레바논 베이루트의 주요 쇼핑몰 현황

- 쇼핑과 여가, 엔터테인을 복합한 쇼핑몰 성업 중 -   

보고일자 : 2007.2.7

편보현 베이루트무역관

bhpyun@kotra.or.kr

□ 쇼핑에 대한 인식의 변화 두드러져

 Ο 레바논의 쇼핑몰이 붐을 이루고 있음. 최근 들어 베이루트를 중심으로 복합 쇼핑센터가 문을 열고 소비자들에게 각광을 받기 시작하면서 소비 패턴과 라이프스타일을 바꾸고 있음.

 Ο 기존의 소규모 상점이나 재래시장에 식상한 소비자들이 더 크고 화려하며 다양한 브랜드가 입점한 대형 쇼핑몰로 발길을 돌리고 있어 이들 쇼핑몰이 호황을 누리고 있음. 특히 지난해 이스라엘과의 전쟁 및 이후로 지속되고 있는 정치 불안으로 인해 레바논 경기가 침체를 보이고 있고, 소비자들의 구매력이 감퇴하는 등 전반적인 불황 속에서도 이들 대형 쇼핑몰은 소비자들로 북적대고 있어 베이루트 중심 상업지역의 썰렁한 모습과는 대조를 보임.

 Ο 이들 새롭게 부상하는 쇼핑몰들은 건물 내 충분한 주차공간을 확보하고 있으며, 쇼핑과 레저, 오락 및 유흥 등을 겸한 소위 Retail-tainment를 표방함.

 Ο 한편, 베이루트는 과거 중동의 소매 유통의 허브로서 명성을 날린 바 있고, 최근에도 새로운 쇼핑센터에 대한 수요가 높은 편이어서 이들 유통 부문에 대한 사우디를 비롯한 걸프국가들의 투자처로 각광을 받고 있음.

□ 베이루트의 주요 쇼핑몰

 Ο ABC(아베쎄)

  - 2003년 12월 개장한 ‘ABC’의 Ashrafieh점은 기존 아슈라피에 상업지역의 대표적인 쇼핑센터로 부상하였음. 총 면적 12만 제곱미터에 상가면적이 6만 제곱미터가 넘는 쇼핑몰로, 인근 지역의 소매 유통부문의 핵심으로 발돋움했으며, 들고나는 차량으로 쇼핑몰 일대가 항상 정체를 보임.

 Ο City Mall(시티몰)

  - Nahr El-Mott Dora 지역에 위치한 City Mall은 레바논에서 가장 큰 쇼핑몰로서 총 면적 21만 제곱미터에 판매면적 7만 5000제곱미터임. 대형 슈퍼마켓과 백화점, 대형 스포츠센터가 입주해 있음. 시티몰에는 영화관, 게임 룸이 있으며, 유아실, 식당과 카페, 패스트푸드 점이 있어 가족 단위의 쇼핑은 물론 젊은 층뿐만 아니라 전 연령대의 쇼핑객들을 끌어들이고 있음.

 Ο Boulevard Mall(불로바드 몰)

  - Al Habtoor 그룹의 Boulevard Mall은 Sin el Fil지역에 위치해 있으며, 파리 시가지의 우아함과 로맨스를 옮겨 놓은 듯한 파리풍의 쇼핑몰임.   

 Ο V5 몰

  - 서 베이루트 베르덩(Verdun) 지역에 위치하고 있으며, 가장 입지가 좋은 편임. 고급 주거지역에 인접하여 있고 고급호텔 및 상가가 밀집된 곳으로 고급 쇼핑센터임. V5 몰은 총 면적 5만 1144제곱미터의 4층 건물로 백화점 6000제곱미터, 12개의 스크린을 보유한 복합영화관이 들어서 있고 조가 및 중가대 패션 의류점과 식당이 영업 중임.

 자료원 : Real Estate Magazine 등