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네덜란드의 주택 자동화시장의 미래
2015-01-02 임성아 네덜란드 암스테르담무역관

 

네덜란드의 주택 자동화(Home Automation)시장의 미래

- 인구 고령화, 주택시장의 회복세, 에너지세 절감 -

 

 

 

    

자료원: P-projects

 

□ 네덜란드에서 주택 자동화(Home Automation)에 대한 인식

 

 ○ 걸음마 단계인 네덜란드의 주택 자동화 시스템

  - 주택 자동화 시스템은 네덜란드에서 아직 널리 받아들여지지는 않음. 주택 자동화 관련해 아무 것도 갖추어져 있지 않은 일반 가정이 대부분이며 주택 자동화의 첫 번째 단계로 볼 수 있는 온도 조절 시스템만이 이제 겨우 걸음마 단계임. 그러나 주택 자동화 시스템은 향후 몇 년 안에 자리를 잡을 것으로 예상됨.

 

 ○ 인구 고령화, 주택시장의 회복세, 에너지세 절감

  - 주택시장도 점점 회복세로 접어들고 있고 고령화된 인구를 위한 주거지 문제 해결, 에너지 효율성과 같은 사회적 이슈가 주택 자동화 시스템을 네덜란드에 도입함으로써 일부 해결책을 얻을 것으로 예상됨.

 

□ 강한 회복세를 보이는 주택시장

 

 ○ 국제 금융위기

  - 국제 금융위기 이후 네덜란드에서의 주택 가격은 하락세였음. 2008년 정점을 찍고 명목 주택 가격은 2013년 약 20% 하락했음. 2014년 들어 최근 3분기 동안 집값은 다시 오르기 시작했으며, 매매량 또한 증가를 보이고 있어 주택시장이 회복하고 있다는 분석이 우세함.

 

 ○ 회복세에 따른 영향

  - 주택시장 회복은 주택건설을 통한 주택 공급 확대를 자극함.

  - 주택 건설 트렌드는 건물의 건설이나 건축가의 활동에 대한 허가가 증가함에 따라 영향을 받음. CBS에 따르면 2014년 새로운 건물에 대한 건축 허가는 30% 증가한 것으로 나타남.

  - 건축가 또한 바빠진 것으로 나타났는데, 2014년 1사분기와 2사분기에는 진행 프로젝트의 수가 37% 증가했음.

  - 이러한 새로운 건설 프로젝트와 신규 주택 입주자가 주택 자동화를 이끔.

 

주택 매매량(막대그래프) 및 주택가격 인덱스(선그래프)

    

자료원: 네덜란드 중앙 통계청

 

□ 에너지 세금 절감에 대한 강한 열망

 

 ○ 가처분 소득의 대부분의 에너지세로

  - 평균적으로 네덜란드의 한 가정에서는 가스와 전기를 1900유로 정도 사용하는 것으로 나타남. 이는 네덜란드 전체 인구가 대략 150억 유로를 사용하는 것이라고 할 수 있음.

  - 이처럼 많은 가정이 가처분 소득의 대부분을 에너지 세를 내는데 사용함.

  - 당연하게도 소비자는 편안함은 유지하면서 그들의 에너지 비용을 줄이고 싶어하는 경향이 있기 때문에 스마트 온도 조절계와 같은 스마트 하우징 시스템이 네덜란드에서 인기를 얻기 시작함.

 

□ 스마트 홈과 인구 고령화

 

 ○ 독립적으로 살기 원하는 고령층

  - 네덜란드 사회는 빠른 속도로 고령화 되며 이는 네덜란드 사회 전체에 많은 문제를 야기함. 고령화 인구를 위한 세금, 고령화 인구에 대한 사회안전보장 대책, 고령화 인구의 소득 활동 및 여가 활동 등 다양한 문제가 사회 전반에 제기됨.

  - 그러나 주택 자동화 시스템에 있어서 가장 중요한 관점은 그들이 어떻게 살 것인가와 그들이 얼마나 독립적으로 오래 살 수 있는가에 대한 질문임.

  - 거의 대다수에 달하는 87%의 노인이 그들은 독립해서 살고 싶다고 말했음.

 

 ○ 턱 없이 모자란 시설

  - 노인이 독립적으로 거주하기 위한 시설 부족이 이미 곳곳에서 나타남.

  - 노인을 위한 이익단체인 ANBO는 이미 8만4000채의 집이 모자라고 몇년 후면 노인을 위한 집에 대한 수요가 연간 4만4000채 만큼 더 발생할 것이라고 말함.

 

 ○ 주택 자동화 시스템의 기대효과

  - 기본적인 주택 자동화 시스템의 기능은 노인이 집에서 안전하고 사회 참여를 하며 더 길게 살 수 있게 하는 것임.

  - 아울러 질병을 치료하거나 신체의 한계를 극복하는 데 별도의 기능을 할 수 있을 것으로 기대됨.

 

□ 네덜란드의 주택자동화 시장현황

 

 ○ 네덜란드의 대표적인 주택 자동화 시장 기업은 5개 사가 있음.

  - Home Wizzard는 완전한 플랫폼을 구축해 호환이 되는 제품을 채택해 판매함.

  - Verisure는 주택 보안에 관심이 있는 사람에게 최선의 선택이 될 수 있음. 이 회사는 보안회사로 시작했으며 경보 서비스를 제공함.

  - Z-Wave는 스스로 시스템을 구축하고 싶어 하는 고객을 위해 공개 플랫폼을 보유한 회사로 광범위하고 다양한 제품과 공급자를 보유함.

  - KNX는 전문적으로 설치 소프트웨어 설치 프로그램에 집중하며 가장 복합적인 플랫폼을 가진 것으로 알려짐.

  - SomFy는 호환성이 높지 않은 대신 200여 개가 넘는 고유 제품을 보유하고 차고에도 자동화 시스템을 적용하는 등 다양한 시도를 함.

 

 ○ 기업 사이트 링크

  - Home Wizzard Shop: http://www.homewizard.nl/

  - Verisure Website: http://verisure.nl/

  - Domotica Shop: http://www.domotica-shop.nl/

  - KNX: http://www.vantil-domotica.nl/

    http://www.burgmans-alewijns.nl/
    http://www.installatiebedrijfdonderwinkel.nl/

  - SomFy: http://www.somfy.nl/

 

□ 시사점

 

 ○ 지속적인 성장이 예상되는 주택 자동화시장

  - Berg Insight의 Smart Homes and Home Automation 보고서를 보면 자동화 주택의 수는 2017년까지 꾸준히 증가할 것으로 여겨짐.

  - 2014년의 유럽에서 수치는 약 200만 가구로 미미한 수준이지만 꾸준히 증가해 2017년에는 현재의 7배에 가까운 1400만 가구가 될 것이라고 예상됨.

 

 ○ 시장의 성장에 따른 경쟁 심화

  - 전 세계적으로 수요가 꾸준히 증가함에 따라 주택 자동화 시장의 파이는 계속 커지는 반면, 경쟁 또한 매우 치열하게 진행되는 양상임.

  - 또한 이미 많은 기업이 앞서 나가는 상황에서 시장에 참여하고자 하는 기업은 네덜란드의 Verisure와 같이 전문성이 있는 분야에 스마트 하우징, 주택 자동화 시스템을 접목시켜 발전시키는 것이 유럽시장 공략에서의 가능성을 높일 수 있음.

 

 

자료원: P-projects.nl, Berg Insight 및 KOTRA 암스테르담 무역관 종합

 

공공누리 4유형

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