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주택 임차 방법 및 유의사항

베네수엘라의 주택사정은 그리 좋은 편은 아니다. 또한 치안문제를 고려, 비교적 상류층이 밀집해 사는 곳을 골라야 하기 때문에 선택의 범위 또한 그만큼 줄어들게 된다. 통상 외국인들이 많이 사는 곳은 구 주택가인 Altamira, Sebucan, Los Palos Grandes, Santa Fe 지역과 신흥주택지역인 Valle Arriba, La Castellana 지역을 들 수 있다.

주택 임차료는 위 고급 주택가인 경우 방 2개에 30평 정도의 집의 월세로 1,000달러에서 2,000달러 정도는 지불해야 한다. 통상 60평 이상의 집들이 많은데, 이러한 집들은 월세가 2,000달러를 넘는다. 2014년 경제위기 이후, 베네수엘라인 뿐 아니라 외국인들도 많이 빠져나가 전체적으로 임대 매물이 많아지며 월세가 하락했지만 대부분 오랫 동안 집을 비워두어 관리가 제대로 안 된 경우가 많다.

집을 구하는 방법은 통상 부동산을 통하게 되는데, 인터넷 광고도 대부분 부동산 회사에서 게재하고 있다. 직접 집주인과 접촉하게 되는 경우는 극히 드물다. 부동산을 통할 경우 중개료로 1개월 치의 월세를 지불해야 한다. 외국인의 경우 미화 계약이 일반적이며, 통상 베네수엘라에서는 아파트 관리비는 집 주인이 내는 것이 일반적이므로 계약 시 이를 분명히 하는 것이 좋다.

집을 계약하게 되면 보통 3개월 치의 보증금을 요구하는데, 이는 나중에 집을 비울 때 원상복구를 잘 해놓지 않거나 공과금을 완납하지 않는 경우에 대비하기 위해서이다. 그러나 모든 것을 세입자가 완벽하게 해 놓았다고 자부해도 보증금을 돌려받는 경우는 극히 드물다. 집주인이 갖은 트집을 잡아 변상을 요구하기 때문이다. 따라서 주택을 임차할 때는 집의 상태와 가구에 대해 꼼꼼히 체크해 훗날 집을 비울 때 문제가 발생하는 것을 최대한 막아야 한다.

전화

유선 전화보급률은 대략 3세대당 1대 꼴로 가입자가 적은 편이다. 이는 전화선이 많지 않아 신규 개설이 어렵고, 또 요금 시비가 많아 유선전화를 선호하지 않기 때문이다. 따라서 중소기업들의 경우 전화 한 대를 fax 겸용으로 쓰는 일도 많다. 전화 요금의 경우 차베스 정부가 통신요금을 제한한 이후로 비교적 저렴한 편이다.

유선전화가 낙후된 반면 이동통신은 비교적 발달해 휴대폰 소지가 보편화돼 있다. 휴대폰은 카라카스의 경우 MOVISTAR(0414, 0424), MOVILNET(0416, 0426), DIGITEL(0412)의 3개 회사가 있는데, 신규 유선전화 신청 시 설치에 약 3~6개월이 걸리는 반면, 휴대폰은 신청 즉시 사용 가능하기 때문에 휴대폰을 많이 사용한다. 또한 휴대폰은 Pre-Paid 시스템이 있어 전화카드를 구입, 입력하면 요금에 해당하는 시간만큼 전화를 할 수 있다(수신은 무제한).

휴대폰 가입은 사후요금 납부제도와 pre-paid의 두 가지 종류가 있는데, 사후요금 납부제를 이용하기 위해서는 신용카드가 있어야 한다. 신용카드는 국내에서 발급한 것만 받기 때문에 외국인이 요금 사후 납부제로 휴대폰 가입을 할 경우 제약 요인이 되고 있다. Pre-paid 시스템은 휴대폰과 카드만 구입하면 되나, 요금이 비싸기 때문에 전화를 많이 사용하는 경우에는 바람직하지 않다.

전압/플러그

60H, 110V가 보편적이다. 220V 전기도 일부 사용해 사무실에는 설치가 가능하나, 가정집에는 110V 전기만 쓰는 경우가 대부분이다. 따라서 한국에서 쓰던 220V용 전기 기기에는 변압기를 이용해야 하는데, 현지에서 변압기를 구하기가 쉽지 않으므로 한국에서 준비하든지 110V/220V 겸용의 전기제품을 준비해야 한다.

식수

베네수엘라의 수돗물은 석회질이 다량 포함돼 식수로 이용할 수 없으며, 생수를 구입하거나 정수기를 설치하는 것이 보통이다. 식당에서도 생수를 무료 제공하지 않으므로 별도로 주문해야 한다.

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차량 구입 및 운전면허 더보기

구매방법

베네수엘라서 중고차 가치가 좋은 자동차는 일본 자동차로, 그 중에서도 도요타 차량이 많이 선호된다. 차량 구입 시 일시불로 지급한다.

정부에서 강력하게 중고차 가격을 통제하던 시기 이후 중고자동차 거래 사이트에도 가격이 나오지 않아, 전화를 통해 일일히 확인해야 하는 어려움이 있다. 최근에는 정부의 단속을 피할 수 있는 인스타그램 등을 통해 차량가격을 공개하고 광고를 하는 경우가 많다.

차량가격

베네수엘라는 기존에 차량을 생산하던 국가로 차량 수입이 금지된 국가였다. 하지만 경제위기로 인해 현지 자동차 공급이 급격히 감소하여, 정부가 개인의 신차 수입을 허가하여 공급이 개선되었으며, 소비자들의 구매력 감소로 수요가 적은 상황으로 중고차량 가격이 대체로 낮게 책정되어 있다.

  ㅇ Tucarro.com : www.tucarro.com.ve

운전면허 취득

외국인의 경우 국제면허증으로 최대 1년까지 운전이 가능하다. 그 이후에는 베네수엘라 면허를 취득해야 한다. 운전면허 취득은 도로교통국(INTT)에서 가능하다.

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은행 계좌 개설 더보기

주요은행

  ㅇ Banco Banesco : 민간은행으로 베네수엘라 내 가장 많은 고객을 보유하고 있는 은행이다.
  ㅇ Banco Provincial : VIP 전용 지점을 운영하는 은행으로 현지 체류하는 한국기업들이 주로 이용하는 은행이다.

계좌 개설방법

베네수엘라 내 은행에서 계좌를 개설하기 위해서는 재직증명서, 여권사본, 추천인 2명의 레터가 필요하다. 구좌는 주로 당좌예금(Cuenta Corriente) 계좌가 주를 이룬다. 당좌예금 계좌는 잔액에 대해 이자가 붙지 않고 개인수표를 발행할 수 있는 구좌이다. 은행별로 계좌를 개설하는 즉시 체크카드를 발급하는 경우도 있으나, 보통 일주일 정도 시간이 소요된다.

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교육 더보기

- 주요 국제학교

Escuela Campo Alegre(ECA)

Escuela Campo Alegre(ECA) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카라카스
커리큘럼 1937년에 설립된 학교로, 미국식 학제와 커리큘럼을 따르고 있다. 9학년까지만 있었으나, 1970년대 말 12학년제로 개편됐다. 학생 수는 약 800명으로, 1991년 현 정부 수립과 경제침체 이후 외국인들의 철수가 증가하면서 학생 수가 많이 감소했다. 유아원부터 12학년 과정까지 있고 학비는 외국인 학교 중 가장 비싸다.
학비 Kinder부터 12학년까지 10,000달러이며,  Nursery-Pre-kinder의 입학금은 1,600달러이다. Pre-Kinder로 입학, 초등학교로 진학할 경우 차액 5,000달러를 납부해야 한다. 등록금은 Nursery부터 12학년까지 동일하며 매 학년 등록 시 1,000달러를 납부해야 한다. 연간 수업료는 초등학교는 20,000달러, 중학교는 26,000달러, 고등학교는 28,000달러 수준이다.
홈페이지 http://ecak.com
비고 미국계 학교

The British School Caracas

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도시명 카라카스
커리큘럼 영국계 학교로, 영국식 학제와 커리큘럼을 따르고 있다. 학생 수는 약 300명으로 유아원부터 9학년 과정(미국계학교의 8학년)까지 있다.
학비 입학금은 대사관 및 회사 요율 5,880달러, 일반인 요율 3,530달러이다. 연간 수업료는 Pre-School의 경우 대사관 및 회사 요율 5,880달러, 일반인 요율 3,530달러이고, Kinder부터 4학년까지는 대사관 및 회사 요율 12,350달러, 일반인 요율 8,350달러, 5~9학년은 대사관 및 회사 요율 14,700달러, 일반인 요율 10,120달러이다. 대사관 및 회사 요율은 정부 및 회사에서 학비 보조가 있는 경우의 요율이며, 일반인 요율은 학비가 모두 개인 부담인 경우의 요율이다.
홈페이지 http://www.tbscaracas.com
비고 영국계 학교

- 현지학교

없음

공공누리 1유형

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병원 더보기

Clinica El Avila

Clinica El Avila 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카라카스
주소 Av. San Juan Bosco, con 6ta. Transversal,
전화번호 (58-212)276-1111
진료과목 종합클리닉

Centro Medico Docente La Trinidad

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도시명 카라카스
주소 Avenida Intercomunal La Trinidad,
전화번호 (58-212)949-6411
진료과목 종합클리닉
공공누리 1유형

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쇼핑 및 여가생활 더보기

- 쇼핑센터/몰/백화점

Centro Comercial Sambil Caracas

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도시명 카라카스
주소 Av. Libertador con calle Los Ángeles, Centro Sambil Caracas, Chacao, Caracas
홈페이지 http://tusambil.com/caracas/
비고 베네수엘라 내 최대 쇼핑몰임.

Tolon Fashion Mall

Tolon Fashion Mall 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카라카스
주소 Av. Ppal de las Mercedes, Las Mercedes, Caracas
홈페이지 http://www.cctolon.com/en/
비고 중고급상점/식당들이 있는 카라카스 시내 쇼핑몰

Centro Comercial San Ignacio

Centro Comercial San Ignacio 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카라카스
주소 Santa Teresa de Jesús, Avenida Blandín, Caracas
홈페이지 http://centrosanignacio.com/en/
비고 일반상점 및 고급 식당이 위치한 카라카스 시내 쇼핑몰

- 식품점

Rey David Delicatesses

Rey David Delicatesses 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카라카스
주소 King David Delicatesses, C.A
취급 식료품 각종 고급 식료품과 수입품
비고 수입품 전문점으로 다른 식료품점과 비교하여 가격대가 높은 편

Fresh Fish Delivery Altamira

Fresh Fish Delivery Altamira 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카라카스
주소 Av. San Juan Bosco con 2da Transversal, Edificio Yamin Gourmet,, Transversal 2
취급 식료품 각종 고급 식료품과 수입품
비고 수입품 전문점으로 다른 식료품점과 비교하여 가격대가 높은 편

Excelsior Gama

Excelsior Gama 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카라카스
주소 C.C. Santa Fe, nivel S1., Prol. Avenida Jose Maria Varga
취급 식료품 대형슈퍼마켓 체인으로 대부분의 품목 보유
비고 베네수엘라 내 최대 프렌차이즈 마트 중 하나임.

- 기타 편의시설

Junko Golf Club

Junko Golf Club 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카라카스
주소 El Junquito 1030, Capital District
홈페이지 http://www.junkogolf.com
소개 카라카스 외곽에 위치한 골프장
비고 한인들이 주로 출입하는 골프장이다.

Valle Arriba Atheletic Club

Valle Arriba Atheletic Club 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카라카스
주소 Calle Chivacoa, Caracas Theater Club, San Román
홈페이지 http://www.vaac.com.ve
소개 카라카스 Valle Arriba 지역에 위치한 종합 스포츠 클럽
공공누리 1유형

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현지 공휴일 더보기
현지 공휴일 정보(공휴일명, 날짜, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
공휴일명 날짜 비고
신정 2019-01-01 신정휴일
카니발연휴 2019-03-04 3월 4-5일 카니발 연휴
부활절(Semana Santa) 2019-04-18 4월 18-19일 부활절 연휴
노동절 2019-05-01 노동절 휴일
Carabobo 전투 기념일 2019-06-24 Carabobo 전투 기념일
독립기념일 2019-07-05 베네수엘라 독립 기념일
볼리바르 탄신기념일 2019-07-24 시몬 볼리바르 탄신일
크리스마스 연휴 2019-12-24 크리스마스 연휴
크리스마스 연휴 2019-12-25 크리스마스 연휴
연말축제일 2019-12-31 연말축제일
공공누리 1유형

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최종수정 : 2019-03-07 18:02:00