관 대상 관련 소식 안내 및 소통

10 20

2020 두바이엑스포 개막식 및 Country Programme 1기 신청 접수 시작

4 ~ 10

두바이엑스포 폐막 후 District 2020으로 용도 전환 추진

 

신청기업 선정 후 등록, 기업·주거 공간 배정 및 비자 발급 추진

11

Expo 2020 International Participants Meeting을 통해 Country Programme 지원절차 등 세부 정보 안내 예정

10

1기 신청자 입주완료 후 2기 신청 접수 시작

 

 

Country Programme 관련 FAQ

연번

질문

답변

1

Country Programme 참가 신청비용

별도의 참가 비용은 없으며 관심 있는 누구나 신청 가능

2

참가기업의 중도 철수가 가능 여부

참가기업 의사에 따라 지원기간 2년이 만료되기 전 철수가 가능함.

3

지원기간 2년 후 참가기업의 거취

지원기간 2년 후에도 참가기업이 지구 내 입주 유지를 희망할 경우, 영구 상업지역(Permanent Commercial)으로 이동함으로써 활동을 이어갈 수 있으며 무료 지원은 중단되나 비교적 저렴한 요율로 시설들을 이용할 수 있음.

4

지원기간 동안 지구 내 의무 상주 직원 수

지구 내 기업별 최소 상주 인원은 1

5

지구 내 회사 설립 시 세금 납부여부

상품과 서비스에 포함된 부가가치세(VAT) 5%를 제외하고 별도 지불해야 할 세금은 없음.

 

□ 시사점

 

2020 두바이엑스포의 레거시 개발계획인 District 2020 프로젝트에는 UAE 정부의 산업다각화 정책 추세가 잘 반영되어 있음. 특히나 Country Programme 모집 시 우선순위를 부여하겠다고 밝힌 신 성장산업(여행·관광, 물류, 운송, 교육)과 미래기술(IoT, AR, 인공지능, 빅데이터) 부문은 향후 정부차원의 투자가 활발할 집중 분야로 판단됨.

 

District 2020은 비자 취득과 사무공간 확보, 주거 해결 등 UAE 진출 시 고려해야 할 다양한 사항들에 대해 포괄적인 지원책을 제시하고 있으며 입주 후에도 참가기업들의 비즈니스 활성화를 위해 다양한 노력들을 약속하고 있어 UAE 내 회사 설립 등 진출을 고려하고 있는 기업들의 경우 기회로 활용할 수 있을 것임.

 

  ㅇ 특히나, Country Programme을 통해 참가한 스타트업과 소기업에는 혜택의 폭이 더욱 넓기 때문에 관심과 참여가 기대되며 보다 상세한 정보를 원하는 경우 경우 공식 웹사이트(https://www.district2020.ae)와 대표 이메일(connect@district2020.ae)을 통해 주최 측과 직접 소통이 가능함.


     *
상기 정보는 두바이엑스포 운영국 내 District 2020 담당자 Danah Khatib와의 인터뷰 및 제공 자료를 토대로 작성됨.


자료원 : District 2020 공식 웹사이트, District 2020 Brochure, Expo 2020 Mice Brochure, 걸프뉴스, District 2020 담당자 인터뷰 및 두바이무역관 자료종합

 

공공누리 1유형

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