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美 조지아주의 숨겨진 유망 소도시 Cartersville
2010-02-05 이지현 미국 마이애미무역관

조지아주의 숨겨진 유망 소도시 Cartersville

- 값싼 노동력과 지역적 유리함으로 제조 및 유통 센터로 유망 -

 

 

 

ㅁ 조지아주 Cartersville

  

자료원: City of Cartersville

 

ㅇ 조지아주 북서부의 Appalachian 산기슭에 위치, 중심지인 아틀란타로부터 약 45분 거리에 위치해 있음. 뿐만 아니라 자동차, 제조 산업의 중심지인 알리바마주, 테네시주까지는 2시간 이내 거리에 있으며 메인 고속도로인 I-75, US 41, US 411, GA 113/61/293/20 등으로의 접근이 용이해 국내 운송에도 유리함. 따라서, Cartersville은 뛰어난 자연 경관과 함께 비즈니스에 유리한 지역적 특징을 지닌 곳이라 할 수 있음.

 

 1850년부터 지속되어온 도시로 Bartow County에 소속되어 있으며 카운티 전체 인구는

약 9만 7천여명이며 노동 인구 수는 4만 5천명에 달함.  

- 인구 수는 꾸준한 상승세, 연 증가율 2.1%로 2014년에는 인구 10만에 다다를 것으로 전망 .

- 카운티 전체의 연 평균 수입은 22,313 달러로 국내 평균액인 27,277으로 인건비가 낮은

편에 속함 .  

 

ㅇ 현재 동 지역에서 운영중인 기업들은 T.I Group Automotive, Toyo Tire NA, Gerdau Ameristeel, Shaw industries 등으로 tubing, tire, steel products, flooring coverings 등 제조 산업 중심의 업체들이 공장 또는 유통 센터 형식으로 진출해 있음.  

 - 동 지역 정부에서는 기업이 동 지역 진출시 Quick Start Program을 통해 job-training 서비스를 제공, 보다 쉽고 빠르게 사업이 진행될 수 있도록 돕고 있으며 그 밖에도 여러가지 인센티브 프로그램을 운영하여 업체 유치에 적극적으로 대처하고 있음.     

 

ㅁ Cartersville 지역 사용 가능 공장 정보

 

ㅇ 현재 이 지역에는 약 30곳의 공장 부지와 70여 산업용 공장, 유통 센터들이 매물로 나와 있는 상태이며 그 중에는 신축 건물도 있음.

  - 다음은 매물 중에 크기가 큰 편에 속하여 유통 센터나 제조 공장으로서의 이용이 가능한 것으로 세부 사항은 아래와 같음.  

 

[ 매물로 나온 공장 부지 실제 모습 ]

자료원: City of Cartersville

 

주소

1360 Joe Frank Harris Pkwy, Cartersville, GA 30120

판매 가격

$ 600 만 달러
(보험 회사의 평가액은 $ 815만 달러)

건물 크기

168,640 Square Feet

사무실 공간

6,000 Square Feet

Lot Acreage

14.6

건설 사용 자재

콘크리트 Tile-up

천장 높이

최대 30’

기타 특징

건물 확장이 가능하며 제품 선적이 용이한 Dock High Position, Oversized Drive-in door 등

 

ㅇ 컨택 정보

 

이름

Mr. Mike Powell

소속 기관

NAI Brannen Goddard

주소

Suite 1100, 5555 Glenridge Connector,
Atlanta, GA 30342

전화 번호

1-404-812-4000

팩스

1-404-816-3939

 

 

ㅁ 시사점

 

ㅇ 타지역에 비해 노동력이 싸고 추가 개발이 가능한 공장 부지가 많은 Cartersville 지역은     북부, 남부, 동부, 서부로 연결되는 고속도로와의 접근성이 용이하고 제조 산업의 요충지인 알라바마, 테네시주와도 가까이 위치해 있어 관련 제조 산업이나 유통 센터로의 진출이 유리할 것으로 사료됨.  

 

자료원: Bartow County, City of Cartersville, 센서스국, 무역관 자체 DB 등

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