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주택 임차 방법 및 유의사항

모로코는 단독 주택 및 아파트가 주요 주거 형태로 임차시 일반적으로 가구가 포함되어 있지 않다. 간혹 가구가 완비된 아파트가 있으나 가구 미포함 임차에 비하여 고가의 임차료를 요구한다. 주택, 아파트 임차는 일정기간(2~3년)을 정해 놓고 매월 또는 매분기 초 임차료를 내는 월세 형식이 보통이다. 주택 임대차법은 한 번 입주하면 소유주가 법원의 판결 없이 강제 퇴거하기 어렵도록 임차인을 최대한 보호하는 경향이 있다. 따라서 주택 소유주는 현지 자국민에게 주택을 임대한 후 임대료를 받지 못하면서 법으로도 처리하지 못하는 사례가 종종 발생하여 외국인에게 주택 임대하기를 선호하는 경향이 있어 주택 임차 여건은 양호한 편이다.

임대차 계약은 정부 공인 표준 계약서에 따라 작성하며 양자 합의에 의해 추가 내용을 삽입할 수 있다. 부동산 등 소개소에 의뢰해 주택계약을 구하는 경우 입주자가 1~2개월분 임차료에 해당하는 중개료를 지불해야 한다. 또한 주택계약시 통상 1~2개월 임차료를 임차보증금으로 임대인에게 예탁하고, 임차계약 종료 후에 임차보증금을 돌려받는 것이 관례인데 임대인이 계약 종료 후 각종 이유를 핑계로 임차보증금을 돌려주지 않거나 미루는 사례가 있으므로 주의가 필요하다.

주택 임차계약을 하면 각 지역마다 산재한 꼬뮨(Commune)에 가서 법적 효력을 위한 공증(Legalisation)을 마친 후 임차인와 임대인이 각 1부씩 보관하며, 해당 서류는 전화 및 인터넷 신청 등에 필수서류로 요구된다.

전화

전화신청을 하려면 최소한 현지에 6개월 이상 거주해야 하며 체류증(Carte de sejour) 사본, 거주 증명서(주택임차 계약서 사본), 전화국(Itissalat Al Maghrib) 소정 신청
양식 및 신청금이 필요하다. 최근 통신사들의 서비스 개선으로 전화신청 후 가설기간이 최소 1~2주 정도로 과거에 비해 많이 단축되었다. 단기체류자의 경우는 휴대폰 선불
카드를 구입해 사용하는 것이 훨씬 경제적이다.

처음 휴대폰을 구입하면 유심칩에 20모로코 디르함의 통화료가 포함되어 있고 그 후 추가적으로 선불카드를 구입할 수 있는데, 10모로코 디르함부터 500모로코 디르함까지 다양하다. 충전방법은 충전카드 고유번호를 문자로 전송하거나 혹은 몇몇 Tabac에서는 휴대폰 번호를 알려주면 원하는 금액만큼 직접 충전을 해주기도 한다. 전화, 문자 충전과 인터넷 충전이 구분되어. 국내/외 전화요금은 신호음부터 적용이 되며, 한국 전화 시 분당 약 1,500원 정도가 부과된다.

전압/플러그

전압은 220V, 50Hz(한국은 60Hz)이나 일부 지역의 경우 110V도 공급된다. 플러그는 유럽식 원형의 Two-Pin 형으로 접지형 구멍이 있는 것을 사용한다.

식수

현지인의 경우 수돗물을 직접 마시기도 하나 끓여서 먹는 편이 안전하며 물에 석회가 많이 포함되어 있다. 마트에 가면 현지생산 또는 수입되는 미네랄 워터를 쉽게 발견할 수 있어 미네랄 워터의 음용을 추천하며 식당에서는 미네랄 워터를 별도로 주문해야 한다.

공공누리 1유형

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차량 구입 및 운전면허 더보기

구매방법

현지 자동차 시장은 일부 부유층 및 외국인을 대상으로 한 독일, 프랑스 등 고급 자동차와 서민이 주로 구입하는 소형차 시장으로 크게 나눌 수 있으며 글로벌 브랜드가 대부분 들어와 있다. 도로 상태가 좋지 않아 세단보다는 SUV 등의 차량이 선호되는데 휘발유 보다는 경유차 비율이 절대적으로 높다. 또한 한국과 달리 대부분의 자동차가 수동이다. 유럽 등 타 국가에 비해 차량 가격이 고가인 편으로 한국에서 차량을 이삿짐으로 가져오는 것도 한 방법이다. 중고 차량 구입은 자동차 대리점이나 신문 등에 게재된 광고를 통해 개인에게 구입이 가능하나 도로 사정으로 상태가 좋은 차를 찾기가 쉽지 않기에 신차를 구입하는 것이 나을수 있다.

차량가격

ㅇ 주요 차량 가격 (SUV 타입 중 옵션이 가장 낮은 차량의 경우)
  - 산타페(현대, 2199cc) : 399,000 DH
  - 투산-IX35(현대, 1,598cc) : 320,000 DH
  - X1(BMW, 1995cc) : 341,000 DH
  - Q2(Audi, 1968cc) : 323,000 DH
  - CAPTUR (Renault. 1461cc) : 164,900 DH
  - DUSTER (Dacia, 1461cc) : 164,900 DH

운전면허 취득

모로코에서 한국 운전면허증 또는 유효기간이 만료된 국제 운전면허증(유효기간 1년)으로 운전하다 교통사고 발생 시에는 무면허로 처리되기 때문에 많은 문제가 발생하게 된다. 이에 1년 이상 장기체류자는 반드시 관할 모로코 운전면허 담당사무실(Service des Mines)에서 한국 운전면허증을 모로코 운전면허증으로 변경 발급받아야 한다. 우리나라와 모로코 간에 운전면허 상호인정협약이 맺어져, 한국 면허증 소지자는 주 모로코 대사관의 공증을 얻어 모로코 운전 면허증으로 교환 발급 받을 수 있다.

ㅇ 발급처 : 거주지역의 운전면허 담당사무소 (Service des Mines)
ㅇ 발급절차 : 유효한 한국운전면허증 '원본'과 함께 아래 서류를 제출
  - 운전면허 교환 신청서
  - 체류증(Carte de Sejour) 사본  
  - 증명사진 2매 (45×35mm)
  - 신체검사확인서 (면허 종류에 따라 제출여부가 달라질 수 있음)
  - 수수료 400모로코 디르함  
  * 운전면허 교환발급에 대해 추가적인 정보를 원하는 경우, 모로코 공공서비스웹사이트 www.service-public.ma의
     < étrangers au Maroc > 항목을 참고 요망
   (자료원 : 주 모로코 대한민국 대사관 홈페이지)

공공누리 1유형

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은행 계좌 개설 더보기

주요은행

ㅇ 개요 : 아프리카에서 은행 분야가 가장 발달된 곳 중 하나로 주요 모로코 은행들이 아프리카 각국에 활발히 진출해 있다.

ㅇ 주요 은행
  - Attijariwafa : ONA(Omnium Nord African) 그룹 계열사이자 마그레브 지역 최대 은행 금융그룹
  - BMCE : 모하메드 5세 국왕, 모로코 수출입 은행 지원으로 설립된 대외무역 전문은행이나 일반고객 대상 서비스도 제공
  - Societe generale Maroc : 프랑스 Societe generale의 자회사
  - BMCI : 1964년 설립, 2000년 BNP Paribas 그룹에 합병. 2001년 ABN Amro Bank Morocco 인수로 증권거래까지 분야확대
  - Banque populaire : 중소기업 대출 중심의 금융서비스 제공  

계좌 개설방법

외환계좌는 여권으로 간편히 계좌를 개설할 수 있으나 현지 모로코 디르함화 인출만이 가능하며 모로코 디르함화 입금은 외환법상 불가능하다(외환 입금, 인출은 가능). 현지화 계좌는 6개월 이상 장기 거주하는 외국인들도 개설할 수 있다.

계좌를 개설하는 방법은 현지 모로코 디르함화만 거래가 가능한 보통계좌(Compte ordinaire)를 개설하거나 외화 및 현지 모로코 디르함화를 동시에 거래할 수 있는 외화 환전계좌(Compte convertible en dirhams)를 개설하는 것이다. 구비 서류로는 보통 계좌 개설 시 최소한 1000모로코 디르함의 현지화를 예치해야 하며 체류증(Carte de sejour) 및 여권 사본이 필요하다.

공공누리 1유형

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교육 더보기

- 주요 국제학교

Casablanca American School (CAS)

Casablanca American School (CAS) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Casablanca
커리큘럼 유치원부터 12학년까지 개설
학비 (유치원) 연간 97,326 DH, (9-12학년) 연간 159,216 DH
홈페이지 http://www.cas.ac.ma
비고 카사블랑카에 위치하며 모로코 부유층 자제 등 현지인 비율이 높음 (70~80%). 스쿨버스 미운행

Rabat American School (RAS)

Rabat American School (RAS) 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Rabat
커리큘럼 유치원부터 12학년까지 개설
학비 홈페이지에 비공개. CAS보다는 조금 더 높은 편임
홈페이지 http://www.ras.ma
비고 수도인 라바트에 위치하여 대사관 자녀들이 많이 다니며 외국인 비율이 높음. 스쿨버스 운행

<자료원 : 학교 홈페이지>

- 현지학교

Mohamed V

Mohamed V 정보(도시명, 커리큘럼, 학비, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 Rabat
커리큘럼 인문사회 및 이공계 등 종합대학
학비 공립학교로 무료
홈페이지 http://www.um5.ac.ma

<자료원 : 구글 (홈페이지)>

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병원 더보기

Hopital Cheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan

Hopital Cheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan 정보(도시명, 주소, 전화번호, 진료과목, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카사블랑카
주소 Ave Mohamed Tabieb Naciri Casablanca 82403
전화번호 +212 (0) 529 004 466
진료과목 종합 (응급실 포함)
비고 아랍 에미레이트에서 투자한 사립병원으로 카사블랑카내 최고 수준

<자료원 : 구글 (주소, 전화번호)>

공공누리 1유형

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쇼핑 및 여가생활 더보기

- 쇼핑센터/몰/백화점

Morocco Mall

Morocco Mall 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카사블랑카
주소 Angle Boulevard Sidi Abderrahmane, Boulevard de Biarritz, Casablanca
홈페이지 http://www.moroccomall.ma
비고 모로코내 최대 쇼핑센터로(3층) 각종 명품, 생활용품, 가전제품 샵과 함께 수족관, IMAX 영화관 보유  

<자료원 : 구글 (주소, 홈페이지)>

- 식품점

Carrefour Hyper Marche

Carrefour Hyper Marche 정보(도시명, 주소, 취급 식료품, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카사블랑카
주소 Route de Bouskoura(c.t 1029), Sidi Maarouf Casablanca
취급 식료품 식료품 전반 (가공식품, 빵, 과자, 음료수, 고기, 어류, 채소 등)

<자료원 : 구글 (주소)>

- 기타 편의시설

FNAC

FNAC 정보(도시명, 주소, 홈페이지, 소개, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
도시명 카사블랑카
주소 Angle Boulevard de la Corniche Boulevard de L'Ocean Ain Diab, Casablanca
홈페이지 http://www.fnac.com
소개 프랑스계 회사로 각종 서적, 가전제품 등 판매
비고 모로코몰 내 위치

<자료원 : 구글 (주소, 홈페이지)>

공공누리 1유형

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현지 공휴일 더보기
현지 공휴일 정보(공휴일명, 날짜, 비고)를 조회 할 수 있는 표 입니다.
공휴일명 날짜 비고
신년 2019-01-01
독립운동기념일 2019-01-11
노동절 2019-05-01
라마단 종료기념일 2019-06-05 (6.5~6.6 양일)
왕위 즉위기념일 2019-07-30
양희생제일 2019-08-12 (8.12-13 양일)
사하라 수복기념일 2019-08-14
왕과 국민의 혁명기념일 2019-08-20
국왕탄생기념일 2019-08-21
이슬람 신년 2019-09-01
녹색행진 기념일 2019-11-06
모하메드 탄신일 2019-11-09 (11.9~11.10 양일)
독립 기념일 2019-11-18

<자료원 : 주 모로코 대한민국 대사관>

공공누리 1유형

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최종수정 : 2019-09-06 13:56:07