UAE, 아부다비 서부지역(Al-Gharbia) 투자개발 환영

- 미개발 서부지역의 인프라 구축 및 경제 다변화에 박차  -

- 투자유치 위한 토지제공 등 인센티브 마련 -

2013-06-25

두바이 무역관

임은진(eunjin_lim@kotra.or.kr)

□ 아부다비 서부지역 인프라 구축 및 경제 다변화 계획

 ㅇ UAE의 아부다비 정부는 아부다비 서부지역 ‘Al-Gharbia’ 개발을 위하여 인프라 프로젝트에 약 AED 15억(약 4억 달러)의 예산 투입 계획을 밝힘.

  - Al-Gharbia는 아부다비 인구의 10% 미만이 거주하고 있는 상대적으로 낙후된 지역이나, 면적면에서 아부다비의 83%를 차지하며 석유·가스 부문을 중심으로 아부다비 연간 GDP의 40%를 생산하는 지역임.

아부다비 서부지역(Al-Gharbia) 지도

자료원: WRDC

ㅇ 아부다비 정부는 동 지역의 산업다각화를 통해 거주민의 생활수준을 향상시킬 목적으로 ‘Al-Gharbia 2030 개발 계획(The Al-Gharbia 2030 Development Masterplan)’을 수립하고 서부지역 개발위원회(Western Region Development Council; WRDC)를 통해 교육, 보건, 인프라 시설 구축을 도모하고 있음.

  - 석유·가스 부문에 90%를 기대고 있는 지역경제 구조를 다변화하고자 하는 노력의 일환으로 중동 최대의 신재생에너지 프로젝트인 Shams 1 태양열 발전소를 운행 중이며 한국전력 컨소시움이 수주한 중동 최초의 원자력 발전소 프로젝트를 진행 중임.

  - 한편, 농업 부문에서도 빠른 성장세를 보이며 2015년까지 UAE내 과일·채소 생산량의 40% 달성을 목표로 설정함.

□ 공공 및 민간 부문 투자유치 위한 인센티브 마련

ㅇ 정부 발주 프로젝트 이외에도, WRDC는 UAE 현지 부동산 개발자(Developer)에게 토지를 무료로 제공하고 개발 이후의 임대 수익 중 일정 비율만을 수수료로 부과하는 방식으로 투자 개발을 유도하고자 함.

  - 매디낫 자예드, 리와, 가야티, 루와이스, 미르파, 실라, 델마 등 서부의 7개 중심 지역에 약 4백만 제곱피트(Square Feet)의 토지 제공을 계획 중임.

  - 민간 주도의 하의상달식(Bottom-up Approach) 개발 및 투자유치를 통해 주택, 상가, 사무실, 스포츠 시설 등 지역 사회 기반시설 조성을 추진하고자 함.

  - 첫번째 프로젝트는 현지 개발업체 NTCC에 의해 248,000 제곱피트의 주택단지와 130,000 제곱피트의 사무용 빌딩지역 조성을 올해 완공을 목표로 진행 중임.

ㅇ WRDC 담당자는 무역관과의 면담시 한국 기업의 Al-Gharbia 개발 참여를 기대하며 새로운 아이디어에 기회가 열려 있다고 밝힘.

  - 향후 Al-Gharbia 지역에서 에띠하드 철도 프로젝트 등 다수의 대형 프로젝트가 진행될 예정이며, 이에 따라 한국인 거주자의 수도 증가할 것으로 예상되는 바, 이들 수요에 기반한 한국 기업의 주거시설, 호텔, 관광·레저 등의 투자 개발 아이디어를 환영하고 있음.

서부지역 원자력 및 태양열 발전소 현장

자료원: WRDC, Masdar

자료원: MEED, The Natioanal, Gulf News, KOTRA 무역관 자체 조사 등