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주택 더보기

주택 임차 방법 및 유의사항

모잠비크는 다른 아프리카 국가에 비해서는 치안상황은 상대적으로 나은 편이다. 그래도 주택 침입 강도나 납치 사건이 발생하고 있는바, 주택은 가급적 아파트나 공동주택을 구하는 것이 바람직하다. 또한 믿을 만한 부동산 업체를 통해 알아보는 것이 중요하다. 중개수수료는 집주인이 1개월분 월세를 지불하는 것이 일반적이며 계약기간은 통상 2년 단위로 이루어지고 연장할 수 있다. 재계약 시 임차료 인상률은 통상 3~5% 전후이다.

임차 보증금은 1~2개월분 월세를 요구하며 임차 만료 시 보증금에서 수리비를 제외하고 돌려받을 수 있다. 따라서 입주 시에 건물주 입회하에 건물의 창문, 출입문 등 내부상태를 확인해야 만료 시 수리 비용을 절감할 수 있다. 이 외에 임차보증금을 임차기간 마지막 달 임차료로 대체하는 방법도 있으므로 임차 계약 시 집주인과 협의하면 된다.

현지 아파트 및 주택은 대부분 가구가 비치되어 있지 않은 형태이지만 가구가 비치된 주택은 10% 정도 비싸게 임대료를 부과하고 있다. 전기세와 물세, 인터넷비, 관리비 등은 일반적으로 입주자가 별도로 지불하나, 임대료가 고가일 경우 월세에 포함된 경우도 있다. 전화와 인터넷은 대부분 새로 신청해야 한다.

2018년 말부터 시행된 모잠비크 중앙은행의 지침에 따라, 모잠비크 내에서 달러화 등 외화거래는 금지되고 모두 현지화로 거래해야 하는바(단, 외교기관은 제외), 주택 임차료는 현지화 기준으로 계약하는 것이 좋다.

전화

유선전화는 모잠비크 국영 통신회사인 Tmcel(Mocambique Telecom)에 신청하면 된다. 일반적인 후불제 유선전화를 신청하기 위해서는 주요 도시에 위치하고 있는 Tmcel 영업점 또는 에이전트를 직접 방문할 수도 있다. 전화로 신청하려면 현지에서 800-123-123으로 전화를 하면 안내를 받아 신청할 수 있다. Tmcel의 유선전화 이용 시 월 기본요금은 MZN 315.01로 달러화 기준으로는 약 4.5달러이다.

전압/플러그

모잠비크 전압은 220V(50Hz)로 한국에서 사용하던 가전을 그대로 쓸 수 있다. 다만 대형 가전제품의 경우 60Hz인 한국과 전력 주파수(Hz)가 다르기 때문에 필요에 따라서는 주파수 변환기기 팔요하기도 하다. 소켓은 한국과 동일한 2구형과 3구형을 병행 사용할 수 있다. 모잠비크에서 전자제품 구입 시 남아공에서 수입해 온 3구형 콘센트를 그대로 사용하는 제품들이 많은데, 이런 경우에는 전원 플러그 어댑터를 구입하여 사용하면 된다.

식수

모잠비크는 상수도 인프라가 매우 부족하고 수도관도 노후화돼 있어 수돗물을 바로 식수로 사용할 수 없다. 식수는 일반 상점에서 판매되고 있는 생수를 구입하면 된다.  

공공누리 1유형

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차량 구입 및 운전면허 더보기

구매방법

일반적으로 모잠비크의 도로 상태가 좋지 않으니 사륜구동 SUV를 구입하는 것이 좋다. 한국에서 사용하던 차를 가져와도 운행은 가능하나 모잠비크는 좌측통행으로 운전대가 오른쪽에 있음을 고려해야 한다. 중고차는 일본 브랜드가 운전대 방향이 같고 부품교체, 수리의 편리로 인기가 많다. 일본 중고차 웹사이트를 이용해 사거나 현지에서 중고차 또는 신차 딜러를 통해 살 수 있다.
  
  ㅇ 일본 중고차 웹사이트 이용 시

일본 중고차 웹사이트를 이용해 차량을 구매하는 경우에는 선적 후 배송까지 약 한 달이 소요된다. 모잠비크에 거주하는 한국인이 많이 이용하는 중고차 웹사이트로는 www.japanesecartrade.com와 www.tc-v.com 등이 있다. 우선 웹사이트에 기재되어 있는 차량의 CIF 가격에서 세금을 약 100%로 계산해 차량을 선정한다.

결제를 위해 해외 송금을 해야 하는데 해외 송금 시 모잠비크 계좌가 반드시 필요하다. 일단 송금이 확인되면 선적 날짜와 B/L과 C/I를 보내주는데 이때 관세사에게 서류를 위임하면 모든 통관업무를 진행해주며, 추가 비용 지불 시 필요한 자동차등록 업무와 번호판 등록업무까지 처리해준다. 또한, 선적 전에 반드시 INTERTEC이라는 검사기관에서 검사를 마쳐야 하며 불이행 시 벌금을 내야 한다. 대부분의 일본 중고차 사이트에서 추가 선택사항으로 나와 있다.
  
  ㅇ 현지 매매상 이용 시

현지에서 신차를 구매할 수 있는 곳은 Ronil(현대, BMW 등 TEL +258 84 311 1130), INTERCAR(기아 및 폴크스바겐, TEL +258 21 465 150), TOYOTA(도요타, TEL +258 21 227 227)가 있으며, 대표적인 중고차 매매단지로는 RAWAL MOTORS LDA(TEL +258 21 406 377)가 있다. 현지 매매상을 통해 차량을 구입할 경우 자동차 등록증 명의를 영업소에서 본인 명의로 이전해야 하는데, 대부분의 영업소에서 명의 이전 서비스를 제공하고 있다. 기간은 일주일 정도 소요된다. 본인이 해야 할 경우, Conservatoria de Registo de Automoveis에서 차량 매매서류를 작성 후 공증받아 차량 판매처에 제출하면 된다.

차량가격

모잠비크 현지의 차량가격은 매우 비싼 편이다. 이는 모잠비크로 차량을 수입할 경우 각종 세금이 부과되기 때문이다. SUV 차량의 경우 수입가격을 기준으로 관세 20%, 특별소비세(35%), 부가가치세(17%) 등이 부과된다. 모잠비크 현지에서 판매되고 있는 국산 SUV 차량의 가격은 세부 옵션별, 딜러별로 차이가 있으나 약 50,000~60,000달러 수준이다.

운전면허 취득

모잠비크는 한국에서 발급받은 국제운전면허증이 유효한 제네바 협약국이 아니므로 현지에서 운전하기 위해서는 운전면허증을 취득해야 한다. 우리나라 운전면허증을 가지고 있는 국민은 2018년 12월 1일부로 발효된 "한-모잠비크 운전면허증 상호인정 및 교환 협정"에 따라 모잠비크 거주허가(DIRE, Work Visa)를 취득한 경우, 별도의 시험(필기 및 실기) 없이 한국 운전면허증으로 모잠비크 운전면허증 교환 취득이 가능하다.

한국 운전면허증을 모잠비크 운전면허증으로 교환 신청 시 모잠비크 육상교통청(INATRO)에 제출해야 하는 구비서류는 다음과 같다.

    - 운전면허 유효 사실 확인서(대사관 발급)
    - 한국 운전면허증의 포르투갈어 번역문 공증서류(대사관 발급)
    - 한국 운전면허증 사본 1부(앞뒷면을 한 면에 보이도록 복사)
    - 모잠비크 거주허가증(DIRE or 취업비자) 사본 1부 : 앞뒷면을 한 면에 보이도록 복사해야 하며 취업비자(Work Visa)의 경우. 모잠비크에 거주하고 있는 구청(Posto
       Administrativo)에서 Declaracao de Residencia(거주확인서) 추가 발급 필요
    - 운전면허증 교환 신청서 Modelo 19(여권사진 1매 부착) 및 서명 공증
    - INATTER 인증 병원에서 발급한 건강진단서(Atestado Medico)
    - 현지 범죄경력회보서(Certificado de Registo Criminal)
    - 한국 운전면허증 원본(INATTER에 제출하며 추후 대사관을 통해 회수 가능)
    - 수수료 : 4,685메티칼

상기 구비 서류 8종이 모두 준비되면 모잠비크 육상교통청(INATTER) 2층에 있는 운전면허증 교환사무실(담당자 : Mr. Baca +258 84 660 6666)로 제출하면 된다. 모잠비크 운전면허증 교환까지 평균 5일 소요된다. 모잠비크 운전면허증 방문 수령 시 한국 운전면허증 원본 제출 및 수수료(현금 불가, 신용카드 혹은 계좌송금 16470522510001 BCI, 139479890 BIM) 납부가 필요하다.

공공누리 1유형

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은행 계좌 개설 더보기

주요은행

모잠비크에는 19개의 상업은행이 있으며 BIM, BCI, Standard Bank 3개 외국계 은행이 전체 자산의 85%를 차지하고 있다. 모잠비크 내 주요 은행은 다음과 같다.
      
    - Millennium BIM, SARL
    - Barclays Bank(Mocambique), SARL
    - Standard Bank(SB), SARL
    - Banco Comercial e de Investimentos(BCI), SARL
    - Banco Mais
    - Banco BIG Moçambique, SA
    - Banco Letshego
    - Société Générale Moçambique
    - First National Bank(FNB)
    - United Bank for Africa(UBA)
    - Capital Bank
    - Socremo Banco de Microfinanças
    - Ecobank Moçambique
    - Banco Oportunidade de Moçambique
    - Banco Terra
    - Moza
    - African Banking Corporation
    - Banco Nacional de Investimento
    - Banco Unico

계좌 개설방법

모잠비크 내 시중은행에서 계좌를 개설하기 위해서는 아래와 같은 서류가 필요하다.

    - 근로계약서
    - 노동허가(Work permit)
    - 여권 또는 거주증(DIRE)
    - 납세번호(NUIT)
    - 소득증빙 서류

모잠비크 은행에서는 현지화 및 외화계좌 개설이 가능한데, 특히 달러화 등 외화계좌를 개설하기 위해서는 급여 수령 등 개설 용도를 명확히 밝혀야 하고 이를 증빙하는 서류가 필요하다.  

공공누리 1유형

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교육 더보기

- 주요 국제학교

AISM(American International School of Mozambique)

AISM(American International School of Mozambique) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
커리큘럼 유치원부터 IB(International Baccalaurate) 과정을 포함한 고등학교까지 전 과정을 운영
학비 2021/22학년도, 중학생 기준 연간 학비는 27,400달러
홈페이지 http://www.aism.co.mz
비고 모잠비크 소재 미국 학교

<자료원 : AISM>

- 현지학교

Escola Primaria Completa 3 De Fevereiro

Escola Primaria Completa 3 De Fevereiro 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
커리큘럼 초등학교
학비 연간 500메티컬(약 9달러)

<자료원 : KOTRA 마푸투 무역관>

공공누리 1유형

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병원 더보기

Hospital Privado de Maputo

Hospital Privado de Maputo 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
주소 Rua do Rio Inhamiara, Sommershield II, Maputo, Mozambique
전화번호 +258 21 493 680
진료과목 전 과목(내과, 심장과, 정형외과, 신경과, 피부과, 산부인과, 소아과, 이비인후과 등)
비고 마푸투에서 가장 큰 사설 의료기관, 대사관 직원, 지상사 주재원 및 교민들이 주로 이용

MEDLIFE

MEDLIFE 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
주소 2986 Av. Julius Nyerere, Maputo, Mozambique
전화번호 +258 84 302 0999
진료과목 전 과목(내과, 심장과, 정형외과, 신경과, 피부과, 산부인과, 소아과, 이비인후과 등)
비고 지상사 주재원 및 교민들이 주로 이용

Clinicare

Clinicare 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
주소 Rua Angelo Azarias Chichava CP 1676, Maputo, Mozambique
전화번호 +258 21 498 215
진료과목 전 과목(내과, 심장과, 정형외과, 신경과, 피부과, 소아과, 이비인후과 등)
비고 비교적 최신식 건물과 의료장비를 갖춘 사설 의료 기관

Sommerschield Clinic

Sommerschield Clinic 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
주소 Rua Perreira Lago 52, Maputo, Mozambique
전화번호 +258 21 493 924
진료과목 전 과목(내과, 심장과, 정형외과, 신경과, 피부과, 소아과, 이비인후과 등)
비고 대사관 직원 및 지상사 주재원 및 교민들이 주로 이용

ICOR(Instituto do Coração)

ICOR(Instituto do Coração) 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
주소 Av. Kenneth Kaunda, Nº1111, Maputo, Moçambique
전화번호 +258 82 327 4800
진료과목 전 과목(내과, 심장과, 정형외과, 신경과, 피부과, 소아과, 이비인후과 등)
비고 현지 외국인들이 주로 이용하는 의료시설 중 하나

<자료원 : KOTRA 마푸투 무역관>

공공누리 1유형

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쇼핑 및 여가생활 더보기

- 쇼핑센터/몰/백화점

BAIA Mall

BAIA Mall 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
주소 Avenida Marginal, Maputo, Mozambique
홈페이지 https://www.facebook.com/BAIAMALL/
비고 2018년에 오픈된 최신식 대형 복합 쇼핑몰

Maputo Shopping Center

Maputo Shopping Center 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
주소 85 R. Ngungunhane, Maputo, Mozambique
홈페이지 https://www.facebook.com/Maputo.Shopping.Centre/
비고 마푸투 다운타운에 위치한 종합 쇼핑센터

<자료원 : KOTRA 마푸투 무역관>

- 식품점

Premier Super Spar

Premier Super Spar 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
주소 242 Av. Acordos De Lusaka, Maputo, Mozambique
취급 식료품 식료품 전반(신선식품, 가공식품 등)
비고 모잠비크 마푸투 시내 가장 큰 식품점

Woolworth

Woolworth 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
주소 Baia Mall
취급 식료품 식료품 전반(신선식품, 가공식품 등)
비고 남아공 Woolworth의 모잠비크 지점으로 남아공에서 수입한 식료품을 판매하고 있으며, 대부분 유기농 식품이어서 다른 식품점에 비해 다소 가격이 높은 편

<자료원 : KOTRA 마푸투 무역관>

- 기타 편의시설

Clube Marítimo de Desportos

Clube Marítimo de Desportos 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Maputo
주소 Av. da Marginal, nº5714, Maputo, Mozambique
홈페이지 https://www.facebook.com/ClubeMaritimoDeDesportos/
소개 마푸투 시내 해변가에 위치한 종합 레저시설로, 요트 등 해양스포츠를 이용할 수 있다.

<자료원 : KOTRA 마푸투 무역관>

공공누리 1유형

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현지 공휴일 더보기
현지 공휴일 정보(공휴일명, 날짜, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
공휴일명 날짜 비고
Family Day 2020-12-25 크리스마스
New Year's Day 2021-01-01 새해 첫 날
Heroes' Day 2021-02-03 우리나라의 현충일과 같은 공휴일
Women's Day 2021-04-07 여성의 날
Worker's Day 2021-05-01 노동절
Independence Day 2021-06-25 독립기념일
Victory Day 2021-09-07 포르투갈과의 독립전쟁에서 승리한 날을 기념
Revolution Day 2021-09-25 한국 국군의 날과 같은 공휴일로 Armed Force Day라고도 불림
Peace and Reconciliation Day 2021-10-04 모잠비크 내전 종식 기념일
Maputo City Day 2021-11-10 모잠비크 수도인 마푸투의 날로서 마푸투시만 휴일
Family Day 2021-12-25 크리스마스

<자료원 : www.officeholidays.com>

공공누리 1유형

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최종수정 : 2021-09-22 21:12:05