현지 주택 건축 트렌트를 읽을 수 있는 Baitak 전시

한국업체의 직접 전시 보다는, 현지 바이어를 통한 제품 전시 권장

 

 

□ 전시회 개요

 

 

행사명	Construction Exhibition (Baitak)
개최 기간	2018년 4월 9일(월) ~ 14일(토) (5일간)
개최 장소	Kuwait International Fair(KIF)
개최 주기	반기별
개최 연혁	2013년부터 개최, 올해로 11번째 개최
참가업체 수	60개사
전시규모	8 Hall (6,788 ㎡)
전시품목	건축 및 건설 자재, 인테리어 관련 제품, 바닥, 조명, 조경, 건물 설계, HVAC
한국관 참가현황	불참

 

 

□ Baitak 전시회 소개 및 특징

 

○ 쿠웨이트의 대표 건축 박람회 Construction Exhibition(이하 Baitak)이 지난 4월 9일부터 14일까지 쿠웨이트 국제 전시장에서 개최됨

 

○ 올해로 11번째를 맞이한 Baitak 전시회

  - 쿠웨이트 국제 전시장(KIF)이 주최하는 이 전시회는 올해로 11번째 개최된 것으로 2013년을 기점으로 반기별로 개최되고 있으며, 현지 공공사업부의 지원을 받고 있음

- 이번 전시회에는 60개의 현지 업체가 참여함. 쿠웨이트 공공사업부 차관보에 따르면 참가업체 수 및 참관객의 수가 해마다 점진적으로 증가하고 있으며 전시 품목도 다양화되는 추세를 보이고 있음

 

○ 건축자재, 건축설계 서비스, 맞춤 인테리어 등 주택 건설에 필요한 모든 것이 한자리에

- 쿠웨이트 국제 전시장은 6개의 홀로 이루어져 있으며 해당 전시회는 그 중 두 번째로 큰 개최면적 6,788㎡의 Hall 8에서 개최됨

- 시멘트, 목재, 벽돌, 대리석과 같은 건축자재와 환기장치, 냉난방 솔루션, 배관기술, 수처리 기술과 인테리어 자재, 건축설계 서비스 등 다양한 제품을 전시장 내에서 효율적으로 둘러볼 수 있게 구성되었음

전시회 플로어플랜

  

 

 자료원 : KOTRA 쿠웨이트 무역관

- 일반적인 건설 박람회의 타겟 관람 층은 같이 현지 건설, 건축 컨설팅업체, 건축자재 업체, 보안업체 및 부동산 업체이나, 해당 전시회는 주 관람객 층이 최종 소비자인 것이 특징임

 

□ 쿠웨이트 건설 산업 현황

○ 2020년까지 6.44% 성장할 것으로

- Oxford Business Group에서 발간한 보고서는 국가개발계획 New Kuwait 2035에 따른 에너지 분야 인프라 건설과 신도시 건설 계획, 신공항 건설 등으로 건설 산업분야가 호황을 띄고 있다고 밝힘

- 쿠웨이트 중앙 통계청에 따르면 2015년 건설분야 GDP는 약 USD108억 정도이며 전체 GDP중 차지하는 비율은 5.3%로 2020년까지 6.44% 성장할 것으로 전망함

  - 전문가들은 인프라 건설 중 신도시 건설 사업에 주목해야 함을 언급함. 현재 쿠웨이트 내 10개의 신도시 건설 프로젝트가 진행〮추진 중에 있음

쿠웨이트 신도시 건설 진행 현황

	프로젝트 명	단계	수용인원	예상 기간	면적
1	Jaber Al-Ahmad City	건설중(90%)	65,000	2012~2018	1,240 ha
2	Sabah Al-Ahmad Residentional City	건설중(90%)	125,000	N/A	4,000 ha
3	Al-Wafra	건설중(80%)	33,000	N/A	800ha
4	West Abdullah Al-Mubarak	건설중(51%)	45,000	2014~2021	902ha
5	South Mutlaa	건설중(20%)	370,000	2016~2021	10,400ha
6	South Saad Al-Abdullah	설계 및 디자인중	200,000	2015~2024	6,442ha
7	South Sabah Al-Ahmad	설계 및 디자인중	250,000	2015~2020	6,000ha
8	Nawwaf Al-Ahmad	타당성 검토중	450,000	2020~2025	8,000ha
9	Al-Khiran	타당성 검토중	420,000	2020~2025	14,000ha
10	Al-Sabiya(Silk City)	타당성 검토중	450,000	2020~2025	8, 000ha

출처: PAHW(Public Authority for Housing Welfare), New Kuwait 2035

 

- 쿠웨이트는 헌법에 의해 쿠웨이트 국적을 가진 기혼 남성에 대한 주택 공급이 의무임. 현재 주택 신청 대기자는 약 11만명이나 주택 공급량은 턱없이 부족한 상황이기에 쿠웨이트 정부는 주택 공급 확대를 목표로 신도시 건설을 추진함

 

 

□ 내집 마련의 꿈을 지원하는 Baitak 전시회

 

○ 내 집 마련의 A-Z를 Baitak에서 보다

- 주거복지청에 따르면 400㎡ 주택 부지, 아파트, 정부에서 지은 주택을 선택할 수 있으며, 부지 소유자가 원하는 대로 건설이 가능한 주택 부지의 수요가 가장 높음

- 건축설계업체에 설계 및 시공, 인테리어까지의 전 과정을 맡기는 경우 또는 설계부터 골조공사까지 한 업체와 계약하여 진행한 후 개별적인 업체를 선정하여 전기배선, 인테리어 등을 진행하는 것으로 나눠짐.

- 이번 Baitak 전시회는 건축자재, 건축설계, 건설, 전기배선 및 파이프, 인테리어 및 조명 등 주택 건설에 필요한 A-Z가 모두 전시되어 있어 주택을 건설하고자 하는 입주 예정자에게는 업체 선택의 기회, 건축가, 엔지니어, 건설업체 관계자들의 비즈니스 교류 기회를 제공함

 

□ 전시회 둘러보기

 

○ 세라믹 타일 업체 부스에 관람객들 발길 이어져

- 쿠웨이트 주택의 바닥, 화장실에는 화강암〮대리석 타일이나 세라믹 타일이 사용되고 있으며 최근에는 인테리어 개념으로 벽면에도 세라믹 타일을 설치하는 추세임

- 현지 한 업체는 미술 갤러리 컨셉으로 부스 내 외벽에 세라믹을 부착하여 참관객들의 눈길을 사로 잡음

  

○ 물에 대한 큰 관심이 반영되듯 관련기기 전시 다수

- 현지 3월~10월까지 날씨가 고온건조하여 상수도의 온도가 매우 높아 한낮에는 사용하기 어려워 수냉각기와 증발식 냉각기 설치는 필수임. 현지 다수의 업체는 증발식 냉각기, 수압조절기, 온수기 등을 합친 Water Solution을 전시함

   

 

 

- 또한 수돗물 내 석회 함량이 높아 정수과정 없이 음용 및 빨래 등이 불가하므로 정수필터를 몇 개씩 설치하여 사용하므로 정수필터에 대한 수요가 높음

 

- 특히 한국 C업체 정수기의 현지 에이전트는 최근에는 마시는 물에 대한 관심이 점차 높아지고 있어 필터를 내장한 정수기의 수요가 점차 커지고 있으며 실내 공기에 대한 관심도 높아져 공기 청정기까지 수입하고 있다고 관계자는 밝힘

  

 

○ 주방의 빌트인 화(Built In)와 효율적인 공간활용 유행

 - 최근 효율적인 공간 활용에 대한 관심이 높아지며 주방 기기의 빌트인과 주방공간 활용도를 높이기 위한 수납장 설치가 유행함에 따라 인테리어 업체들은 전시 부스 내에 쇼룸을 마련하여 전시함

  

 

○ CCTV 보안용품과 새롭게 나타난 스마트홈

 - 2015년 테러방지법으로 불리는 보안관련 법안이 개정되며 집집마다 CCTV를 설치하거나 인터폰을 설치하는 것이 대중화 되고 있음

  

- CCTV를 수입하여 판매하는 업체 관계자는 중국과 한국에서 주로 수입하고 있으며 중국산 제품은 저렴한 가격으로 공격적인 마케팅을 하고 있으나, 제품 내구성이 약해 고품질의 한국 CCTV제품을 선호한다고 밝힘

 

- 비디오 폰 및 보안 솔루션을 제공하는 한국업체 C의 현지 에이전트는 전시장 입구에 CCTV, 오디오/비디오 인터폰과 함께 스마트 홈 솔루션을 추가로 전시함. 바이어는 쿠웨이트 내 스마트 홈(IoT HOME) 시장은 아직 발전 초기 단계라고 밝히며 신도시 부지에 주택 건설이 본격화 된 이후 실제 적용사례가 점차 증가할 것으로 예상함

 

  

○ 엘리베이터 제조업체 등장

 - 쿠웨이트 내 제조업 발전은 매우 더딘 편으로 그간 엘리베이터 등의 기계 제품을 수입에 의존해 왔으나, 이번 전시에서는 쿠웨이트 현지 엘리베이터 제조업체가 제품 전시 및 상담을 진행하였음

 - 업체 담당자는 최근에 회사가 설립되었으며, 다른 해외제품에 비해 가격 경쟁력이 있어 단독 주택 소유주들이 제품을 선호한다고 밝힘. 전시 품목도 단독 주택에 설치되는 엘리베이터 모델이 주를 이룸

  

 

  

□ 향후 전시회 참가를 위한 조언 및 참고사항

 

○ 소규모지만 전문 건축 전시회로 거듭나고 있는 Baitak

 - 해당 전시회는 전문적인 전시 업체가 아닌, 쿠웨이트 국제 전시회장에서 현지 주택건설 수요자들을 위해 매년 소규모로 개최하고 있음. 전시회의 전문성과 체계성은 타 인근 국가의 전문 전시회보다 낮은 것으로 보임.

 - 그러나 정부 주도 하에 신도시 건설이 추진되며 입주자들의 주택건설이 증가함에 따라 건축 시장이 성장하고 있음. 이에 따라 매년 참가 업체 규모와 참관객이 증가하며 전시분야도 더욱 건축 전문으로 심화되고 있는 양상을 보임

  

○ 한국 업체의 직접 참가 보다는, 에이전트를 통한 전시와 참관 권고

 - 대부분의 해외업체는 직접적으로 전시에 참여하지 않고 현지 에이전트의 부스 안 내 제품 진열, 제품 수록 카달로그 등을 배포하는 식으로 마케팅을 진행함

 - 규모가 크지 않고 한국과의 원거리 등으로 한국업체가 부스를 이용한 전시 참여를 하기 보다는, 에이전트를 통해 전시에 참여하여 제품을 홍보하는 기회로 삼는 것이 요구됨

- 이번 전시에서는 개별적으로 참여한 한국업체는 없었으나, GPR물탱크, CCTV, 정수기 등 5개사의 제품이 현지 바이어를 통해 최종 소비자들에게 홍보됨

 

○ 스마트 홈 관련업체라면 쿠웨이트 시장 노려볼만

 - 사물인터넷을 이용한 스마트 홈은 현지 통신사 및 전자제품 업체에서 간헐적으로 홍보를 진행하고 있는 것에 비해 일반 대중에게 잘 알려지지 않은 시장 발전 초기 단계임

 - 스마트 홈 솔루션을 공급하는 현지 I업체는 스마트 홈에 사용되는 관련 제품과 기술을 모두 중국업체로부터 수입하고 있으며, 쿠웨이트의 스마트 홈 시장의 가능성이 매우 높다고 전달함

  

 - 더불어 스마트 홈 솔루션을 보유한 한국업체들이 현지 보안관련 업체, 통신업체, 전자제품 유통 업체와 협력하여 한국의 인지도를 이용한 프리미엄 브랜드로 진출하는 것이 유망함을 밝힘

자료원 : Baitak, KIF(Kuwait International Fair), Al-Anba Newspaper, Oxford Business, 바이어 인터뷰, 무역관 보유자료