대메뉴바로가기 본문바로가기

KOTRA 해외시장뉴스

통합검색

국가·지역정보

DOWN
주택 더보기

주택 임차 방법 및 유의사항

부동산 업체를 통해 집을 구할 경우에는 통상 월 임차료의 50~100%를 중개수수료로 지불한다. 외국인들이 많이 거주하는 아파트의 경우에는 부동산업자를 통하지 않고도 현지에 거주하고 있는 주재원이나 아파트 경비 사무실을 통해 비어있는 집을 파악할 수도 있으나, 시간이 많이 소요되고 사전 임차할 집의 위치를 대체적으로 파악한 다음에야 가능할 뿐만 아니라 집주인에 따라서는 꼭 부동산중개업체를 개입시키는 경우도 있다.

임차료는 주택이나 아파트의 위치, 가구가 딸려있는지의 여부에 따라 큰 차이가 있다. 특히, 주택 내부에 고급가구나 인테리어 소품 등을 완비해 놓으면 월세가 예상하기 어려울 정도로 올라갈 수 있다. 최근에 신축 또는 개보수된 키예프 중심부 소재 30평 아파트의 경우 월 임차료가 3,000달러가 넘는다. 현지 주택 임차료가 경기침체의 영향으로 하락세를 보이고 있으나, 시내의 경우 대부분의 집주인들은 가격을 내리지 않은 상태에서 계약하려면 하고 싫으면 그만 두라는 배짱을 부리는 경우가 많다. 실질적으로 가격이 하락했음에도 불구하고 이러한 현상은 공급 위주 부동산 거래에 익숙해진 부유층 임대주가 대부분이기 때문이다.

다른 국가들과는 달리 아파트에 들어가는 입구나 엘리베이터 내부가 깔끔하고 넓은 곳이 드물며, 같은 건물이라도 층마다 복도의 상태가 틀리고, 같은 층이라도 아파트마다 문이나 내부구조, 인테리어 등이 다르다. 우크라이나의 경우 집 외부 장식에는 거의 신경을 쓰지 않고, 대문부터 시작해 집 내부에 신경을 많이 쓰는 경향이 있다. 신규 아파트의 경우도 골조분양을 기본으로 하고 있어 공공시설보다는 내부시설에 투자를 집중한다. 그러나, 최근 개인주택과 City Town이 크게 증가하면서 외국인들의 주택 임차도 증가하고 있다. 이에 따라 정원 및 주택 외부 관리 제품 및 서비스도 증가 추세이다.

한편, 치안이 아직 양호한 편이나 빈부차가 커짐에 따라 도둑, 강도, SKIN HEAD 등의 범죄가 증가하고 있으니 주택 임차 시 보안과 접근도를 최우선적으로 고려해야 한다.

전화

외국인에게 임대해주는 주택에는 전화가 이미 가설된 경우가 대부분이다. 전화국에 소정의 대금(약 200달러 상당의 현지화)을 납부하고 신청하면 2주 내로 전화를 설치해 준다. 통신회사별 지침에 따라서 가정용 인터넷 신청은 해당 주택 소유주가 아닌 외국인은 거주등록을 하지 않은 상태에서는 신청이 불가능한 경우도 있으니 확인이 필요하며, 외국인이 신청할 경우에는 여권사본 등 관련 서류를 구비해 신청해야 한다.

전압/플러그

우크라이나 전압은 220V, 주파수는 50Hz이며 플러그는 2구 콘센트를 사용한다.

식수

우크라이나의 수돗물은 비위생적이고 식수로서 부적합하므로 미네랄 워터나 청량음료를 구입해야 한다. 현지 식당에서도 물은 무료로 제공하지 않으며 별도로 주문해야 한다. 미네랄 워터는 가스가 들어있는 것과 없는 것의 2종류가 있으며 보통 후자가 비싼 편이다.

공공누리 1유형

국가정보[참고정보-생활정보(주택)] 항목은 "공공누리 1유형 출처표시" 조건에 따라 이용 할 수 있습니다.

차량 구입 및 운전면허 더보기

구매방법

차량을 구매하기 위해서는 먼저 본인이 우크라이나에 정식 거주하고 있다는 거주 등록이 필수적이다. 이후 개인별 세금 납부를 위한 ID 코드를 발급받아야 한다. 각 브랜드의 딜러 매장 및 중고차 시장을 방문해 관심 있는 차를 골라 구매하고, 내무부 산하 서비스 센터를 방문해 차량 등록을 해야 한다.

차량 가격에 따라 등록비가 정해지며, 차량 번호판 및 차량 기술 등록 여권(Technical passport) 발급을 위한 소정의 비용도 추가로 납부해야 한다. 만약 본인이 신차를 구매하였다면 신차 가격의 약 5%를 연금기금으로 납부해야 한다.

차량가격

우크라이나에는 전 세계 유명 브랜드의 정식 딜러들이 이미 활동하고 있어 여유자금만 있다면 원하는 차량을 구매할 수 있다. 그러나 각 제조사별 차량 판매 조건은 다르기 때문에 정확한 차량 가격에 대해 이야기하는 것은 쉽지 않다. 차량 모델별로 차이는 있으나 일반적으로 보았을 때 우리나라보다 차량 가격이 비싼 편이다. 이는 차량 수입 시 관세를 포함해 부가세가 20% 붙기 때문이다.

운전면허 취득

한국과 우크라이나는 양국 간에는 운전면허 상호 인정 협정이 맺어져 있지 않아 우리의 운전면허증을 우크라이나에서 교환할 수 없다. 이로 인해 현지에 거주하고 있는 우리 국민들이 큰 애로를 겪고 있다.

현재 한국인이 우크라이나에서 운전을 하기 위해서는 한국에서 국제운전면허증을 취득해서 운전을 하거나 혹은 우크라이나에서 현지 국제운전면허증을 구매하는 방법 2가지가 있다. 국제운전면허증의 경우 유예기간이 1년 밖에 되지 않고 대사관을 통해서는 발급이 되지 않기 때문에 매년 한국에서 갱신을 해야 한다는 단점이 있다. 현지 국제운전면허증의 경우 정식적인 루트를 통해 발급받는 것이 아니고, 현지 에이전트를 통해 돈을 주고 사는 것이라 경우에 따라 문제가 발생할 수도 있다.  

공공누리 1유형

국가정보[참고정보-생활정보(차량 구입 및 운전면허)] 항목은 "공공누리 1유형 출처표시" 조건에 따라 이용 할 수 있습니다.

은행 계좌 개설 더보기

주요은행

1) National Bank of Ukraine(현지)

  ㅇ 주소: 9, Institutskaya str., 01601, Kiev, Ukraine
  ㅇ 전화번호: (380-44) 253 01 80
  ㅇ 팩스번호: (380-44) 230 20 33
  ㅇ 홈페이지: www.bank.gov.ua

2) Privatbank(현지)

  ㅇ 주소: 50, Permogy Naberezhnaya, 49094, Dnepropetrovsk, Ukraine
  ㅇ 전화번호: (380-562) 39 0000
  ㅇ 팩스번호: (380-44) 68 05 14
  ㅇ 홈페이지: www.privatbank.com.ua
  ㅇ 이메일: privat@pbank.dp.ua

3) Oschadbank(현지)

  ㅇ 주소: 27, Vladimirskaya str., 01034, Kiev, Ukraine
  ㅇ 전화번호: (380-44) 247 29 02
  ㅇ 팩스번호: (380-44) 247 29 82
  ㅇ 홈페이지: www.oschadnybank.com
  ㅇ 이메일: council@oschadnybank.com

4) Ukrsibbank(외국계)

  ㅇ 주소: 14, Pushkinska Str., Kyiv, Ukraine
  ㅇ 전화번호: (380-44) 278 8636, 278 8611
  ㅇ 홈페이지: http://www.ukrsibbank.com/en

5) Raiffeisen Bank Aval(외국계)

  ㅇ 주소: 9, Leskova str., 01011, Kiev, Ukraine
  ㅇ 전화번호: (380-44) 490 88 88
  ㅇ 팩스번호: (380-44) 295 32 31
  ㅇ 홈페이지: www.aval.ua
  ㅇ 이메일: info@aval.ua

6) ING Bank(외국계)

  ㅇ 주소: 30 A-Spaska Str., 04070, Kiev, Ukraine
  ㅇ 전화번호: (380-44) 230 3030
  ㅇ 팩스번호: (380-44) 230 3040
  ㅇ 홈페이지: http://www.ingcommercialbanking.com/eCache/ENG/14/471.html

계좌 개설방법

우크라이나 은행에서 계좌를 개설을 해야 한다면, 신용할 만한 은행을 찾는 것이 가장 중요하다. 우크라이나 은행들은 불안정한 시스템으로 인해 갑작스럽게 파산하는 경우도 적지 않고, 현지인들 또한 은행에 대한 신뢰도가 매우 낮은 편이다. 그러므로 계좌 개설 전 해당 은행의 재정 상태와 조건 등을 꼼꼼히 체크하고, 은행 내에 영어를 할 수 있는 직원이 있는지 등도 확인해야 한다.

아래의 서류들은 우크라이나에서 계좌를 개설할 때 필요한 기본적인 서류들이다. 은행에 따라 추가적으로 준비해야 하는 서류가 있을 수 있으므로, 계좌를 개설할 은행을 선택했다면 사전에 필요한 서류들을 확인한 뒤 모두 준비하여 은행을 방문하는 것이 바람직하다.

  ㅇ 우크라이나에서 계좌 개설 시 필요한 서류
    - 여권
    - 우크라이나 내에서의 임시 거주 허가서
    - 우크라이나의 세금 번호
    - 계좌 개설 신청서(우크라이나 내의 거주지 주소와 전화번호 필수)
    - 서명 카드
    - 공증 형식의 위임장(제 3자가 본인의 계좌를 처분해야 할 경우)
    - 개인과 은행 간의 계좌 개설 동의서

공공누리 1유형

국가정보[참고정보-생활정보(은행 계좌 개설)] 항목은 "공공누리 1유형 출처표시" 조건에 따라 이용 할 수 있습니다.

교육 더보기

- 주요 국제학교

Kyiv International School

Kyiv International School 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
커리큘럼 3학기로 나누어 수업을 실시하며, 미국식 프로그램에 따라 교육함. 12학년제 운영
학비 연간 학비는 1인당 17,600달러(2013년 기준, 입학금 및 수업료, 스쿨버스비 및 중식대는 별도)
홈페이지 http://kis.net.ua
비고   ㅇ 위치: 3A Svyatoshinskiy Provulok,03115, Kiev
  ㅇ 전화: 38-044-452-2792
  ㅇ 팩스: 38-044-452-2998
  ㅇ 이메일: kiev@ukr.qsi.org, kyiv@ukr.qsi.org

<자료원 : KOTRA 키예프 무역관>

- 현지학교

Secondary School No.277

Secondary School No.277 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
커리큘럼 우크라이나 현지어로 수업이 진행됨
학비 무료
홈페이지 http://school277.ucoz.net
비고 우크라이나 키예프의 공립고등학교

<자료원 : KOTRA 키예프 무역관>

공공누리 1유형

국가정보[참고정보-생활정보(교육)] 항목은 "공공누리 1유형 출처표시" 조건에 따라 이용 할 수 있습니다.

병원 더보기

American Medical Center

American Medical Center 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
주소 1, Berdychivska Srt., Kyiv,
전화번호 (044) 490–7600
진료과목 종합병원 및 응급센터
비고 운영시간: 24시간 이용 가능

BORIS

BORIS 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
주소 Bazhan, 12-A, vul. V.Vasilkіvska, 55-A, Kyiv.
전화번호 (044) 238-0000
진료과목 신경외과, 소아과, 내시경 검사 등
비고 운영시간: 24 시간 이용 가능

Institute of Stomatology

Institute of Stomatology 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
주소 44a, Khreshctyk Str., Kyiv,
전화번호 (044) 234 3414
진료과목 치과전문
비고 운영시간: 09:00~20:00
홈페이지: www.ipst.com.ua

<자료원 : KOTRA 키예프 무역관>

공공누리 1유형

국가정보[참고정보-생활정보(병원)] 항목은 "공공누리 1유형 출처표시" 조건에 따라 이용 할 수 있습니다.

쇼핑 및 여가생활 더보기

- 쇼핑센터/몰/백화점

TSUM (쭘)

TSUM (쭘) 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
주소 Khreschatyk St, 38, Kyiv, 01001
홈페이지 http://tsum.ua/ua
비고 키예프 시내 중심가에 위치한 백화점

Globus (글로부스)

Globus (글로부스) 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
주소 Maidan Nezalezhnosti, 1, Kyiv
홈페이지 http://globus.com.ua/
비고 마이단 광장 역내에 위치한 쇼핑센터

Gulliever (걸리버)

Gulliever (걸리버) 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
주소 Sportyvna Square, 1a, Kyiv, 01023
홈페이지 http://gullivercenter.com/
비고 키예프 시내 중심가에 위치한 쇼핑센터

Ocean Plaza (오션 플라자)

Ocean Plaza (오션 플라자) 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
주소 Antonovycha St, 176, Kyiv, 03150
홈페이지 http://oceanplaza.com.ua/
비고 키예프 시내에 위치한 쇼핑몰

<자료원 : KOTRA 키예프 무역관>

- 식품점

실포(Silpo)

실포(Silpo) 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
주소 Sportyvna Square, 1, Kyiv, 02000
취급 식료품 육류, 생선류, 과일, 채소 등 모든 식료품
비고 체인 슈퍼마켓으로 우크라이나 각지에서 찾아볼 수 있음.

아샨(Auchan)

아샨(Auchan) 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
주소 Stepana Bandery Avenue, 15А, Kyiv, 02000
취급 식료품 육류, 생선류, 과일, 채소 등 모든 식료품
비고 체인 슈퍼마켓으로 우크라이나 각지에서 찾아볼 수 있음.

<자료원 : KOTRA 키예프 무역관>

- 기타 편의시설

스포츠라이프(Sportlife)

스포츠라이프(Sportlife) 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 키예프
주소 Moskovska St, 32/2, Kyiv, 01010
홈페이지 https://www.sportlife.ua/
소개 우크라이나 내 체인 형식의 피트니스 센터

<자료원 : KOTRA 키예프 무역관>

공공누리 1유형

국가정보[참고정보-생활정보(쇼핑 및 여가생활)] 항목은 "공공누리 1유형 출처표시" 조건에 따라 이용 할 수 있습니다.

현지 공휴일 더보기
현지 공휴일 정보(공휴일명, 날짜, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
공휴일명 날짜 비고
신년 휴일 2019-01-01
성탄절(정교회) 2019-01-07
세계 여성의 날 2019-03-08
부활절 2019-04-28 4월 28일 일요일. 우크라이나 정부에서 4월 29일 월요일을 대체 휴무일로 지정
노동절 2019-05-01
전승 기념일 2019-05-09
삼위일체 2019-06-16 6월 16일 일요일. 우크라이나 정부에서 6월 17일 월요일을 대체 휴무일로 지정
제헌절 2019-06-28
독립기념일 2019-08-24 8월 24일 토요일. 우크라이나 정부에서 8월 26일 월요일을 대체 휴무일로 지정
국군의 날 2019-10-14
성탄절(가톨릭) 2019-12-25

<자료원 : KOTRA 키예프 무역관>

공공누리 1유형

국가정보[참고정보-생활정보(현지 공휴일)] 항목은 "공공누리 1유형 출처표시" 조건에 따라 이용 할 수 있습니다.

최종수정 : 2019-09-25 23:06:31