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주택 임차 방법 및 유의사항

주택, 사무실 및 창고 등을 임차하기 위해서는 우선 그 소유자를 만나야 하고, 그 사람이 실제 소유자인지를 확인하는 작업이 필요하다. 이는 임대차 계약서의 서명에서 확인할 수 있다. 임대차 계약서에 서명하기 전, 임차료 금액, 지급일, 임차 기간, 보증금 등을 정해야 하며, 특히 가구 및 가재도구가 비치된 상태로 임차하는 경우는 그 상태를 일일이 점검하고 필요한 경우 사진을 찍어두는 것이 중요하다.

임대차 계약서에 대한 공증료는 임차인의 부담이며, 이러한 공증서비스를 이용할 것인지의 결정권은 쌍방 모두에게 있다. 일반적으로 임대차 계약 기간은 2년이며 연장될 수 있다. 보증금은 2개월 치의 임대료이다. 계약서의 서명은 부동산의 법적 소유권자와 직접 하는 것이 좋다. 대부분의 부동산 중개업소는 임대인에게 1개월 치의 임대료에 해당하는 금액을 중개수수료로 부과한다.

전화

보통 주택이나 아파트를 임대한 경우에는 유선 전화가 이미 설치되어 있기 때문에 별도로 설치하지는 않는다. 추가로 전화 라인이 필요한 경우에는 신분증과 집주인의 전화설치 동의서를 지참하고 국영통신회사(CNT) 지점을 방문해 신청할 수 있다.

전압/플러그

전기는 주로 110V, 60㎐이나 신축 아파트 등에는 220V도 사용할 수 있도록 갖춰져 있다.

식수

수돗물은 소독처리가 미흡할 수 있어 식수로는 부적합하며 끓여 먹거나 정수한 물을 음료수로 사용해야 한다. 생수를 정기적으로 배달시키는 가정이 많다. 20리터짜리 생수 한 통에 2달러 50센트이다.

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차량 구입 및 운전면허 더보기

구매방법

에콰도르 자동차 브랜드별 판매 비중을 보면 쉐보레가 22.9%로 1위, 기아는 18.4%로 2위, 현대는 6.1%로 3위를 기록하여 한국산이 차지하는 전체 비중은 24.5%를 기록했다(에콰도르 자동차회사 협회(AEADE) 2021년 3월 자료 기준). 현지에서 많이 팔리는 브랜드를 구입하는 것이 향후 부품조달에도 유리하다.

차량 할부 구입을 위해서는 보통 차량 가격의 30%가량을 납부한 후 차액에 대해 할부 납부가 가능하나, 차량 할부 시에는 현지인 보증인이 필요하다. 또, 할부이자가 연 15% 정도로 높기 때문에 자금 여유가 있을 시 일시불 구입이 훨씬 유리하다.

차량가격

수도 Quito 시내 주요 도로는 포장이 돼 있으나 유지 보수 미비로 파인 곳이 많으며, 시외에는 비포장도로가 많아 SUV 차량이 선호된다. 자동차에 대한 제세금은 40~60% 정도로, 판매 이윤을 고려하면 현지 판매가는 공장도가의 2배 정도로 자동차 가격은 비싼 편이다. 중고차 거래도 활발한 편이며 OLX 중고거래 사이트 자동차 섹션에서 가격 확인이 가능하다.

  ㅇ 오엘엑스(OLX): https://www.olx.com.ec

운전면허 취득

외국인의 경우 국제면허증으로 최대 1년까지 운전이 가능하다. 그 이후에는 에콰도르 면허를 따거나 교환해야 한다. 한-에콰도르 운전면허협정 발효로 한국 운전면허증은 관련 서류를 제출하면 에콰도르 면허를 발급받을 수 있다. 제출서류는 여권, 자국 운전면허증(스페인어 번역 및 영사 확인), 원본 및 사진 등이다.

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은행 계좌 개설 더보기

주요은행

  ㅇ 피친차은행(Banco Pichincha): 에콰도르 내륙지방을 대표하는 은행으로, 서민들이 가장 많이 이용하는 은행이다.
  ㅇ 프로두반코(Produbanco): 에콰도르 최대 민간은행이며, 중남미 국제 금융그룹인 프로메리카(Promerica) 계열 은행이다.
  ㅇ 퍼시픽은행(Banco de Pacifico): 에콰도르 해안지방을 대표하는 은행으로, 정부가 지배주주인 은행이다.

계좌 개설방법

에콰도르에 있는 은행에서 계좌를 개설하려면 현지 신분증인 세둘라(Cédula) 또는 여권이 필요하다. 저축예금계좌(Cuenta Ahorro)와 당좌예금계좌(Cuenta Corriente)로 나뉘는데, 처음에는 주로 저축예금 계좌를 만들게 된다. 계좌를 개설할 때는 세둘라, 전기나 수도요금 납부 영수증을 등을 가져가야 한다. 계좌개설 신청 후 3일 정도면 현금 카드가 발급된다. 이후 은행 홈페이지에 접속하여 인터넷 뱅킹을 신청하면 3일 정도 지나 보안카드가 발급된다. 인터넷 뱅킹 보안카드는 본인이 직접 신분증을 지참하고 지점을 방문해서 수령해야 된다.

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교육 더보기

- 주요 국제학교

Cotopaxi(코토팍시)

Cotopaxi(코토팍시) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
커리큘럼 미국계 국제학교, 전 과정 영어로 수업, 스페인어는 외국어 수업시간에 별도로 배움.
학비 순수업료: $15,000~18,000 /연, 등록금: $475/연, 기부금: $4,000
홈페이지 https://www.cotopaxi.k12.ec/
비고 부대비용: 연 800달러 이상(통학교통비, 중식비 등), 입학신청료: 연 300달러

Allianza(알리안사)

Allianza(알리안사) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
커리큘럼 기독교 계통 미국계 학교, 전과정 영어로 수업, 성경수업 있음.
학비 순수업료: $7,000~11,000/연, 등록금: $270/연
홈페이지 http://www.alliance.k12.ec/
비고 부대비용: 연 800달러 이상, 입학신청료: 연 110달러

<자료원 : KOTRA 키토무역관>

- 현지학교

Colegio Intisana(인티사나 고등학교)

Colegio Intisana(인티사나 고등학교) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
커리큘럼 초중고 과정, 50년 전통의 현지 명문 사립학교. 특별 활동 중시
학비 월 200~300달러
홈페이지 https://www.intisana.com/

<자료원 : KOTRA 키토무역관>

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병원 더보기

Hospital de los Valles -USFQ(로스바제스 병원)

Hospital de los Valles -USFQ(로스바제스 병원) 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 꿈바야
주소 Av.Interoceanica y Av.Florencia
전화번호 593) 2297-7900
진료과목 꿈바야 위치 종합병원, 샌프란시스코 대학 병원
비고 https://www.hospitaldelosvalles.com/

Hospital Metropolitano(메트로폴리타노 병원)

Hospital Metropolitano(메트로폴리타노 병원) 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
주소 Av.Mariana de Jesus , 170129
전화번호 593) 2399-8000
진료과목 수도 키토에 위치한 고급 종합병원
비고 https://www.hospitalmetropolitano.org/index.php/en

Hospital de IESS Quito Sur(국민의료보험 병원)

Hospital de IESS Quito Sur(국민의료보험 병원) 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
주소 Moraspungo
전화번호 593) 2398-2700
진료과목 국민연금에서 운영하는 종합병원
비고 https://www.iess.gob.ec/

Hospital Vozandes Quito(보스안데스 병원)

Hospital Vozandes Quito(보스안데스 병원) 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
주소 Villalengua Oe2-37 y Av. 10 de Agosto
전화번호 593) 2397 1000
진료과목 수도 키토의 응급실 구비 종합병원
비고 https://hospitalvozandes.com/

<자료원 : KOTRA 키토무역관>

공공누리 1유형

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쇼핑 및 여가생활 더보기

- 쇼핑센터/몰/백화점

Paseo San Francisco(쇼핑몰 산프란시스코)

Paseo San Francisco(쇼핑몰 산프란시스코) 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 꿈바야
주소 Av. Interoceanica S/N y Chimborazo
홈페이지 http://paseosanfrancisco.ec/
비고 꿈바야 지역 쇼핑몰

Quicentro Shopping(키센트로 쇼핑)

Quicentro Shopping(키센트로 쇼핑) 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
주소 Av. Naciones Unidas entre Av.&nbsp;6 de Diciembre y Avenida De Los Shyris.
홈페이지 https://www.quicentro.com/
비고 키토 신시가지 중심부에 위치

Mall el Jardin(몰 하르딘)

Mall el Jardin(몰 하르딘) 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
주소 Av. Amazonas y Republicas
홈페이지 http://malleljardin.com.ec/
비고 까롤리나 공원 주변

<자료원 : KOTRA 키토무역관>

- 식품점

Mercado Inaquito(이냐키토 시장)

Mercado Inaquito(이냐키토 시장) 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
주소 Av10 de Agosto y Jorge Drom
취급 식료품 과일, 야채, 육류, 해산물, 음식점 있는 전통 시장(시내에 위치)
비고 신 정부청사 근처

Mercado Santa Clara(산타 클라라 시장)

Mercado Santa Clara(산타 클라라 시장) 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
주소 Av. Antonio de Ulloa
취급 식료품 과일, 야채, 육류, 해산물, 음식점 있는 전통 시장(시내에 위치)
비고 구시가지 근처

Mercado La Ofelia(오펠리아 시장)

Mercado La Ofelia(오펠리아 시장) 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
주소 Av.Diego Vasquez de Cepeda
취급 식료품 과일, 야채, 육류, 해산물, 음식점 있는 도매 시장
비고 시 외곽 북쪽에 위치, 현지 직송 도매시장

<자료원 : KOTRA 키토무역관>

- 기타 편의시설

Quito Tenis y Golf Club

Quito Tenis y Golf Club 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
주소 Mariscal Sucre y Cordova Galarza ,Condado Quito
홈페이지 https://www.qtgc.com/menu/
소개 16홀 골프장, 수영장, 테니스 , 스쿼시, 축구장, 헬스장
비고 회원권 가격 $22000

Arrayanes Country Club

Arrayanes Country Club 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키토
주소 Quito - Puembo - Mangahuantag - km5 via Arrayanes&nbsp;
홈페이지 https://www.arrayanes.com/
소개 18홀 골프장, 테니스, 수영장, 헬스장
비고 회원권 가격 $25000

<자료원 : KOTRA 키토무역관>

공공누리 1유형

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현지 공휴일 더보기
현지 공휴일 정보(공휴일명, 날짜, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
공휴일명 날짜 비고
카니발 연휴 2021-02-15 카니발 연휴 (Feriado de Carnaval)  2월 15 ~ 2월 16일
부활절 2021-04-02 부활절 (Semana Santa)
노동절 2021-05-01 노동절 (Dia del Trabajo)
삐친차 전투 기념일 2021-05-24 삐친차 전투 기념일 (Batalla de Pichincha)
에콰도르 독립기념일 2021-08-09 에콰도르 독립기념일 (Dia de Independencia)
과야낄 독립기념일 2021-10-09 과야낄 독립기념일 (Independencia de Guayaquil)
망자의 날 2021-11-02 망자의 날 (Dia de Muertos)
쿠엥카 독립기념일 2021-11-03 쿠엥카 독립기념일 (Independencia de Guayaquil)
성탄절 2021-12-25 성탄절(Navidad)

<자료원 : 일간지 El Universo>

공공누리 1유형

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최종수정 : 2021-05-20 01:05:17