선양시 경제의 원동력, 현대건축산업이 뜬다

- 선양시, 중국 최초 현대건축산업화 시범도시 선정 -

- 2020년 현대건축산업 총생산액 6000억 위안 돌파 전망 -

 

 

 

자료원: 百度

 

□ 현대건축산업(现代建筑产业)이란?

 

 ○ 현대화된 관리시스템을 건축산업에 적용한 개념으로 규격화된 설계 및 건축자재의 부분 생산을 통한 건축구조재의 통용화, 현장시공의 조립화 및 기계화를 의미하며 생산공업화와 표준화 및 건설관리 규범화가 핵심가치임.

 

□ 현대건축산업화의 장점

 

 ○ 전통적인 건축방식에 비해 자원 및 에너지 절감효과가 매우 큼.

  - 건축산업화는 수자원 60%, 목재 80%, 에너지 70%, 토지 및 건축자재 20%의 절감효과가 있으며 건축쓰레기 80% 감소 및 시공기간 30~70% 단축, 시공 미세먼지 60% 감소, 공사 소음 50㏈ 감소 등의 장점이 있음.

 

 ○ 현대건축산업화로 인해 신기술 개발에 대한 연구가 확대되며 건물의 완성도도 향상됨.

  - 건축산업화는 신기술, 자재, 설비 및 운용방식 등에 대한 연구 및 개발을 가속화하고 건축물의 안전성, 편리성 및 내구도를 향상시키며 설계, 건축자재 및 인테리어 등 관련 산업의 기술발전을 촉진함.

 

□ 선양시 현대건축산업의 시장현황

 

 ○ 선양시는 2011년 1월 국가 현대건축산업화 거점도시로 선정됐으며 조립식건축물 건설프로젝트, 건설기준제도의 완비, 현대건축산업단지 건설 및 건축구조재의 생산능력 확대 등 다양한 방면에서 크게 발전했으며 중국 현대건축산업의 선두주자로서의 위치를 공고히함.

 

 ○ 2014년 4월 20일 선양시의 국가현대건축산업화 시범도시 승급에 관한 전문가 심의가 진행됐으며 만장일치로 심의를 통과해 선양시는 중국 최초로 현대건축산업화 시범도시로 선정됨.

 

 ○ 2014년 현재 선양시는 연간 생산액 1000억 위안 이상 100여 기업을 보유하고 있으며 涌现出沈阳远大, 北方交通重工 등 중국 건축산업의 선두기업들이 산업군을 형성하고 있음. 또한, 上海宝钢集团公司 등 세계 500대 기업 중 14개 기업이 선양시 현대건축산업단지에 입주했음.

 

□ 선양시 현대건축산업 연도별 생산액

 

자료원: 前瞻网

 

 ○ 2012년 선양시 현대건축산업 총생산액은 1042억 위안이며 2013년 1536억 위안을 기록하며 선양시 5대 지주산업 중 3위로 평가됨. 또한 2014년 총생산액 2000억 위안을 달성할 것으로 예상되며 2020년에는 6000억 위안에 달할 것으로 전망됨.

 

□ 선양시 조립식 주택 연도별 분양면적 현황

 

자료원: 辽宁日报

 

 ○ 건설법규의 완비 및 생산능력의 향상으로 현대건축산업화 프로젝트 규모 확대추세

  - 2013년 선양시 조립식 주택의 공사면적은 650만㎡이며 올해에는 500만㎡ 규모의 조립식 주택을 증설할 예정임. 또한 지속적으로 실내 인테리어가 완비된 주택을 건설할 예정이며 2014년 분양주택의 실내인테리어 완비율은 30%에 달함.

 

□ 철서구 현대건축산업단지(铁西区 现代建筑产业园)

 

자료원: 百度

 

 ○ 2013년 철서구 현대건축산업단지의 총생산액은 600억 위안으로 선양시 전체 현대건축산업 총생산액의 40%에 달함. 2014년 철서구 현대건축산업단지는 10억 위안을 투자해 신건축장비 및 자재를 도입하고 신규 프로젝트 18개를 실시할 예정이며 올해 목표 생산액은 660억 위안임.

 

자료원: 中国工业报

 

 ○ 현재 철서구 현대건축산업단지에는 210개의 현대건축산업 기업이 입주했으며 구체적으로 中南建设 등 건축자재 제조기업 7개, 北方重工 등 건축장비 제조기업 19개, 건축 서비스업기업 5개, 프랑스 SAINT-GOBAIN, 한국 SK, 프랑스 VINCI그룹 등 세계 500대 기업과 다국적 기업이 입주함.

 

□ 선양시 현대건축산업 관련 정책 및 시장동향

 

 ○ 선양시는 현대건축산업의 발전방안으로 조립식 건축물 건설에 대한 우대·지원 정책을 실시할 계획이며 산업환경의 개선 및 신기술 개발연구를 지속적으로 지원할 예정임.

 

 ○ 현대건축산업화 첨단기술을 서민형 저가임대주택(保障性住房)에 적용

  - 선양시는 현대건축산업화기술은 서민형 저가 임대주택 건설프로젝트에 광범위하게 적용할 예정임. 선양시 주택도시농촌건설청에 따르면, 현재 선양시의 조립식 건축기술을 활용한 서민형 임대주택단지는 4곳(丽水新城 1기, 凤凰新城, 惠民新城, 惠生新城)으로 총면적은 33만7000㎡, 입주가구는 1551가구임.

 

 ○ 훈남신구(浑南新区) 현대건축산업단지 관리위원회에 따르면, 3월 10일 중국 최초로 전자동 합판생산라인의 시험가동을 실시했으며 2013년에 도입한 전자동 콘크리트 제조라인의 생산능력 및 기술수준은 중국 1위 수준임.

 

 ○ 2014년 5월 15일 선양시 제3차 국제건축박람회 개최

  - 지난 5월 15~18일 선양 국제전람센터에서 제3차 중국 국제 현대건축산업박람회가 개최됐으며 ‘녹색건축 및 현대건축산업화’를 주제로 진행됨. 신에너지설비, 녹색 인테리어 자재, 건설기계, 건축자재 및 시공 장비 등이 전시됐으며 독일, 이탈리아, 일본, 싱가포르 등의 장비제조업체 및 구조재 생산업체 등이 참가함.

 

자료원: 现代建筑产业博览会(CIMAE)

 

자료원: 现代建筑产业博览会(CIMAE)

 

□ 시사점

 

 ○ 현대건축산업은 2013년 총생산액 1536억 위안을 달성해 선양시 5대 지주산업(농산품가공산업, 자동차 및 부품 산업, 현대건축산업, 화학공업상품 가공업, 철강 및 비철금속가공업) 가운데 3번째로 평가받고 있으며 올해 현대건축산업 시범도시 선정을 계기로 성장속도에 탄력을 받을 것으로 전망됨.

 

 ○ 선양시 현대건축산업은 신경제성장의 원동력으로써 시 정부의 정책적인 지원을 통해 핵심 경쟁력을 확보하고 중국 건축업의 중심지로 성장할 수 있는 잠재력이 매우 큼.

  - 장비제조업 및 건축자재 제조업 등 관련 산업과의 융합발전의 가능성이 높으며 건축업 관련 법규의 완비와 적합한 산업환경 조성으로 한국 기업의 우수한 건축기술, 자재, 설계 및 디자인이 경쟁력을 갖출 수 있음.

 

 ○ 《2013年度建筑工业化数据分析报告》에 따르면, 다양한 건축업 관련 기업들이 현대건축산업 시장진출을 시도하며 2013년에는 산업관심도가 전년 동기 대비 67% 증가함.

 

 ○ 선양시는 조립식 주택과 실내 인테리어가 완비된 주택의 분양을 확대하고 현대건축산업기술을 공공화장실, 버스정류장 등 기초 사회인프라에 적용해 건설할 예정임.

  - 지난 5월 24일부터 선양시 三环 이내 및 경제기술개발구(经济技术开发区), 훈남신성(浑南新城), 심무신성(沈抚新城) 및 신규분양주택의 실내 인테리어 공사가 의무화됨. 현재 선양시 분양주택의 내장공사 완비율은 30%이며, 총면적은 1000만㎡임.

 

 

자료원: 辽宁省人民政府, 2013年度建筑工业化数据分析报告, 现代建筑产业博览会(CIMAE), 辽宁日报, 中国工业报, 百度, KOTRA 선양 무역관