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사우디, 신도시개발 800억弗 이상 투자
- 트렌드
- 사우디아라비아
- 리야드무역관 권용석
- 2007-06-24
- 출처 : KOTRA
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사우디 신도시개발 800억 달러 이상 투자
- GDP 1500억 달러, 고용 130만명 창출 -
- 물류, 농업, 관광문화, 지식IT 허브로 신도시 모두 자족도시로 개발 -
보고일자 : 2007.6.24.
권용석 리야드무역관
□ 신도시 개발 개요
○ 사우디는 장기적 경제발전을 목적으로 전국 주요 지역에 6개 신도시를 건설할 계획이며, 현재까지 킹압둘라 경제도시를 비롯 5개의 신도시계획을 발표함.
- 신도시 개발계획은 압둘라 국왕이 왕세제 시절 구상했던 국가 발전계획에 따라 2005.8.1. 국왕 취임 이후 순차적으로 신도시계획을 발표했는바, 2005년12월 킹압둘라 경제도시를 시초로 현재까지 하일경제도시, 메디나 지식경제도시, 지잔경제도시, 타북 경제도시 등 5개 신도시개발 계획을 발표했고, 조만간 동부지역에 1개 신도시계획을 추가 발표할 예정임.
○ 사우디 경제신도시 개발은 현지 투자유치 확대, 일자리 창출, 비석유부문 제조업 확대, 무역진흥 등 장기적인 경제발전을 주 목적으로 ① 양호한 비즈니스 환경조성 ② 세계적인 인프라시설 구축 ③ 글로벌 경쟁력을 갖춘 개발 ④ 자족도시로 개발한다는 기본 전략하에 추진 중
사우디 경제신도시 위치
5대 경제신도 개발 계획 개요
경제신도시
위치
도시규모(㎢)
투자금액(US$억)
도시특징
King Abdullah Economic City(KAEC)
라비그(Rabigh)
168
267
현대식 항만시설, 공업단지, 금융단지, 거주단지 및 교육단지를 갖춘 에너지 물류중심의 경제신도시로 사우디내 최대 민간프로젝트임.
Prince Abdulaziz Bin Musaid Economic City (PABMEC)
하일(Hail)
156
80
중북부 지방의 물류중심 도시로 농업, 건설자재 및 광물개발 산업육성계획
Knowledge Economic City (KEC)
메디나(Medinah)
9
67
이슬람 기반의 IT 및 지식기반 도시 건설
Jizan Economic City (JEC)
지잔(Jizan)
117
267
에너지 및 노동력 기반산업 중심의 서남부
중심도시
Tabuk Economic City (TEC)
타북(Tabuk)
161
N.A.
서북부지역의 중심도시, 교육, 문화, 관광,
비즈니스 중심
자료원 : 사우디투자청, Arab News 및 무역관 자료 정리
□ 신도시 개발 세부계획 및 추진현황
○ 킹압둘라 경제도시(KAEC) : www.kingabdullahcity.com
내 용
도시건설 위치
ㅇ 라비그(Rabigh) – 사우디 서부 해안지대
도시건설 주안점
ㅇ 세계적 규모의 항만, 산업단지, 금융단지, 리조트, 주택단지, 교육단지를 포괄하는 복합도시
도시규모
ㅇ 168km2
투자액
ㅇ 267억 달러
수용인구
ㅇ 200만명
고용창출 (추정)
ㅇ 100만개의 일자리 창출 * 서비스 및 산업관련 인력
도시 구성
(프로젝트 내역)
ㅇ 현대식 항만(Sea Port) : 60억 달러규모, 1,380만m2규모, 컨테이너 1000만 TEU 처리 용량
ㅇ 산업단지(Industrial District) : 40억 달러 규모, 4000만m2 규모, 2700개의 경공업 위주의 산업단지
ㅇ 금융 중심 단지(Financial Island) : 40억 달러규모, 14헥타르 규모의 금융단지, 870만m2의 상업단지 건설
ㅇ 리조트(Waterside Resorts) : 40억 달러규모, 120개 호텔 건설
ㅇ 거주단지(Residential Area) : 40억 달러규모, 아파트 25만채, 빌라 2만5000호 건설
ㅇ 교육단지(Education Zone) : 40억 달러규모, 대학 및 각종 교육시설 건설예정
프로젝트 기간
ㅇ 착공일 : 2005년 12월
ㅇ 완공일 : 2011년 2분기
도시건설 시행주체
(Developer)
ㅇ Emaar Economic City(EEC) * Emarr Properties 컨소시엄
추진현황
ㅇ 건물·기반시설 설계, 환경 및 교통영향평가, 전기 및 상하수 수요조사 등 46개 연구조사 완료
ㅇ Developer는 기반시설 구축과 함께 민간자본 유치노력중
ㅇ 연결도로, 주택단지, 산업단지, 골프장 등의 건설 추진
자료원 : MEED Projects, Arab News, 무역관 자료 정리
○ 압둘아지즈 빈 무세이드 경제도시
(PABMEC: Prince Abdulaziz Bin Musaid Economic City) http://www.pabmec.com
내 용
도시건설 위치
ㅇ 하일(Hail) - 사우디 중북부지역
도시건설 주안점
ㅇ 중북부지역의 물류중심도시, 농업, 건설자재 및 광물개발 산업분야 중심
도시규모
ㅇ 156km2
투자액
ㅇ 80억 달러
수용인구
ㅇ 8만명
고용창출(추정)
ㅇ 5만5000개의 일자리 창출
도시 구성
(프로젝트 내역)
ㅇ 물류센터(Logistics & Supply Chain Zone) : $20억, 국제공항, Dry Port, Supply Chain 센터 등 건설
ㅇ 교육지구(Educational District) : $12.5억, 연구센터, 학교건설
ㅇ 농업․식품 서비스 지역(Agriculture &Food Processing Services Area) : 12.5억달러, 연구센터, 식품가공공장 건설
ㅇ 광물서비스지역(Mining Service Area) : $12.5억, 광물관련 산업지구 건설
ㅇ 엔터테인먼트 허브(Entertainment Hub) : $12.5억, 호텔, 쇼핑센터 건설 및 관광지 개발
ㅇ 거주단지(Residential District) : $10억, 주택 3만호 건설
프로젝트 기간
ㅇ 낙찰예정일 : 2007년 4분기
ㅇ 완공예정일 : 2017년 4분기
도시건설 시행주체
(Developer)
ㅇ Rakisah Economic City(REC) * Rakisah Holding Company 컨소시엄
추진현황
ㅇ 개발회사측은 기반시설 구축과 함께 민간자본 유치노력중
ㅇ Raksah사는 미국 GE와 협력, 3단계에 걸쳐 물류중심도시로 개발계획
-1단계 : 7년내 산업부문 $80억, 기반시설 $17억 투자, 고용창출 3만명
-2단계 : 산업부문 $128억, 기반시설 $26억, 고용창출 66천명
-3단계 : 산업무문 $178억, 기반시설 $36억, 고용창출 119천명
자료원: MEED Projects, Arab News, 무역관 자료 정리
○ 지식경제도시 (KEC : Knowledge Economic City) http://www.madinahkec.com
내 용
도시건설 위치
ㅇ 메디나 - 사우디 서부지역, 이슬람 성지
도시건설 주안점
ㅇ 이슬람에 근간을 둔 지식기반 도시 건설
도시규모
ㅇ 9km2
투자액
ㅇ 70억달러
수용인구
ㅇ 15만명
고용창출효과(추정)
ㅇ 2만개의 일자리 창출
도시 구성
(프로젝트 내역)
ㅇ 기술공원(High-Tech Park)
ㅇ 이슬람 연구센터(Islamic Civilization Studies and Research Center)
ㅇ 이슬람 교육․문화 공원(Educational / Entertainment Park Themed around the Prophetic Heritage)
ㅇ BT, 의학연구센터(Medical Sciences and BT Center)
ㅇ 교통센터(Multimodal Transportation Center)
ㅇ 비즈니스 지구(Business District)
ㅇ 상업지구(Major Retail Hub)
ㅇ 호텔지구(Hotel complex)
프로젝트 기간
ㅇ 낙찰예정일 : 2008년 4분기
ㅇ 완공예정일 : 2012년 4분기
도시건설 시행주체
(Developer)
ㅇ Quad and Savola
추진현황
ㅇ 개발회사측은 기반시설 구축과 함께 민간자본 유치노력중
ㅇ 2007년 2월 말레이지아 국영기업 Multimedia Development사(MdeC)사와 지식경제도시개발 협력협정 체결
자료원 : MEED Projects, Arab News, 무역관 자료 정리
○ 지잔 경제도시(JEC : Jizan Economic City) http://www.jizaneconomiccity.com
내 용
도시건설 위치
ㅇ 지잔(Jizan) - 사우디 남서부
도시건설 주안점
ㅇ 에너지 및 노동력 기반산업 중심 의 중북부 중심도시
도시규모
ㅇ 117km2
투자액
ㅇ 76억 달러
수용인구
ㅇ 25만명
고용창출효과(추정)
ㅇ 50만개의 일자리 창출
도시 구성
(프로젝트 내역)
ㅇ 산업공원단지(Industrial Park) : 도시규모의 2/3를 산업단지로 구성할 예정
- 정유, 석유화학 및 알루미늄 제련소, 제철소 등 광산업
ㅇ 전력․담수 플랜트(Power Generation and Desalination Plants)
ㅇ 항만(Sea Port)
ㅇ 농업 중심지구(Agriculture repackaging and distribution)
ㅇ 수산업 지구(Fisheries)
ㅇ 비즈니스 지구(Business District)
ㅇ 문화센터(Cultural Center)
ㅇ 건강·교육지구(Health & Education Areas)
프로젝트 기간
ㅇ 낙찰예정일 : 2008년 3분기
ㅇ 완공예정일 : 2012년 3분기
도시건설 시행주체(Developer)
ㅇ Saudi Binladin Group, MMC Corporation Berhad(MMC)사 컨소시엄
추진현황
ㅇ 개발회사는 기반시설을 구축하면서 민간 자본 유치노력중
ㅇ 2007년 4월 중국회사와 $40억 규모 알루미늄공장 합작건설 합의
자료원 : MEED Projects, Arab News, 무역관 자료 정리
○ 타북경제도시(TEC : Tabuk Economic City)
구 분
내 용
도시건설 위치
ㅇ 타북(Tabuk) - 사우디 서북부
도시건설 주안점
ㅇ 서북부지역의 중심도시, 교육, 관광, 문화, 비즈니스 중심
도시규모
ㅇ 161km2
투자액
ㅇ 16억 달러 (1단계) *(주)
수용인구
ㅇ 70만명
고용창출(추정)
ㅇ 50만개 일자리 창출
도시 구성
(프로젝트 내역)
ㅇ 교육의료단지 : 대학, 대학병원, 훈련센터 및 세계 유명대학 분교유치
ㅇ 비즈니스단지
ㅇ 관광리조트 : 골프장, 요트장 등
ㅇ 주거단지
ㅇ 타북지역의 Ras Humaid와 이집트 Sharm El-Sheikh를 연육교 건설(아시아-아프리카 최초 연결) 프로젝트 $30억 투자
프로젝트 기간
ㅇ 2020년 완공예정
도시건설 시행주체(Developer)
ㅇ 미정 *(주)
추진현황
ㅇ 신도시개발계획 발표
자료원 : Arab News
(주) Bloomburg 통신에 따르면, Tabuk 신도시 프로젝트 규모는 3000억 달러에 달하며, 현재 레바논의 Bahaa Hariri 그룹이 설계를 담당하고 있음
□ 경제신도시 추진에 따른 예상효과
○ 거시경제적 효과
- 사우디투자청(www.sagia.gov.sa) 발표에 따르면, 4대 경제신도시(Tabuk 제외)를 통해 800억 달러 이상의 투자유치가 전망(민간부문 투자기여도 70%)
- 고용창출 : 사우디인 130만명
- 주거환경 개선 : 4대 신도시에 450만명 수용을 통해 주거환경 개선
- 2020년까지 GDP 1,500억 달러 창출
- 1인당 국민소득 향상 : 1만3000달러 → 3만3500달러
○ 국가균형발전 및 산업다변화
- 현재, 리야드-제다-담맘 중심의 경제발전에서 탈피 낙후된 북부 및 서남부 지역의 개발을 통해 국가의 균형적 발전 달성
- 지정학적 특성에 부합하게 물류허브, 농업허브, 에너지, IT및 지식허브, 문화관광허브 등을 지향함으로서 석유산업의존에서 탈피해 산업구조를 다변화
□ 시사점 : 신도시개발 프로젝트에 적극 참여 필요
○ 도시기반시설 구축 프로젝트 참여
- 도시건설을 위한 필수적인 기반시설인 공항·항만시설을 비롯, 도로, 철도, 담수, 전력 플랜트 등 인프로 프로젝트가 지속 발주될 계획이므로 관련 정보수집 및 수주활동을 위한 관심 제고 필요
○ IT 분야 진출 적극 검토
- 대부분 신도시는 자족도시로 개발될 계획이며, IT기술을 활용한 U-City, 홈네트워크시스템, 고속 인터넷망 설치 등 IT분야 프로젝트 발주가 확대될 예정이므로 한국의 우수한 기술을 바탕으로 IT분야 프로젝트 진출을 적극 검토 필요
자료원 : MEED Projects, Arab News 및 주요 언론, 무역관 자료종합
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