베트남 남부지역 공단 특징 및 공단별 한국 기업 진출 현황

- 최근 환경 규제 강화로 인해 환경 오염 유발 산업은 투자 허가 제한됨 -

- 각 시성별 투자 제한 여부를 검토 후 투자 진출 요망 -

□ 베트남 산업공단 개요

 ○ 베트남에는 288개의 산업공단이 있고 전체 면적은 8만809㏊이며(2013년 12월 기준), 그 중 운영하는 산업공단은 190개, 5만4093㏊임. 나머지 98개 산업공단(2만6716㏊)은 부지 개발 및 보상 단계임.

 ○ 산업공단 선택 시 유의사항은 노동력 수급, 항만까지 거리와 시간, 도로 상황, 한국 기업의 입주 정도, 물류 운송의 용이성, 전력 및 용수, 폐수처리시설, 산업단지의 조성 목적(봉제, 첨단사업) 등임.

    베트남 지역별 산업공단 및 한국 진출 현황

자료원: KOTRA 호치민무역관 자체 조사

□ 호치민 지역 공단 특징

 ○ 투자 허가는 산업단지관리위원회의 관할이며 토지임차료 및 관리비가 상대적으로 비싼 편임.

  - 단지 내 외국기업들이 상당수 입주해 있어 인건비가 비싼 편임. 또한 호치민 지역이 인근 성 지역에 비해 물가, GDP 등 높은 편임. 베트남 평균 GDP는 약 2000달러(GDP PPP는 약 5,400달러)인데 반해, 호치민 지역은 약 4500달러(2013년 기준) 이상임.

  - 정부로부터 토지사용권을 획득한 공기업으로부터 토지를 임차하게 되므로, 토지사용에 대한 권리를 안정적으로 확보할 수 있음.

  - 산업단지 관리위원회가 인허가 수속을 대행해 주고 제반 관리업무를 대행함.(공단 내 입주 시 공통사항)

 ○ 사이공하이테크파크 공단(SHTP)     

  - 2002년 사이공하이테크파크 설립(하노이, 다낭하이테크파크와 함께 베트남 남부 지역 하이테크 산업에 특화된 공단)되었으며, 삼성전자가 2016년 입주 예정인 공단임.

  - 조직구조는 중앙정부-호치민 인민위원회-SHTP 경영위원회로 구성되어짐.

  - 수상결정(Decision No.53)에 의하여 하이테크 공단에 주어지는 인센티브(15년 간 10% 법인세 적용-4년간 면제, 9년간 50% 감면 등)

  - 1지역(300㏊)는 100% 하이테크 제조 구역으로 업체 입주가 완료되었고, 2지역(613㏊)는 투자유치 중임. SHTP 내 R &D 센터, Business Incubator, Training Center 등 위치, 입주 기업은 Microsoft, Intel, FPT 등임.

□ 빈증성 지역 공단 특징

 ○ 호치민시 및 동나이성, 빈증성, 바리아붕타우성, 빈푹성, 떠이닌성, 롱안성, 띤장성 등 7개 성과 함께 남부경제개발의 중심지임.      

  - 지리적 특성은 북으로 빈푹성, 남쪽은 호치민시, 동쪽은 동나이성, 서쪽은 떠이닌성과 접하고 있으며 빈증성 면적은 2696㎢, 인구는 약 180만 명의 행정도시로는 Thu Dau Mot로 산업공단 29개, 소규모 공단 8개가 들어서 있음. 공단면적만 8700㏊, 기업수는 1200여 개(국내외), 총자본금 130억 달러가 투자된 곳임.

  - 2004년부터 외국인투자가 많아 ‘나이키’, ‘H&M'등 유명브랜드 제조공장이 있으며 롯데마트, 메트로, Co.op mart, Big C 등 대형마트도 있음. 빈증성은 외국계기업들이 왕성한 투자활동 중인 지역으로 교통의 편리성, 기초인프라 완비, 행정수속 절차의 신속성과 투명성, 넓고 깨끗한 투자공간 등 다양한 장점이 있어 투자대비 수익효과가 높은 곳임. 빈증성은 2014년부터 전기 및 전자, 기타 공업관련 분야, 정밀기계, 기초공업, 약품제조, 의약장비, 식량 및 식품생산 등 영역에서 다양한 우대조치 시행함.

□ 동나이성 지역 공단 특징

 ○ 현재 동나이성은 베트남에 해외투자를 가장 많이 유치하는 지역 중의 하나로, FDI 기업의 경우는 2013년 9월까지 1289개의 프로젝트가 허가를 받았으며 총 투자자본금은 224억 달러임. 그 결과 전체 프로젝트는 1335개이며 35국가와 지역의 투자로 투자자본금은 233억 달러에 이름.      

  - 현재 중국(대만) 403개, 한국 316개, 일본 158개, 아세안 128개, 유럽 68개, 미국 35개, 기타 231개 기업 등 총 1339개 기업 활동 중인 지역임, 베트남 최초로 산업단지를 조성한 지역이며 2014년 현재 개발허가를 받은 산업단지가 34개, 총면적 1만1475㏊임.

  - 동나이성은 제지산업, 타피오카 펄 제조산업, 미가공 고무처리산업, 기본 화학물질, 가죽 등을 금지하며, 도금, 염색산업은 조건부 사업에 포함함. 동나이 성 투자기획국 Bo Ngoc Thu 국장은 환경처리 문제가 심각하므로 환경오염 유발사업은 유치하지 않겠다고 함.

□ 롱안성 지역 공단 특징

 ○ Long An성은 최근 투자와 개발이 비약적으로 일어나고 있는 지역임.롱안성은 교통상의 편의성 외에도 우수한 투자 환경을 이유로 지금도 투자가 지속적으로 이어지고 있음. 롱안성은 총 면적 4491㎢로, 전 국토의 1.3%, 구룡강 동방델타 지대(Dong Bang Song Cuu Long)의 8.74%를 차지하고 있음.한편 지난 2011년도 통계자료에 의하면 인구 145만 명으로, 이 중 84만 명이 노동 가능 인구임.     

  - 롱안성은 베트남 남부경제의 핵심적 역할을 하는 대단히 중요한 지역으로, 서쪽은 캄보디아와 접하며 동방델타지대 12성과 호찌민, 하노이를 연결하는 고리 역할을 함. 한편 롱안에는 롱안 국제세관, My Quy Tay 세관, 이밖에 소규모 검문소가 세 곳 있으며, 호찌민시 Tan Son N㏊t 국제공항에서 45㎞, 근처 Soai Rap 강으로 3만~7만 DWT 선박이 출입할 수 있음.

  - 롱안성은 특히 호찌민시 국내외 기업들의 지대한 관심을 받고 있는 투자 적지로, 지난 15년간 비약적으로 발전하여 현재 28개 공단이 2025 종합계획(총 면적 1만216㏊, 49개 산업 인프라 프로젝트 가동 중)에 맞추어 각종 프로젝트가 활발히 추진되고 있음.

  - 빈증 지역, 동나이 지역보다 지반이 약하여 바닥 기초 공사 시 철근 설치비용이 추가로 발생할 수 있음.(비용부담자 확인 요망) 고속도로 등 인프라가 약하며, 최근 SPCT-Hiep Phuoc Post Area 지역 항구 시설이 확충되고 있음.(5만 TEU급 정박 가능) 7군 푸미흥 지역과 가까워서 직원 출퇴근 등 용이함.

□ 바리아붕타우성 지역 공단 특징

 ○ 각 지방정부에서 이제부터 이전처럼 무조건 FDI 사업을 유치하는 것이 아니라 필요 없는 사업은 기각할 수 있음. 이에 최근 동나이성과 바리아붕따우성에서는 투자 제한 및 금지 사업 분야를 발표함.

  - 바리아붕따우 성은 호치민에서 다른 성에 비해 거리가 멀어 투자선호도가 떨어짐. 최근 고속도로가 만들어져서 이동시간이 단축되었지만 여전히 2시간 이상이 걸림. 포스코, 락앤락 등 한국 기업이 공단 내 위치에 있으나, 공단 외 지역에도 20개 기업 이상 진출하고 있는 지역임.

  - 바리아붕따우 성은 향후 철강, 타피오카 생산, 기본 화학물질(산업 폐기물 발생), 염색, 가죽, 제지, 어분, 환경오염유발 사업 등을 승인하지 않을 것이며, 이 외에도 도금, 수산물가공, 페인트 생산, 산업용 세척제, 일반 근로자 노동집약적인 산업, 토지 대량 사용 산업, 부가가치가 낮은 사업, 폐기물 유발 사업(특히 CO2 발생 사업), 낙후된 기술 도입 사업 등은 투자를 제한할 것이라고 발표함.

  - 바리아붕따우 성은 현재 5개 철강공장이 운영하고 있는데 여기서 매일 발생하는 폐기물은 800톤에 이르고 있어, 환경에 큰 영향을 주는 것으로 드러남. 철강 분야도 또한 토지를 많이 차지할 뿐만 아니라, 발생한 폐기물이 상당함. 이에 바리아붕따우 성은 환경 폐기물을 처리할 수 있는 사업을 유치하려고 노력하고 있음. 최근 대만 Feng Hsin Steel 사에서 7000만 달러를 투자하여 산업 폐기물 처리 공장을 설립하겠다고 제시했으며, 성 정부에서 환영하고 있음.

  - T㏊i Binh 성에서도 제지산업, 담배산업, 시멘트, 철강 등의 사업을 승인하지 않을 것이라 발표한 바 있음. 이로 보아 각 지방정부에서 환경오염 유발산업, 일반 근로자 노동집약적 산업, 토지를 많이 사용하는 산업 등을 금지한다고 볼 수 있음.

□ 시사점

 ○ 최근 베트남은 환경오염 유발 산업에 대한 투자 허가서 취득을 제한하고 있음. 그러나 각 시성별 차이가 있으며, 투자 환경 시 고려해야 할 중요한 사안임.

 ○ 베트남 투자 시 투자 환경, 공단정보 등에 있어 구체적인 사실관계 파악이 구두로 전해지는 정보보다 중요하므로, 공단 입지 선정에 있어 기본적인 정보를 숙지하고 선택하는 것이 중요함.

 ○ 베트남 투자 시 각 시성별 투자 환경을 비교하고, 공단별 허가 취득 가능 여부, 투자 인센티브 등을 면밀히 검토하여 투자 허가서를 신청해야 함.

자료원: Saigon Times Weekly, KOTRA 투자실무가이드, KOTRA 호치민무역관 종합