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주택 임차 방법 및 유의사항

임대의 경우는 일반 단독 주택과 시내 아파트 등 선택의 여지가 다양하다. 통상 임대료는 주간 단위로 결정돼 2주마다 지불하는 것이 통례이지만, 집주인과 협의해서 매월 지불할 수도 있다. 임차인이 지불하는 중개 수수료는 2018년 12월 11일 이후부터 폐지되었으며 임대인이 지급하게끔 되어 있다. 보증금(Bond Fee)은 2~4주에 해당하는 금액을 정부기관에 예치해 일방(대부분 임차인)이 계약 조건을 이행하지 않을 경우 그 비용을 변제하는데 사용한다.

집기와 가구를 구비한 임대 주택을 구할 수도 있으나 임대료가 더 비싸며, 입주와 전출할 때 가구와 집기의 상태를 점검해야 하고 손실이 있을 경우 변상해야 하는 번거로움이 따른다. 통상 입주 시 부동산 업자나 집주인에게 입주 전 주택 하자에 대해 미리 서면이나 사진으로 통보해 이사 나올 때 부당한 수리 비용을 지불(원상복구) 하는 경우를 방지하는 것이 현명하다. 주택의 구매 때도 하자에 대해서는 미리 수리를 요청하거나 그에 상당한 비용을 거래가격에서 할인받는 것이 좋다.

최근 오클랜드를 중심으로 유입인구가 증가함에 따라 주택 보급이 부족해 최근까지 부동산 가격이 급등하였으나 신규주택 건설, 투자제한 정책 등의 정부 규제로 현재 소강상태에 있다. 하지만 여전히 높은 수요로 인해 주택 임대 시 상당한 시간과 노력이 필요하다는 점을 사전에 인식할 필요가 있다.

전화

각 지역의 Telecom 회사에 직접 방문하거나 전화로 신청하면 즉시 번호를 부여받고 대부분 당일 사용이 가능하다. 요금은 전화선 임차료로 일정액이 부과되고 사용량에 따라 이용료가 정해지는데, Auckland 지역 내에서 일반 전화를 이용해 일반 전화 라인으로 통화할 경우 사용료가 무료이다.

그러나 일반 전화로 시외 전화, 국제 전화 또는 핸드폰으로 전화를 걸 경우 각각 정해진 사용료가 부과된다. 일반 전화로 국제 전화를 이용할 경우 비싼 요금이 부과되는데, 한국 식품점에서 손쉽게 구입할 수 있는 국제전화카드를 이용할 경우 저렴하게 통화할 수 있으며, 최근에는 한국 070 인터넷전화 보급이 교민사회를 중심으로 늘어나고 있다.

전압/플러그

전기 규격은 한국과는 다른 230~240V, 50Hz, 3 PIN 플러그를 표준 규격으로 하고 있다. 대부분의 호텔이나 모텔에 비치된 전기 플러그는 모양이 달라 한국의 제품은 직접 사용이 불가능하며, 별도의 플러그를 구입해 부착해야 사용할 수 있다. 별도의 플러그는 공항 입국장의 매점이나 한국 식품점 등에서 구입이 가능하다.

식수

뉴질랜드 수돗물은 식수로 사용 가능하다. 레스토랑 등에서 무료로 제공하는 식수는 대부분 수돗물이며 생수를 원하는 경우 별도의 비용을 지불하는 것이 일반적이다.

공공누리 1유형

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차량 구입 및 운전면허 더보기

구매방법

뉴질랜드에서는 대부분 수입된 중고차를 구입해 이용한다. 중고차는 직접 주말 오전에 열리는 Turners Auction(www.turners.co.nz)에 참가해 구입하거나 중고차 딜러 가게를 통해서 구입, 혹은 뉴질랜드 온라인 장터(www.trademe.co.nz)에서 구입하는 법이 있다.

중고차 거래 시 주의해야 하는 채무 현황, 사고 여부, 도난 여부를 확인할 수 있는 웹사이트(www.carjam.co.nz)를 이용하면 도움이 된다. 기본적인 내용은 무료로 확인이 가능하나 채무나 사고 등 전체 내용을 확인하기 위해서는 19.90뉴질랜드달러의 비용을 지불해야 한다.

차량가격

뉴질랜드는 자체 생산 차량이 없어 전량 수입에 의존하고 있으며 대표적인 자동차 메이커의 현지 판매 모델과 가격 수준은 아래 홈페이지를 참조하면 된다.
AA New Car Prices : https://www.aa.co.nz/cars/buying-a-car/car-buying-guide/new-cars/new-car-prices/

운전면허 취득

2013년 5월 뉴질랜드 교통국은 한국을 뉴질랜드 운전면허시험 면제국가로 추가하는 육상교통규칙(Land Transport Amendment Rule) 개정안에 서명함으로써 뉴질랜드에 체류 또는 방문하는 우리나라 국민들은 한국 운전면허증을 뉴질랜드 운전면허증으로 교환해 현지에서 운전할 수 있다. 또한, 뉴질랜드 체류 1년 미만인 경우에는 유효한 한국 면허증과 영사관에서 공증받은 번역본을 가지고 있으면 뉴질랜드에서 운전이 가능하다. 또한 이르면 2019년 9월 부터 한국에서 영문운전면허증이 발급이 가능해 질 예정이어서 해당 영문 운전면허증을 소지한 경우 뉴질랜드 운전면허증으로 교환하지 않고 사용이 가능하게 된다.

공공누리 1유형

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은행 계좌 개설 더보기

주요은행

뉴질랜드의 모든 은행은 반드시 Reserve Bank에 등록되어야 하고 주요 뉴질랜드 은행은 다음과 같다.  
  ㅇ ANZ Bank New Zealand: 호주계 은행
  ㅇ Bank of New Zealand: 호주계 은행
  ㅇ Westpac New Zealand: 호주계 은행
  ㅇ ASB Bank: 호주계 은행
  ㅇ Kiwi Bank: 뉴질랜드 은행

뉴질랜드 은행은 일반적으로 여러가지 은행 수수료가 많이 있다. 은행을 선택시에는 은행 수수료와 자금 이체 방법, 거주지 주변에 지점이 있는지 등을 미리 확인할 필요가 있다.

계좌 개설방법

은행 계좌 개설은 은행의 영업시간에 언제라도 가능하며 임대 주택의 임대료, 전화, 전기, 가스 등의 사용료를 자동이체할 수도 있다. 국민은행 오클랜드 지점(전화: 64-9-366-1000)을 이용하면 외국어를 사용할 필요가 없으며, 그 외 ASB, BNZ, Westpac 및 ANZ 등의 은행에도 교민들이 직원으로 근무하고 있어 편리하게 이용할 수 있다.

은행 계좌 개설을 위해서는 사전에 은행에 유선으로 시간 약속을 잡는 것이 좋으며, 구비 서류로는 주소지 증빙서류(거주지를 증명 하기 위해 전기요금 고지서 또는 각종 거래 명세서 등), 영문주민등록등본, 여권이 필요하다. 주소지 증빙의 경우 우선 은행에서 해당 주소로 발송한 주소지 증빙 우편물을 제출해야 하는 복잡한 절차가 동반된다.

영문주민등록등본의 경우 민원 24시(www.minwon.go.kr)에서 발급받을 수 있으며, ANZ 은행에서는 영문주민등록등본을 주소지 증빙으로 인정해 준다. 또한, 통장 개설 후 카드 수령까지는 시간이 소요되므로 일정 금액의 비상금은 남겨두고 돈을 예금하는 것이 좋다.

2016년부터 뉴질랜드 정부의 외국인 대출 제한 정책의 영향으로 무비자 외국인에 대한 은행계좌 개설이 매우 까다로워진 상황으로, 취업비자나 학생비자와 같은 적합한 비자 취득 후 계좌 개설을 진행하는 것이 유리하다.

공공누리 1유형

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교육 더보기

- 주요 국제학교

Auckland International College

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도시명 오클랜드
커리큘럼 IB 준비과정, IB Diploma
학비 NZD 33,000
홈페이지 http://www.aic.ac.nz

- 현지학교

Auckland Grammar School

Auckland Grammar School 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 오클랜드
커리큘럼 NCEA, CIE
학비 영주권자 이상 무료
홈페이지 https://www.ags.school.nz

Epsom Girls Grammar School

Epsom Girls Grammar School 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 오클랜드
커리큘럼 NCEA
학비 영주권자 이상 무료
홈페이지 http://www.eggs.school.nz

<자료원 : 각 기관 홈페이지>

공공누리 1유형

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병원 더보기

Waitakere Hospital

Waitakere Hospital 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 오클랜드
주소 55-75 Lincoln Rd, Henderson, Auckland
전화번호 09-839 0000
진료과목 종합병원

North Shore Hospital

North Shore Hospital 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 오클랜드
주소 124 Shakespeare Rd, Takapuna, Auckland
전화번호 09-486 8900
진료과목 종합병원

Auckland City Hospital

Auckland City Hospital 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 오클랜드
주소 2 Park Rd, Grafton, Auckland
전화번호 09-367 0000
진료과목 종합병원

<자료원 : 각 기관 홈페이지>

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쇼핑 및 여가생활 더보기

- 쇼핑센터/몰/백화점

Farmers

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주소 뉴질랜드 전역 58개 매장 보유
홈페이지 https://www.farmers.co.nz/

Smith and Caughey's

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주소 253-261 Queen St, Auckland
홈페이지 https://www.smithandcaugheys.co.nz/

<자료원 : 각 기관 홈페이지>

- 식품점

한양 마트

한양 마트 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 오클랜드
주소 85 Wairau Rd, Glenfield, Auckland
취급 식료품 한국식품

로얄 세이브 마트

로얄 세이브 마트 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 오클랜드
주소 161 Hobson St, Auckland
취급 식료품 한국식품

복마트

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도시명 오클랜드
주소 75 Mount Eden Rd, Mt Eden Auckland
취급 식료품 한국식품

<자료원 : KOTRA 오클랜드 무역관>

- 기타 편의시설

없음

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현지 공휴일 더보기
현지 공휴일 정보(공휴일명, 날짜, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
공휴일명 날짜 비고
New Year's Day 2019-01-01 신정 연휴
New Year's Day 2019-01-02 신정 연휴
Auckland Anniversary 2019-01-28 오클랜드 기념일(오클랜드 지역만 휴일임)
Waitangi Day 2019-02-06 영국-마오리 원주민 간 평화조약 체결일
Good Friday 2019-04-19 부활절 연휴
Easter Monday 2019-04-22 부활절 연휴
ANZAC Day 2019-04-25 현충일
Queen's Birthday 2019-06-03 영국 여왕 탄신일
Labour Day 2019-10-28 노동절
Christmas Day 2019-12-25 크리스마스
Boxing Day 2019-12-26 박싱데이

<자료원 : www.employment.govt.nz>

공공누리 1유형

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최종수정 : 2019-08-08 12:18:35