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필리핀의 스마트도시(뉴 클락시티) 개발사업
2017-12-27 추설희 필리핀 마닐라무역관

- 11월 초 두테르테 행정부, '뉴 클락시티(New Clark City)' 개발 적극적 추진 발표 -

- 우리 기업의 인프라·IT 등 다수 프로젝트 참여 가능 - 



 

□ New Clark City(Clark Green City라고도 함)


  ㅇ 뉴 클락시티는 9450ha 면적에 달하는 신도시로 탈락(Tarlac), 카파스(Capas)에 위치  

    - 클락특별경제구역(CSEZ)에 위치하며, 루존 지역의 주요 인프라 중심부로 자연재해 피해가 적은 지역임.
    - 필리핀 루손섬 내 1위 관광지로 매년 관광객의 31%가 이곳을 찾고 있으며, 연 40만 명의 한국 관광객이 방문할 만큼 인기가 높음.
    - 또한 요코하마타이어, STS 반도체 등 823개 기업체(2015년 기준)가 기업 활동을 하고있으며 각종 상권이 발달


  ㅇ 뉴 클락시티 추진 연혁

    - 기지전환개발청(Base Conversion Development  Authority, BCDA)이 관리

    - 주거, 상업, 농업 및 정보기술개발 등이 총망라된 현대적인 도시 건설을 목표로 주민과 근로자 및 기업을 위해 친환경적이고 지속 가능한 스마트 통신 구축 등을 추진
    - 2015년 3월, 필리핀 의회가 뉴 클락시티 개발을 위한 하원 결의안을 승인하면서 2016년 4월 11일 착공


 New Clark City 위치 및 조감도

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자료원: New Clark City Website


□ 뉴 클락시티 개발 계획 세부 내용
 
  ㅇ 분당신도시의 6배 규모로 개발 예정이며, 112만 명 주민과 80만 명의 직원이 상주하는 친환경 주거 단지 조성


  ㅇ 필리핀 최초의 스마트 시티 건설
    - 천연 자원과 생태계 보전을 최우선으로 고려
    - 주요 기능에 따라 정부, 상업, 학업, 농림 연구 개발, 휴양 및 친환경 관광 등 5개 지구로 나누어 개발 진행


  ㅇ 지난 10월 말 기지전환개발청(DCDA)은 뉴 클락시티의 마스터 플랜을 완성했으며, 1단계 개발 주요 내용은 교통 인프라 구축
    - 교통부(DOTR)와 기지전환개발청(BCDA)이 공동으로 추진하는 Clark International Airport  프로젝트는 새로운 국제 허브공항 건설을 골자로 함.
    - PNR Manila to Clark Railway 프로젝트 또한 뉴 클락시티와 주변 지역간 상호 연결성을 구축, 대중교통의 효율적 연계에 큰 역할을 할 것으로 기대


클락지역 교통 인프라 프로젝트

프로젝트명

주관

세부내용

New Clark City Road

BCDA

- New Clark CityClark International Airport 연결 도로 및 'New Clark CitySubic-Clark-Tarlac Express way(SCTEX)'를 연결하는 주요 도로 2개 포함

- 내년 입찰 예정

- 20193분기 완공 예상

Clark International

Airport

BCDA, DOTr

- New Clark CityClark International Airport 연결 도로 및 'New Clark CitySubic-Clark-Tarlac Express way(SCTEX)'를 연결하는 주요 도로 2개를 포함

- 내년 입찰 예정

- 20193분기 완공 예상

PNR Manila to

Clark Railway

DOTr

- PNR North 2 프로젝트는 마닐라 투툴반-마롤로스를 거 쳐 팜팡가-클락에 이르는 철도공사임

- 10년간의 중재 끝에 공식적으로 중국 China National Macinery Industry CorpSinomach)와 계약 완료

- 마닐라에서 클락까지 1시간 소요 예상  

- 2017년 말 착공, 2018년 초 완공 예정

자료원: DOTr Website


  ㅇ 한국전력은 기지전환개발청(BCDA)과  배전망 건설, 운영 및 스마트 에너지 시티 공동개발을 주요 내용으로 하는 MOU 체결
    - 뉴 클락시티에 '지중배전망 건설, 운영을 통한 전력공급 및 뉴클락 스마트 에너지 시티 건설 사업'에 대한 타당성 조사를 수행
    - 타당성 조사 결과에 따라 한전과 기지전환개발청(BCDA)은 공동으로 배전회사를 설립해 지중배전망을 건설, 운영할 예정
    - 양방향 실시간 정보교환으로 에너지효율을 최적화하는 스마트그리드 인프라와 정보통신 기술이 융합된 '스마트에너지시티'가 조성될 예정


  ㅇ 기지전환개발청(BCDA)은 뉴 클락시티 내 정부지원센터(National Goverment Authority Center, NGAC) 개발을 위해 합작 파트너 선정을 위한 입찰 시작
    - 통합운영센터와 재해 위험 및 복구센터를 포함하며, 정부의 지속적인 비즈니스 및 서비스 제공을 위한 시설 개발 계획
    - 또한 필리핀 운동선수를 위한 훈련센터 역할을 할 체육시설 건설 추진
    - 12월 11일 BCDA Coporation Center에서 입찰 참여 신청을 하며, 2018년 낙찰 예정


□ 부동산 및 기타 시설 현황


  ㅇ 클락시에서 건설 중인 부동산은 마닐라의 절반 규모인 3만5000ha에 이름. 


  ㅇ 클락은 최근 부동산 부문에서 이슈가 되고 있으며 포스코가 건설 중인 아파트 및 힐튼 호텔, 메리어트호텔 등의 건축붐이 불고 있음.
    - 포스코 건설은 아파트 브랜드 '더샾클락힐즈'의 해외진출 1호 프로젝트를 가동, 현재 분양 중임. '더샾클락힐즈'의 성공을 발판삼아 클락의 배후도시인 뉴 클락 시티를 필리핀의 '송도'로 개발하겠다는 계획을 밝힘.


  ㅇ 클락은 6개의 카지노, 5개의 골프장을 보유하고 있으며 5~10분 내에 공항이 위치해 교통 및 관광여건이 좋아 투자지역으로 각광받고 있음.

 

  ㅇ 또한 명문대학인 필리핀 대학(University of Philippines)과 필리핀 정보통신대학이 분교를 클락에 개설할 계획이며, 이외에도 신규 개설을 희망하는 유명 국제 대학 물색 중
 

□ 시사점


  ㅇ 포화상태에 다다른 수도권 집중 완화를 위한 뉴 클락시티 개발은 메트로 마닐라의 기능을 효과적으로 분산시킬 전망
    - 최근 택지조성이 활발하며 그에 따른 의료 및 교육부분을 포함한 공공시설 확충으로 클락 지역의 부동산시장은 지속적인 상승세를 유지할 전망


  ㅇ 공항, 항만 및 도로는 이미 클락으로 연결돼 있으므로 스마트 도시를 지향하는 뉴 클락시티의 개발이 완료되면 국가기관 및 기업체들의 이전이 두드러질 전망


  ㅇ 올 10월부터 중국 동방항공이 상하이-클락 간 신규 노선을 운행하고 있으며 이로 인한 방문객 증가가 기대됨.


  ㅇ 한국전력이 그동안 축적한 스마트 배전망 기술을 활용해 광역시 규모의 해외배전망사업을 최초로 추진하는 사업은 주목할 필요가 있음.

 


자료원: New Clark city Website, BCDA Website, 2017 Philippine Information Agency, KOTRA 마닐라 무역관 자료 종합

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