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주택 임차 방법 및 유의사항

라오스에서 집을 구할 때는 안전 문제를 우선적으로 고려해야 하며, 현지에서 외국인이 선호하는 집은 보통 2가지 형태로 나뉜다. 첫 번째는 아파트 형태로, 청소, 경비서비스가 기본으로 제공되며 일부는 수영장, 체육관, 사우나 등의 부대시설을 갖춘 곳도 있다. 위치와 준공 시기, 내장 수준에 따라 가격 편차가 있지만 비교적 최근에 지은 것들이 많아 임대료도 상당히 높은 편이다.

월 임차료는 평균적으로 스튜디오(침실 미분리)나 원룸의 경우 350~1,000$, 2베드룸은 700~2,000$, 3베드룸은 1,400~2,500$ 범위에서 형성된다. 두 번째는 일반 주택으로, 위치와 인테리어 등에 따라 월 500$에서 3,000$ 이상의 넓은 가격 편차를 보인다. 가격이 저렴할수록 치안과 편의시설이 열악하고 가구 및 비품이 없어 추가 비용이 발생하기도 한다. 2017년 시세 기준으로 단독 2층 주택 또는 상가형(타운하우스) 3층 건물의 경우 800~1,500$, 4베드룸에 정원이 있는 2층 단독주택의 경우 1,500~3,500$ 정도의 월 임차료를 요구한다.

임차방법은 중개인을 통하는 경우와 소유주와의 직접계약이 있으며, 중개인을 통하더라도 별도의 수수료는 발생하지 않고 소유주가 중개인에게 수수료를 지불하는 방식으로 거래된다. 주요 부동산 정보사이트는 다음과 같다.

    - RentsBuy (www.rentsbuy.com)
    - Rent & Let in Vientiane (https://www.facebook.com/groups/rentletvientiane/)

임차 기간은 12개월을 기본으로 하며, 12개월 미만 단기 임차의 경우 소유주가 12개월 임차료 평균에 비해 높은 임차료를 요구하기도 한다. 입주 후 소유주는 임차인이 외국인인 경우 여권을 가지고 관할동사무소에 거주신고 및 등록을 한다(임차인이 직접 신고 가능). 소유주에 따라 임대수익에 대한 세금 감면을 위해 이중계약서 작성을 요구하는 경우도 있다.

전화

유선전화는 주택 또는 사무실 임차 계약 시 건물주에게 요청하거나, 해당 서비스 사업자(보통 Lao Telecom이나 Beeline)에 요청할 수 있다. 라오스 국민은 주민등록증 사본, 주택 등록본이나 여권 사본을 마을 이장의 확인을 받은 뒤 서비스 사업자에 제출하여 신청한다. 일반적으로 주택을 소유할 수 없는 외국인 임차인은 집주인인 라오스인에게 요청하거나 주택 관리사무소에 요청하여 개설할 수 있다.

한국으로의 발신은 유선전화의 경우 '00'을 누른 후 국가번호 82를 누른 뒤 '0'을 제외한 나머지 번호를 눌러 발신한다. 휴대폰의 경우, '+'를 누른 후 국가번호 82를 누른 뒤, '0'을 제외한 나머지 번호를 눌러 발신한다.

전압/플러그

전압은 220V, 주파수는 50Hz이며 플러그는 3구 콘센트이다. 한국의 경우 220V, 60Hz, 2구 콘센트이다. 한국 가전제품은 사용이 가능하나, 주파수가 다르기 때문에 50Hz/60Hz 겸용이 아닌 경우 고장이 날 확률이 높아지는 점을 유의해야 한다. 특히, 모터를 돌리는 제품은 사용이 불가능할 수도 있다.

식수

물은 반드시 생수를 구입해서 마셔야 한다. Tigerhead(비어라오), Namthip(코카콜라 자회사) 등 다양한 브랜드의 생수를 슈퍼마켓 등에서 쉽게 구입할 수 있다. 양치할 경우에도 가급적 생수를 사용하는 것이 좋다.

공공누리 1유형

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차량 구입 및 운전면허 더보기

구매방법

외국인은 개인 명의로 차량 소유가 불가능하기 때문에, 장기 렌트를 통해 차량을 이용한다. 투자자의 경우 법인 명의로 차량을 구입할 수 있다. LVMC홀딩스(구 코라오)는 현대, 기아, 미쓰비시 등의 차량을 장기 렌트하는 서비스를 제공하고 있다.

    - KOLAO Care (https://www.facebook.com/kolaocare/)

차량가격

라오스는 세수 확보를 위해, 수입차에 대한 고율의 관세를 적용하고 있어 전반적인 자동차 가격은 비싼 편이다. 대개 동일 차종의 경우 한국의 약 2배 정도이다. 주요 브랜드의 현지 판매 모델 및 가격은 아래 사이트를 참고하면 된다.

    - 현대(http://hyundai.com.la/index.php?r=site/dealerlist)
    - 기아(https://www.kia.com/la/shopping-tools/find-a-dealer.html)
    - 도요타(https://www.toyota.com.la/dealers.html)

운전면허 취득

국제운전면허증이나 한국운전면허증을 지참해 공공건설교통부 면허과에 신청하면 라오스 운전면허 발급이 가능하다. 국제운전면허증의 경우는 라오스 면허로 전환하지 않고 바로 사용할 수 있지만, 일반차량 외에 오토바이 운전은 할 수 없다. 한국운전면허증으로 라오스 운전면허를 발급받고자 하는 경우 면허증에 기재된 내용을 번역해 신청서에 첨부해야 하며, 발급받은 면허증의 유효기간은 체류허가 또는 노동허가 기간과 일치하고 각 허가를 연장한 후에 운전면허 역시 연장이 가능하다.

공공누리 1유형

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은행 계좌 개설 더보기

주요은행

  ㅇ Banque pour le Commerce Exterieur Lao(BCEL): 라오스 최대 국영 상업은행 (https://www.bcel.com.la/bcel/)
  ㅇ Lao Development Bank: 라오스 국영 개발은행 (https://www.ldblao.la/ldbeng/index.php)
  ㅇ Agricultural Promotion Bank: 라오스 국영 농업은행 (https://www.apb.com.la/)
  ㅇ 인도차이나 은행: LVMC(구 코라오)가 운영하는 은행 (http://www.indochinabank.com/)
  ㅇ 부영라오은행(한국계): 부영건설이 투자한 은행 (http://www.booyoungbank.com/)
  ㅇ Banque Franco Lao: 프랑스계 상업은행 (https://www.bfl-bred.com/)

계좌 개설방법

은행계좌 개설을 위해서는 재직증명서가 필요하며 일반 여행자는 계좌를 개설할 수 없다. 현지화(LAK)를 비롯해 미화(US $) 및 태국화(THB) 통장 개설이 가능하며, 일반적으로 외국인은 미화 통장만을 개설해 필요할 때 환전하는 방식을 주로 이용하고 있다.

공공누리 1유형

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교육 더보기

- 주요 국제학교

Vientiane International School(VIS)

Vientiane International School(VIS) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
커리큘럼 3세부터 18세까지의 학생들을 위한 교육 커리큘럼을 갖춘 학교로 미국계 학교연합 WASC와 CIS 국제학교 의회에 의해 입증된 라오스 내 유일한 학교이다.
학비 유치원학비는 연간 9,300달러 이상, 초등학교 학비는 연간 19,800달러 이상, 중학교 학비는 연간 22,100달러 이상이다.
홈페이지 https://www.vislao.com/
비고 미국계 국제학교

Kiettisack International School(KIS)

Kiettisack International School(KIS) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
커리큘럼 2세부터 18세까지의 어린이들을 대상으로(초,중,고등학교) 교육 커리큘럼을 갖추고 있는 사립 학교
학비 유치원 학비는 연간 2,300달러 이상, 초등학교 학비는 연간 3,000달러 이상, 중학교 학비는 연간 3,800달러 이상이다.
홈페이지 https://www.kiettisackinternationalschool.com/
비고 영국계 국제학교

<자료원 : KOTRA 비엔티안 무역관, 각 학교 홈페이지>

- 현지학교

Vientiane High school

Vientiane High school 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
커리큘럼 라오스 정부가 운영하는 가장 좋은 고등학교 중 하나
학비 연간 38달러 이상

라오스 국립대학교(National University of Lao PDR)

라오스 국립대학교(National University of Lao PDR) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
커리큘럼 라오스 유일의 종합대학으로 1996년 11월 5일에 설립
학비 연간 188달러 이상
홈페이지 https://www.nuol.edu.la/

<자료원 : KOTRA 비엔티안 무역관 및 각 학교 홈페이지>

공공누리 1유형

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병원 더보기

Alliance International Medical Center

Alliance International Medical Center 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
주소 Souphanouvong Road, Ban Wattaiyaithong, Sikhottabong district, Vientiane Capital, Lao PDR
전화번호 (+856) 21 51 3095
진료과목 순환기 내과, 피부과, 소아과, X-ray, 내시경, 초음파
비고 태국계 병원으로 수술은 불가능하다. 라오스 거주 외국인들이 주로 이용하는 병원 중 하나

French Clinic

French Clinic 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
주소 Bvd. Kouvieng Rue Simeuang, Vientiane
전화번호 (+856) 21 214 150
진료과목 내과, 치과, 물리치료, 소아과, 건강검진
비고 프랑스 대사관의 지원으로 운영되는 병원으로, 수술은 불가능하다. 라오스 거주 외국인들이 주로 이용하는 병원 중 하나이다.

<자료원 : KOTRA 비엔티안 무역관>

공공누리 1유형

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쇼핑 및 여가생활 더보기

- 쇼핑센터/몰/백화점

Vientiane Center

Vientiane Center 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Vientiane
주소 Ban nongchan, khuvieng road, sisatanak district, Vientiane Capital, Lao PDR
비고 라오스 신식 종합쇼핑센터. 영화관, 각종 상점, 식당 등이 모여있다.

ITECC Mall

ITECC Mall 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Vientiane
주소 Kamphengmouang Road Ban Phonthan Neua - Xaysetha District, Vientiane Capital, Lao PDR
비고 라오스인들이 전통적으로 여가를 보내는 종합쇼핑몰로, 영화관, 각종 상점 및 식당, 슈퍼마켓 등이 있다.

World Trade Center Lao

World Trade Center Lao 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Vientiane
주소 Ban nongchan, khuvieng road, sisatanak district, Vientiane Capital, Lao PDR
비고 2019년 개소한 라오스 신식 종합쇼핑센터. Vientiane Center 옆에 위치하고 있으나, 2019년 8월 기준 대부분의 상가가 공실 상태이다.

<자료원 : KOTRA 비엔티안 무역관>

- 식품점

K-mart

K-mart 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
주소 Ban Sokpaluang village, Sisattanak Distrcit, Vientiane, Lao PDR
취급 식료품 각종 식료품, 공산품 등
비고 라오스 최대 한인마트

엄마네 마트

엄마네 마트 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
주소 342 Rue Phonsinouan, Sisattanak, Vientiane Capital , Lao PDR
취급 식료품 각종 식료품, 공산품 등
비고 한인마트, 반찬가게

Rimping Mart

Rimping Mart 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
주소 13 South Road, Phakhao village, Xaythzny District, 01000 Vientiane Capital , Lao PDR
취급 식료품 각종 식료품, 공산품 등
비고 라오스 내 고급 슈퍼마켓 중 하나

<자료원 : KOTRA 비엔티안 무역관>

- 기타 편의시설

Sengdara Fitness Center

Sengdara Fitness Center 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
주소 5/76 Dongpaina Rd. Ban Sapanthong Neua, Vientiane Capital, Lao PDR
홈페이지 https://www.facebook.com/sengdarafitness/
소개 외국인들이 많이 이용하는 피트니스 센터

라오 부영 씨게임 C.C

라오 부영 씨게임 C.C 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
주소 SEA Games Golf Club, KM18, Xaythany district, 00106, Vientiane Capital , Lao PDR
소개 부영그룹이 운영하는 골프장

라오 컨트리 클럽

라오 컨트리 클럽 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 비엔티안
주소 Thadeua Rd, Vientiane Capital, Lao PDR
소개 LVMC(구 코라오)가 운영하는 골프장

<자료원 : KOTRA 비엔티안 무역관>

공공누리 1유형

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현지 공휴일 더보기
현지 공휴일 정보(공휴일명, 날짜, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
공휴일명 날짜 비고
신정 2019-01-01
여성의 날 2019-03-08
라오스 새해(삐마이) 2019-04-15 4월 15~17일까지 3일간
근로자의 날 2019-05-01
여성연맹창립기념일 2019-07-22
보트경기축제 2019-10-14 공식연휴는 아니나 라오스 정부기관, 현지 기업 등은 휴일로 보내는 경우가 많음
탓루앙축제 2019-11-11 공식연휴는 아니나 라오스 정부기관, 현지 기업 등은 휴일로 보내는 경우가 많음
라오스 국경일 2019-12-02

<자료원 : KOTRA 비엔티안 무역관>

공공누리 1유형

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최종수정 : 2019-11-07 19:58:19