- 생활수준 향상, 고급주택 증가 추세 반영한 듯 다양한 제품 및 디자인 선보여 -

□ 캄보디아 건설산업 동향 및 전망

  ㅇ 건설분야는 농업, 봉제업, 관광업과 더불어 캄보디아의 주요 성장 원천 중 하나로 해마다 급격한 성장 중
    - 캄보디아는 연평균 GDP 성장률 7%대로 빠르게 성장 중이며, 그에 따른 산업화 및 도시화로 인프라 확충에 집중하고 있음.

    - 캄보디아 도시 계획 및 건설토지관리부(MLMUPC)에 의하면, 2000년부터 2017년까지 378억 달러 규모, 총 3만9903건의 건설 프로젝트가 승인됨.

    - 2017년 캄보디아 정부가 승인한 건설 프로젝트는 3052건이며, 이는 전년 대비 약 22% 상승한 수치

  ㅇ MLMUPC Pen Sophal 장관에 의하면 현재 캄보디아 도심에 거주하는 인구는 전체 인구의 약 27%이며 급격한 도시화에 따라 2030년까지 연간 주택 수요는 약 5만 유닛에 달할 것임.

  ㅇ 소득 수준 향상에 따라 관광업, 서비스업이 대폭 성장 중이며 호텔, 게스트하우스 건설이 대규모 진행 중임.

     - 이에 따라 건설자재, 인테리어 부문도 크게 성장 중으로, 국민 소득이 증가함에 따라 고급 제품이나 인테리어를 중시하는 캄보디아 소비자 구매 패턴 변화에 집중할 필요성이 있음.

  ㅇ 부동산 컨설팅 업체 CBRE에 따르면 2015부터 2016년까지 주거부문에 집중되어 있는 외국인 투자가 2017년부터 호텔, 콘도, 상업용 사무실 등 다양하게 분산될 것으로 예측됨.

□ 전시회 개요

  ㅇ 제 3회 캄보디아 국제 건축 인테리어 전시회가 지난 5월 24일부터 26일까지 3일간 프놈펜 Koh pich에서 개최됨.

  ㅇ 본 전시회는 전년도와 동일하게 캄보디아 건축가협회(CSA)와 태국 전시 주최사 ICVeX가 공동주최했으며, 150여 참가기업 중 80%가 태국 업체로 구성됨.

  ㅇ 2018년 전시회 주제는 “더 나은 주거와 일터를 위한 디자인(Design for better workplace and living)”이며, 부동산, 건축자재, 디자인, 가구 및 장식 등 다양한 분야의 업체와 관람객이 참가함.

□ Cambodia Architect and Décor Expo 2018 주요 특징

  ㅇ 이번 전시회는 태국 기업의 참가가 80%에 이르는 만큼 다양한 분야에서 태국기업의 활약이 돋보였으며, 뒤를 이어 중국기업의 참여가 두드러짐. 또한, 지난해 전시회와 마찬가지로 인테리어 업체의 참가율이 가장 높았음.

주요 전시 품목 

자료원: Cambodia Architect and Décor Expo 2018 홈페이지

  ㅇ 한국기업도 캐노피, 단열재, 욕실, 주방설비, 인테리어 등 4개의 기업이 참가해 다양한 제품을 선보임.

  ㅇ 최근 1~2년간 현대적 양식의 건물이 증가하면서 전시회에는 스마트 도어락, 빌트인 키친 등 첨단 기술이 접목된 제품들이 눈에 띄었음. 고급스러운 디자인의 가구와 장식품들 또한 이목을 끌었음.

  ㅇ 제품 전시 외에 다양한 주제의 전문가 세미나 및 패널 토론 등 총 15개의 세션을 통해 방문객들에게 관련 정보 제공 

    - ‘대나무를 이용한 디자인(Blending Bamboo into Designs)’과 ‘지속가능한 해결책을 위한 환경친화적 사고(What is Eco Thinking to Sustainable Solution)’ 세미나 세션을 통해 캄보디아의 자연친화적 건축에 대한 관심 볼 수 있었음.

    - 또한 캄보디아 부동산 시장 동향에 대해 정부기관에서 세션을 진행하고 부동산 업자, 건축가 등 패널들과의 질의 응답을 통해 정보교류의 시간을 가짐.

    - “제3회 CSA 디자인 공모전” 수상 작품 전시를 통해 차세대 캄보디아 건축가의 혁신적이고 다양한 건축모델 보여줌.

전시회 현장 

자료원: KOTRA 프놈펜 무역관 자체 촬영

□ 참가 업체 인터뷰

  ㅇ A사(한국 업체, 욕실 설비)

    - (참가 동기) 무역관의 해외시장뉴스를 통해 캄보디아의 건설 및 건축시장 현황 및 전망을 파악하게 됐으며, 전시 정보를 확인하고 본격적인 시장 진출 전 현지 반응을 확인하기 위해 참가하게 됐음.

    - (참가 소감) 해외 마케팅을 위해 다양한 전시회에 참가하고 있지만, 중국 등 대규모 전시회에 비해 규모가 많이 작음. 또한, 아직까지 캄보디아에서는 질보다 가격이 중요시되기 때문에 중국, 태국 제품과 경쟁하기 위해서는 지속적인 가격 경쟁력 확보가 중요하며, 장기적인 시장진출 전략이 필요함. 향후 KOTRA의 다양한 서비스를 활용하여 캄보디아 건축 인테리어 시장에 적극적으로 진출할 용의가 있음.

한국 기업 제품 전시 모습

자료원: KOTRA 프놈펜 무역관 자체 촬영

  ㅇ I사 (태국 업체, 도어락)

    - (참가 동기) 최근 몇 년간 캄보디아 건설 붐이 일면서 아파트, 콘도 등 주거 부문 신규 프로젝트가 많이 진행되고 있음. 향후 자사 제품 관련 수요 증가를 예상하여 캄보디아 바이어 발굴 및 시장조사를 위해 이번 전시에 참가함.

    - (참가 소감) 많은 캄보디아 바이어들과 관람객들이 부스를 방문하고 있으며 첫 참가임에도 불구하고 만족스러운 성과를 거둠. 또한 전시 참가업체 중 이미 캄보디아 도어락 시장에 진출한 경쟁업체들이 많아 해당 업체 분석을 통해 앞으로의 시장 진출 포지셔닝을 하는 데 도움이 됐음. 내년에도 참가 의향이 있음.

□ 시사점

  ㅇ 건축자재, 인테리어, 가구 등 가격 경쟁력을 앞세운 중국산, 태국산이 우세하나 중산층 이상을 타깃으로 고급 수입자재 및 인테리어 제품의 수요도 점차 증가 추세. 차별화된 디자인과 품질로 중·고가 틈새시장을 공략하는 전략 필요

    - 중국 및 태국산 저가 제품 시장 이외에도 현지 개발업체들은 한국을 비롯한 선진국의 우수한 디자인이나 자재를 구하는 업체들도  제법 있어 시장과 바이어를 차별화하여 진출할 필요가 있음.

    ㅇ 성공적인 캄보디아 시장 진출을 위해서는 단순히 전시회 참여뿐만 아니라 바이어들과 장기적인 관점에서 지속적이고 친밀한 비즈니스 관계를 형성하는 것이 중요함.

    - 해당 전시회는 캄보디아의 건축 및 인테리어 시장의 최신 동향을 파악하고 현재 캄보디아에 진출해 있는 외국 기업의 추세를 확인할 수 있는 중요한 행사이며 향후 규모가 지속 확대될 것으로 전망됨.

    - 전시회에 마련된 네트워킹 디너 등 다양한 행사 참여를 통해 현지 유통업체들과 파트너십 창출 기회를 가질 수 있음.

    - 산업 관련 올해 9월 12일부터 9월 14일까지 개최되는 캄보디아 최대 건설 전시회(CAMBUILD’ 18)와 11월 29일부터 12월 1일까지 개최되는 캄보디아 건설 산업전 (Cambodia Construction Industry Expo 2018) 참가도 고려해볼 만함. 

□ 건설산업 전시회  

  ㅇ Cambodia Construction Industry Expo 2018 

    - 기간 : 2018년 11월 30일 ~ 12월 2일
    - 장소 : Diamond Island Convention and Exhibition Center, Koh Pich
    - 홈페이지 : https://www.cambodiaconstructionexpo.com
    - 주관 : 캄보디아 건설협회(Cambodia Constructors Association)

자료원: MLMUPC 2017, 행사 팸플릿, Khmer Times, Phnom Penh Post, KOTRA 프놈펜 무역관 의견 및 자료 종합