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주택 임차 방법 및 유의사항

과거 건설업 붐으로 50층 이상의 신축 고층아파트 공급이 확대되어 기호에 맞는 아파트를 구하기 쉬운 편이나, 수년간 유입된 다국적 기업들의 지역 본부 설치로 임차료가 꾸준히 상승해 왔다. 다만, 최근 3년간 수요대비 공급이 확대되어 공실이 많아 임차료 또한 크게 하락하고 있어 임차료 네고의 폭이 넓어졌다. 참고로, 최근 완공한 아파트들의 경우, 부실시공으로 인해 트러블이 발생한 사례가 많아 입주 전 누수 흔적이나 가스가 새는 곳은 없는지 꼼꼼히 확인할 필요가 있다. 일반 주택의 경우 방범 상의 문제가 있어 아파트(10층 이상)를 추천하며, 단수나 단전이 종종 있어 지나친 고층은 피하는 것이 좋다. 파나마 지역 아파트에서는 종종 집개미라고 불리는 귀신개미, 아르헨티나 개미 등이 많기 때문에, 집을 방문할 때는 집주인 혹은 중개인과 꼭 개미나 바퀴벌레등이 있는지를 확인해보고, 있을경우 소독등의 확실한 조치를 해줄 것을 약속 받는것이 좋다.

또한, 파나마 시티의 경우 해안가에 위치하고 있어 건물 부식이 심한 편으로 주택 계약 시 5년 미만의 신축으로 구할 것을 권장한다. 지상사 주재원들은 주로 Punta Pacifica, Paitilla, Marbella, Costa del Este(신도시) 지역 내 아파트에 거주하고 있다. 동 지역에는 고급 쇼핑몰과 대형 슈퍼마켓이 많아 쇼핑 편의도 뛰어나고 비교적 안전하다.

다양한 루트가 있겠으나 하기 홈페이지를 통해 대략적인 집의 형태와 가격을 알아볼 수 있다.

www.encuentra24.com
www.compreoalquile.com

전화

케이블업체나 이동통신사가 패키지 형태로 서비스를 제공한다. 케이블전문업체 Cable Onda(www.cableonda.com) 및 통신사 Cable & Wireless Panama(www.masmovil.com.pa)가 유선전화, 인터넷, 케이블TV 패키지 플랜을 운용하고 있으므로, 업체별 장단점을 비교해보고 기호에 맞는 서비스를 선택하면 된다. CLARO(www.claro.com.pa)사는 이동통신 외에 케이블TV 서비스를 제공하고 있다.

전압/플러그

미국식 110V(60Hz)가 표준이다. 일부 아파트/공공건물 중에는 에어컨 전용으로 220V가 공급되는 곳도 있다. 현지에서 판매하는 플러그 어댑터는 A-C 타입이며 구경에 있어 한국의 F 타입과 호환되지 않으므로, 플러그 어댑터(일명 돼지코)도 미리 챙겨와야 한다. 1년 이상 거주할 경우, 한국에서 가져온 가전제품을 사용하기 위해 변압기가 필수적이다.

식수

물은 정수기를 이용하거나 생수를 구입해 마시는 것이 좋으며, 현지 식당에서는 통상 병에 담긴 생수 혹은 탄산수를 판매하고 있으며, 기본적으로 컵에 제공하는 물은 수돗물인 경우가 많아 다소 주의가 필요하다. 한국과 비교하여 더욱 다양한 용기에 식수를 판매하고 있으며 PURISSIMA, SALVAVIDAS, BAMBITO 등의 다양한 메이커의 생수가 유통되고 있다.

공공누리 1유형

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차량 구입 및 운전면허 더보기

구매방법

현지 에이전트 및 딜러를 통해 구입하거나, 아마존과 같은 파나마 대표 상거래 사이트 Encuentra24.com에서 직거래를 진행할 수 있다. 현재 2020년 기준, 각종 중고 물품을 판매하고 있는 Mercado Libre 사이트(https://vehiculos.mercadolibre.com.pa)를 통해서도 중고차 판매가 활발하게 이루어지고 있다.

차량가격

관세 및 부가세가 낮아 차량 가격은 중남미에서도 저렴한 수준이다. 자동차 수입 관세는 18~23% 수준이며, 투산(휘발유 2.0L 기준) 소비자가격은 24,000달러 내외이다. 많은 자동차 메이커가 진출해 있어 기호에 맞는 차량 구매가 가능하며, 현대, 기아 등 한국산 자동차 판매점유율이 약 33%(2016년 말 기준)를 기록하는 등 한국차량의 인기가 높아, 국산차량 구매도 고려해볼 만하다. 여타 중남미 국가에서처럼 중고차 거래가 활발하며 한국과 비슷하게 연식, 주행거리 등을 기준으로 가격이 책정된다, (www.encuentra24.com) 인터넷을 통해 매물 검색이 가능하다.

운전면허 취득

파나마는 제네바 회원국에 해당하지 않아, 국제면허증 통용은 불가한 국가로 분류. 따라서 현지에서 운전면허 취득이 필요하다.
운전면허 취득 공식허가기관(SERTRACEN)을 통해 진행해야 하며, 취득절차는 타 중남미 국가에 비해 어렵지 않은 것으로 인식되고 있다.

공공누리 1유형

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은행 계좌 개설 더보기

주요은행

중남미 금융 중심지로 시티은행 등 글로벌 유수 은행이 다수 진출해 있으며, 현지에서 대표적으로 많이 쓰이는 은행은 Banco General, Banistmo, BAC Credomatic 등이 있다. 이외 KEB 하나은행 파나마지점이 개설되어 있어 손쉽게 한국어 서비스를 받을 수 있다.

계좌 개설방법

파나마는 중남미 금융의 중심지로 90여 개의 금융기관 지점이 진출해 영업 중이며, 한국의 KEB 하나은행도 진출해 있어 은행계좌 개설, 송금 등 금융서비스 이용은 쉬운 편이다. 다만, KEB 하나은행 파나마지점에서는 신용카드 서비스를 제공하지 않고 있으며, 카드발급을 희망할 경우 현지은행 또는 외국계 은행 신용카드 서비스를 신청해야 한다.

KEB 하나은행은 지점 방문하여 여권 사본, 재직 증명서 등의 필요서류를 제출하면 계좌개설 및 온라인 뱅킹 까지 신청할 수 있다. 소요 기간은 신청일로부터 4~5일 정도 소요되며, 신청 후 이메일을 통해 계좌 비밀번호, OTP 등록 등을 진행할 수 있다.

공공누리 1유형

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교육 더보기

- 주요 국제학교

ISP(International School of Panama)

ISP(International School of Panama) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마시티
커리큘럼 초등학교 5년제, 중학교 3년제, 고등학교 4년제
학비 학비, 등록금  기준 약  19,000불 /연
홈페이지 http://www.isp.edu.pa
비고 (전화번호) 507-293-3000

Balboa Academy

Balboa Academy 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마시티
커리큘럼 초등학교 5년제, 중학교 3년제, 고등학교 4년제
학비 학비, 등록금  기준 약  15,700불 /연
홈페이지 https://www.balboaacademy.org/
비고 (전화번호) 507-317-1130

<자료원 : 파나마 교육부>

- 현지학교

파나마 국립대학교(Universidad Nacional de Panaama)

파나마 국립대학교(Universidad Nacional de Panaama) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마시티
커리큘럼 학제는 4년제이며, 의과대학은 6년제로 구성되어 있다.
학비 연간 학비 약 30달러 / 외국인 약 200달러
홈페이지 http://www.up.ac.pa
비고 -

국립공과대학(Universidad de Tecnologica de Panama)

국립공과대학(Universidad de Tecnologica de Panama) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마시티
커리큘럼 학제는 4년제이며, 의과대학은 6년제로 구성되어 있다.
학비 연간 학비 약 20달러 / 외국인 약 200달러
홈페이지 http://www.utp.ac.pa
비고 -

<자료원 : 파나마 교육부>

공공누리 1유형

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병원 더보기

Hospital Punta Pacifica

Hospital Punta Pacifica 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Panama City
주소 San Francisco Panama, Panama City
전화번호 507-204-8000
진료과목 내과, 외과, 응급실 등 다양

<자료원 : 푼타퍼시피카병원 홈페이지>

공공누리 1유형

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쇼핑 및 여가생활 더보기

- 쇼핑센터/몰/백화점

MULTIPLAZA

MULTIPLAZA 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마 시티
주소 Calle Isaac Hanono Missri, Panama, Via Israel, Panama
홈페이지 http://www.multiplaza.com/index.php
비고 파나마 최대의 고급쇼핑몰이며 명품 매장을 비롯하여 전 세계 각종 브랜드 매장, 푸드코트, 호텔을 갖춘 복합시설이다. 엘살바도르 자본이 설립하여 파나마를 비롯해 엘살바도르, 온두라스, 코스타리카에도 백화점을 운영하고 있다. 공항 인근의 METROMALL과 제휴한 Shopping Card가 있는데, 일종의 할인카드로 여권만 제출하면 쉽게 발급받을 수 있다.

Albrook Mall

Albrook Mall 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마 시티
주소 Avenida de la Amistad, Panama
홈페이지 http://www.albrookmall.com/
비고 현지인들이 가장 많이 찾는 파나마 최대 쇼핑몰 중 하나이며, 중저가 브랜드들이 다양하게 입점되어 있다. 파나마 중심가에서 차로 약 15분 거리에 위치하며, 주변에 버스터미널(Albrook Terminal)이 위치하여 유동인구가 많다.

MEGAPOLIS Outlets

MEGAPOLIS Outlets 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마 시티
주소 Avenida Balboa, Panama
홈페이지 http://www.multicentropanama.com.pa
비고 파나마 대형쇼핑몰로 인근에 Hard Rock 호텔, Radisson Decapolis 호텔과 연결되어 있어 같은 호텔 투숙객들이 쇼핑하기에 좋은 곳이다.

<자료원 : 각 쇼핑센터 홈페이지>

- 식품점

Riba Smith

Riba Smith 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마시티
주소 Calle Isaac Hanono Missri, Panama, Via Israel, Panama
취급 식료품 야채, 고기류, 과일, 일반 식료품 등 다양
비고 고급 슈퍼체인으로, 고급 쇼핑몰인 Multiplaza 내에도 있으며 그외 여러 지역에서 운영되고 있다.

Super 99

Super 99 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마시티
주소 Calle 53 Este Panama
취급 식료품 야채, 고기류, 과일, 일반 식료품 등 다양
비고 Riba Smith가 고급화 전략을 내세우는 반면, Super99는 대중화 전략으로 품질은 상대적으로 약하나, 가격이 저렴한 편이다.

Minimax

Minimax 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마시티
주소 Avenida Italia, Panama
취급 식료품 야채, 과일 외 중국, 일본, 한국 등 아시아계 식료품(라면, 고추장 등)
비고 중국계 마트이나 라면, 장류, 쌀 등 한국 식료품을 구할 수 있다.

FOODIE

FOODIE 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마시티
주소 Avenida Italia, Panama
취급 식료품 수입산 야채, 식재료, 포장 과일, 라면 등
비고 각종 수입 해외 물품을 판매하며 세련된 인테리어에 더해 고급화 전략을 표방.

<자료원 : 각 식품점 홈페이지>

- 기타 편의시설

Summit Golf Club, Tucan Golf Club, Panama Golf Club

Summit Golf Club, Tucan Golf Club, Panama Golf Club 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 파나마시티
주소 Omar Torrijos Avenue, Panama
홈페이지 https://www.tucancountryclub.com/
소개 파나마 내 가장 대중적인 골프시설 중 하나로, 주변에 리조트 및 공원이 함께 조성되어 있다.

<자료원 : 각 편의시설 홈페이지>

공공누리 1유형

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현지 공휴일 더보기
현지 공휴일 정보(공휴일명, 날짜, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
공휴일명 날짜 비고
신년 2021-01-01 Año Nuevo
순국선열의날 2021-01-09 Dia de los Martires
카니발 2021-02-16 Carnaval
부활절 2021-04-02 Semana Santa
노동절 2021-05-01 Dia del Trabajo
파나마시티건립일 2021-08-15 Fundacion de Panama La Vieja
콜롬비아독립기념일 2021-11-03 Dia de la Separacion de Panama de Colombia
콜론설립일 2021-11-05 Dia de Colon
성자의 날 2021-11-10 Día de Los Santos
스페인독립기념일 2021-11-28 Dia de la Independencia de Panama de Espana(11.29휴일)
어머니의날 2021-12-08 Dia de la Madre
성탄절 2021-12-25 Navidad

<자료원 : 주파나마 대한민국대사관>

공공누리 1유형

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최종수정 : 2021-02-18 12:14:33