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주택 임차 방법 및 유의사항

페루에서는 외국인 등록, 은행구좌개설, 보험 부보 등을 위해서는 주소지가 정해져야 하며, 각종 서류 제출 시 살고 있는 집의 공과금(전화세, 전기세) 납부 영수증 사본 등을 요구하는 경우가 많기 때문에 우선 집을 구하는 것이 가장 시급한 문제이다.

집을 구하기 위해서는 일간신문에 매일 기재되는 임대 광고란을 보거나 전문부동산 업자를 이용하는 것이 가장 편리한 방법이며, 대형 슈퍼마켓 Wong, Metro의 게시판 공고를 보고 전화를 해보는 것도 하나의 방법이다. 또한, 인터넷 중개 사이트를 이용하여 원하는 지역과 가격대의 집을 알아보는 방법도 있다.

  o Urbania 사이트: http://urbania.pe/
  o Adondevivir 사이트: http://www.adondevivir.com/

세입자는 주인에게 통상 1~2개월 치의 보증금을 지불해야 하며, 보증금은 계약파기, 집 기물 파손 등에 대한 보상 차원에서 집주인을 보호하기 위한 장치로 이용되고 있다. 계약을 할 경우에는 집의 하자 여부를 정확하게 명시해야 나중에 계약 기간이 끝나서 집을 비워줘야 할 때 시비를 미연에 방지할 수 있다. 집기나 주택 상태의 훼손(못 구멍, 벽의 흠집 등)의 책임이 있는 경우 원상복구 명목으로 보증금에서 제하는 것이 일반적이다.

리마에서 이용 가능한 아파트의 월세 수준은 지역에 따라 매우 상이하다. 20~30평 기준 월평균 주거비는 250~300달러 수준이며, 외국인주거 선호지역의 경우 2,500~3,500달러 수준이다. 월평균 주거비 2,000~3,000달러의 경우, 안전 지역의 고급 대형 주택 및 아파트 임차가 가능하다. 2009년 이후 고급 아파트가 증가하는 추세로 주거지 선택의 폭이 넓어지고 있다.

리마시 내에서도 지역에 따라 주거환경이 크게 다르다. 주로 외국인 거주지는 해안 쪽의 상업중심지(SAN ISIDRO, MIRAFLORES)의 아파트촌과 내륙 지역(LA MOLINA, SURCO)의 주택가에 밀집해 있다. 상업 중심지가 위치한 해안지역에 거주할 경우, 각종 생활 편의시설 구성이 우수하며 지역 접근이 용이한 반면, 습도가 높고 겨울철(5~9월)에는 햇빛을 거의 보기 힘들다는 단점이 있다.

전화

최근 5년 동안 전화 보급률이 급속하게 증가하고 있으며, 전화비는 스페인계 전화회사인 Telefonica사의 독점으로 전화비는 비싼 편이었으나 최근 들어 타 통신사와의 치열한 경쟁으로 각종 할인 혜택이 제공되고 있다.

한편 페루업체와 교신을 하면서 겪는 불편함 중 하나는 전화와 팩스를 겸용으로 사용하고 있는 업체가 많기 때문에 영어를 하지 못하는 상대방에게 팩스로 전환하여 달라는 말을 하지 못해 난감해 하는 업체들이 많다. 팩스를 보내고자 할 때 상대방이 전화를 받으면 "Deme tono de fax"(데메 또노 데 팍스) 또는 "Tono de fax, Por favor(또노 데 팍스, 뽀르파보르)"라고 요청하면 된다.

  ㅇ 휴대전화

최근 들어 휴대전화의 보급률이 일반전화 보급률을 앞질러 연간 100% 이상 성장하고 있으며 구입비용 및 사용료도 계속 하락 추세에 있다. 휴대전화의 경우 주요 통신사는 Movistar(Telefonica)와 Claro가 쌍벽을 이루고 있다. 페루에서 휴대전화를 사용할 경우 미리 카드를 사서 충전 금액만큼 사용하는 Pre-Pago 방식과 한국과 같이 후불제로 지불하는 Post-Pago 방식이 있다.

  ㅇ 우리나라와의 통화

한국까지의 국제전화 요금은 분당 약 1.5달러 수준이며 시간대에 관계없이 연결은 매우 좋은 편이다. 단, 호텔에서 국제전화를 할 경우는 일반가격의 약 3배 요금 이상을 요구하는 경우가 많으므로 사용하지 않는 것이 좋다. 현지에서 한국으로 국제전화를 할 경우에는 "00"을 앞에 붙이고 한국코드 "82"와 지역 번호를 누른 다음 전화번호를 돌리면 된다. 예를 들어, 부산의 444-1234에 전화하고자 하면 "00-82-51-444-1234"를 누르면 된다.

한국에서 페루에 전화하려는 경우 국제전화 이용 코드(001, 002, 008등) 다음에 페루 국가코드 "51", 지역 코드(리마의 경우 "1") 다음에 전화번호를 누르면 된다. 예를 들어, 페루 리마 무역관에 442-2834 번호로 전화할 경우엔 "001-51-1-442-2834"로 하면 된다.

  ㅇ 공중전화

페루 공중전화는 전화회사의 민영화 정책에 따라 2개 회사로 운영되고 있는데 Telefonica del Peru사가 가장 큰 회사이며, 최근 들어 Claro 사에 서도 저렴한 가격으로 공중전화 서비스를 제공 중이다. Telefonica del Peru사의 시내전화기는 카드, 동전 겸용이고(기본요금 50센티모, 약 200원 수준) Telepoint의 경우는 카드만 가능하여 한국으로 전화를 걸 경우, 20누에보 솔짜리 전화카드를 구입해야 한다.

한편 공중전화 중에는 카드식 전화기도 상당수 있기 때문에 전화부스 안에 명시되어 있는 가까운 판매소에서 Telefonica del Peru 등 공중전화 카드를 구입해 사용하는 것이 편리하다. 최근 관광객들이 주로 모이는 Miraflores에서 아시아권 전용 통화권을 판매하는 등 국제전화 사용법도 다양해지고 있다.

  ㅇ 자동 로밍 안내

페루의 경우 국내 3사 통신사 중 SKT 사가 제공하는 CDMA 자동 로밍 서비스 이용이 가능하다(www.tworld.co.kr 참조).

전압/플러그

  ㅇ 전기규격: 220V, 60Hz(한국과 동일)
  ㅇ 다양한 모양과 플러그를 사용하고 있으나 일반적으로 일자형 플러그의 비율이 높다. 새로 지은 건물들에는 모든 플러그 모양을 갖추고 있는 경우도 있다.

식수

일반 가정에서 사용하는 수돗물은 석회수 함량이 높아, 대다수의 가정은 대형마트 및 슈퍼마켓에서 생수를 구입해 음용한다. 정수기 보급률은 낮은 편이다.

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차량 구입 및 운전면허 더보기

구매방법

페루에서는 외국인도 차량을 취득할 수 있으며, 이민청에 차량 구입 허가증을 신청하면 된다. 양식은 이민청 홈페이지 혹은 이민청에서 직접 수취할 수 있고 절차가 간편해 허가증 취득이 어렵지 않다.

리마에는 도로가 많고 그 중 일방 통행 도로도 꽤 많은 편이며, 차량에 부착하는 내비게이션이 있긴 하나 보편적인 상용화는 아직 이루어지지 않고 있다. 따라서 처음 지리를 잘 파악하지 않으면 운전하기에 어려움을 겪을 수도 있다.

차량가격

페루의 차량 가격은 한국과 거의 같은 수준이거나 조금 더 비싸지만, 중고차 시세는 한국보다 훨씬 비싼 편이다.

자동차 보험은 현지 보험대리회사 LA POSITIVA(전화: +51-1-211-0212)나 PACIFICO(전화:+51-1-513-5000), RIMAC(전화:+51-1-411-1111) 등을 이용하며 현대 소나타, 대우 ESPERO 등 2,000cc 배기량 기준 자동차의 연간 종합보험은 약 800~1,200달러 선이다.

시내 도로에는 현대차 및 기아차가 굉장히 많이 다니고 페루 사람들 사이에서는 성능이 좋은 차로 인식되고 있으며, 판매량에서도 일본 차(도요타)와 1~2위를 다투고 있다.

운전면허 취득

운전면허증은 국제운전면허증을 1년간 이용할 수 있으며, 한국과 페루가 양국 간 거주 국민이 보유한 비영리 목적의 운전면허증에 대해 상호 인정해 페루에서 한국 운전면허증을 현지 면허증으로 교환할 수 있다.

박희권 주페루 한국대사와 카를로스 파레데스 페루 교통통신부장관은 2012년 12월 17일 페루 수도 리마에서 '운전면허 상호인정·교환협정'에 서명한 바 있다. 협정에 따라 한국 운전면허증을 소지한 현지 한국인들은 필기나 주행시험 없이 혈액검사만 통과하면 페루 운전면허증을 발급받을 수 있게 됐다. 한국 운전면허증으로 페루에서 운전할 수 있는 절차는 아래와 같다.

  ㅇ 페루 내 한국 운전면허 교환 수속절차
    - 외국인 거류증(Carne de Extranjeria, 페루 거주자의 경우) 또는 여권을 지참해 주페루 대한민국대사관을 방문해 운전면허 교환 전자신청서 신청. 전자여권용 사진 1매 및 한국운전면허증 번역본, 페루 운전면허증에 명기될 본인 서명 확인이 필요하다.  
    - 상기 전자 신청서 작성 후, 한 부를 출력해 대사관의 공증을 받는다. 공증을 받은 신청서를 지참해 하기 링크로 연결되는 리스트에 나오는 페루 교통부가 인가한 의료기관에서 혈액검사를 받는다.
     · https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/418376/__Listado.de.centros.medicos_21.10.2019_v.1.0_prensa_Prueba.pdf
    - 상기 혈액검사가 적격으로 판단되면 운전면허교환 수속 수수료(24.50누에보 솔)를 Banco de la nacion에 지불한다(각 해당 경우에 따라 외국인 거류증 또는 여권번호를 수수료 지불 수령증에 반드시 명시해야 함).

  ㅇ 구비서류
    - 한국 대사관의 확인 및 증명을 거친 운전면허 교환 전자신청서
    - 한국 운전면허증 원본 및 동 면허증의 스페인어 번역본
    - A-I 운전면허증 등급에 해당되는 심신적성테스트 증명서 사본
    - 외국인 거류증 또는 여권 사본
    - Banco de la Nacion에 납부한 수속수수료 영수증 원본(24.5누에보 솔)
    - Av.Arenales No.720, Jesus Maria, Lima 에 위치한 페루 교통부의 육상운송총국 도로교통안전국(Direccion de Circulacion y Seguridad Vial)에서 접수 및 진행됨.

공공누리 1유형

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은행 계좌 개설 더보기

주요은행

페루 내 화폐 발행 및 통화량 조절을 담당하는 중앙은행은 Bancos Central del Perú(BCR)이다. 그 외 인지도가 높은 은행은 Banco de la Nación, Banco de Crédito del Perú(BCP), Banco Continental(BBVA), Interbank, Scotiabank 등이다.

계좌 개설방법

구좌 개설은 우리나라와 비교해볼 때 까다로우며, 구좌 개설에 필요한 사항은 은행 구좌 개설 신청서, 현지 거주 사실(공과금 영수증: 전화세, 전기료, 수도료 등)에 대한 증빙서, 최소 500달러의 예치금(구좌 개설 후 인출할 수 있음)이 필요하다.

공공누리 1유형

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교육 더보기

- 주요 국제학교

Roosevelt School

Roosevelt School 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Lima
커리큘럼 초등 6년, 중등 및 고등 6년
학비 입학금: 18,500달러(재학 기간 관계없이 입학 시 납부하고, 돌려받지 못함)
학비: 약 13,000~15,600달러(연간, 월별 분할 납부 가능)
홈페이지 http://www.amersol.edu.pe
비고   ㅇ 주소: Av. Las Palmeras 325, Camacho, La Molina, Lima 12, Peru
  ㅇ 전화: +51 1 435 0890  
  ㅇ 팩스: +51 1 436-0927
  ㅇ 이메일: fdr@amersol.edu.pe
  ㅇ 기타 경비: 입학금 18,500달러/1인당, 실험실습비 100달러/6개월, 과외활동비 50달러/6개월, 통학 버스비 1,611달러/1년, 보험료(의료, 안전보험) 별도

Newton School

Newton School 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Lima
커리큘럼 초등 6년, 중등 및 고등 5년
학비 입학금: 15,000달러(재학기간 관계없이 입학 시 납부하고, 돌려받지 못함)
학비: 약 6,500~9,800달러(연간, 월별 분할 납부 가능)
홈페이지 http://www.newton.edu.pe
비고   ㅇ 주소: Av. Ricardo Elías Aparicio 240 - La Molina, Lima 12, Peru
  ㅇ 전화: +51 1 207 9900
  ㅇ 이메일: college@newton.edu.pe

<자료원 : http://www.amersol.edu.pe, https://www.newton.edu.pe/>

- 현지학교

Institución Educativa Meliton Carvajal

Institución Educativa Meliton Carvajal 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Lima
커리큘럼 초등 6년, 중등 및 고등 5년
학비 초등 과정 연간 학비 약 200달러 내외
중등 및 고등 과정 연간 학비 약 250달러 내외
홈페이지 https://www.ieemelitoncarvajal.edu.pe/
공공누리 1유형

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병원 더보기

CLINICA RICARDO PALMA(리카르도 팔마 클리닉)

CLINICA RICARDO PALMA(리카르도 팔마 클리닉) 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Lima
주소 Av. Javier Prado Este 1066 , San Isidro, Lima, Peru
전화번호 +51 1 224 2224 / 244 2222
진료과목 일반 외과, 정형 외과, 신경 외과, 내과, 성형외과, 응급 부서 등  
비고 홈페이지:  http://www.crp.com.pe/

CLINICA JAVIER PRADO(하비에르 프라도 클리닉)

CLINICA JAVIER PRADO(하비에르 프라도 클리닉) 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Lima
주소 Av. Javier Prado Este 499, San Isidro, Lima, Peru
전화번호 +51 1 211 4141
진료과목 마취과, 병리 해부학과, 소아과, 전기 생리학과, 외과, 내과, 성형외과 등
비고 홈페이지: http://www.clinicajavierprado.com.pe/

SAN PABLO(산 파블로)

SAN PABLO(산 파블로) 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Lima
주소 El Polo 789, Santiago de Surco
전화번호 +51 1 610 3333
진료과목 종양 전문부서, 화상 전문부서, 외과, 내과, 응급 부서 등  
비고 홈페이지: http://www.sanpablo.com.pe/
일반 병원에서는 토요일에 진료를 하지 않는 경우가 대부분이며, 평일에도 오후 6시 무렵에 진료가 종료되는 관계로 응급 시에는 종합 병원의 응급실을 이용해야 한다.

<자료원 : KOTRA 리마 무역관>

공공누리 1유형

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쇼핑 및 여가생활 더보기

- 쇼핑센터/몰/백화점

Larcomar(라르코마르 쇼핑센터)

Larcomar(라르코마르 쇼핑센터) 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 리마(Lima)
주소 Malecón de la Reserva 610, Miraflores 15074
홈페이지 http://www.larcomar.com/
비고   ㅇ 개점 시간: 월요일~일요일 11:00a.m.~22:00p.m.(레스토랑 구역은 ~01:00 a.m.)
  ㅇ 특징: 절벽 위의 쇼핑센터로 페루의 유명 관광명소 중 한 곳이다. 쇼핑센터에서 시원한 바다를 감상할 수 있다. 주차장이 완비돼 있다.
  ㅇ 비고: 기념품 상점, 영화관, 볼링장, 당구장, 헬스클럽, 의류 상점, 주얼리샵, 레스토랑 등
  ㅇ 연락처: (+51-1) 625-4343

Jockey Plaza(조키 플라자 쇼핑센터)

Jockey Plaza(조키 플라자 쇼핑센터) 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 리마(Lima)
주소 Av. Javier Prado Este 4200, Surco, Lima, Peru
홈페이지 https://jockeyplaza.com.pe/
비고   ㅇ 개점 시간: 월요일~일요일 11:00 a.m.~22:00 p.m. (레스토랑 구역은 ~01:00 a.m.)
  ㅇ 특징: 2개의 백화점(RIPLEY, SAGA FALABELLA)과 2개의 대형마켓(SODIMAC, TOTTUS)을 소유하고 있는 대규모 쇼핑센터이다. 어린이 오락공간 DIVERCITY와도 근접해 있다. 주차장이 완비돼 있다.
  ㅇ 비고: 금융센터, 영화관, 반려동물 상점, 의류 상점, 액세서리 상점, 서점, 레스토랑 등
  ㅇ 연락처: (+51-1) 716-2000/213-6677

Plaza San Miguel(산미겔 쇼핑센터)

Plaza San Miguel(산미겔 쇼핑센터) 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 리마(Lima)
주소 San Miguel District 15088, Lima, Peru
홈페이지 http://www.plazasanmiguel.com.pe/
비고   ㅇ 개점 시간: 월요일~일요일 10:00 a.m.~22:00 p.m.(레스토랑 구역은 ~01:00a.m.)
  ㅇ 특징: 페루에서 가장 역사가 깊은 쇼핑센터로 36주년을 맞이했다. 쇼핑센터 근처에 전시장과 백화점 RIPLEY가 있다. 주차장이 완비돼 있다.
  ㅇ 비고: 영화관, 여행사, 환전소, 은행, 서점, 의류 상점, 액세서리 상점, 잡화점, 레스토랑 등
  ㅇ 연락처: (+51-1) 566-3569 / 566-3608

<자료원 : KOTRA 리마 무역관>

- 식품점

아씨마켓 (Assi Market)

아씨마켓 (Assi Market) 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 리마(Lima)
주소 Av. Aviación 3235, San Borja 15037
취급 식료품 각종 한국 식자재 및 가공식품

서울마트 (Seoul Mart)

서울마트 (Seoul Mart) 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 리마(Lima)
주소 Av. Aviacion 3340, San Borja 15036
취급 식료품 각종 한국 식자재 및 가공식품

<자료원 : KOTRA 리마 무역관>

- 기타 편의시설

MiFarma

MiFarma 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 리마(Lima)
주소 Av. Jose Pardo 620, Miraflores
홈페이지 https://www.mifarma.com.pe/
소개 미라플로레스를 비롯하여 전국에 위치한 대형 약국 프랜차이즈로 의약품 구매 및 핸드폰 요금 충전이 가능하다.

InkaFarma

InkaFarma 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 리마(Lima)
주소 Plaza Vea Miraflores 4651, Av. Arequipa, Miraflores
홈페이지 https://inkafarma.pe/
소개 미라플로레스를 비롯하여 전국에 위치한 대형 약국 프랜차이즈로 의약품 구매 및 핸드폰 요금 충전이 가능하다.

<자료원 : KOTRA 리마 무역관>

공공누리 1유형

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현지 공휴일 더보기
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공휴일명 날짜 비고
신정 2019-01-01
부활절(Semana Santa) 2019-04-18
부활절(Semana Santa) 2019-04-19
노동의날 2019-05-01
독립기념일(Fiesta de la Independencia Nacional) 2019-07-29
성 로사 기념일(Festividad de Santa Rosa de Lima) 2019-08-30
앙가모스 전투기념일 2019-10-08
제성침례일 2019-11-01
성탄절(Navidad) 2019-12-25
공공누리 1유형

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최종수정 : 2019-11-09 01:34:43