- 현지 소비자, 안전하고 편리한 도어락 관심 증가 –

- 호주 에어비앤비 인기에 따라 스마트 도어락 폭발적 수요 -

 

 

□ 호주 스마트 도어락 시장 동향

 

  ㅇ 호주 하드웨어저널의 산업 보고서에 따르면, 2017년 말까지 호주 스마트 도어락 시장의 규모가 10억 달러까지 성장할 것이라고 함.

    - 2016년 기준 168억 달러였던 글로벌 스마트 홈 시큐리티 산업이 2019년에는 320억 달러까지 증가할 것으로 전망되면서, 호주에서도 보안 카메라에 이어 두번째로 높은 점유율을 보이는 도어락 시장이 주목받고 있음.

    - 단독주택을 선호하던 첫 주택 구매자들의 트렌드가 시내 근처의 아파트 또는 타운하우스에 거주하는 것으로 변화하고 있으며, 현재 시드니와 멜버른 지역에 아파트 건설이 활발히 이루어지고 있어 스마트 도어락 수요의 증가가 예상됨.

 

  ㅇ 그동안 스마트 도어락이 호주 시장에서 큰 성장을 하지 못한 가장 큰 이유는 비상문(fire door)에 데드볼트(deadbolt) 도어락을 설치할 수 없도록 돼 있는 호주의 화재안전 규정때문인 것으로 알려짐.

    - 데드볼트는 안에서 열쇠로 열거나 손잡이를 돌리지 않는 한 움직이지 않기 때문에 외부에서 침입하기 어렵지만, 화재나 위험 상황 발생 시 신속하게 대피할 수 없는 단점이 있음.

데드볼트 도어락

자료원: The Australian

 

    - 개인 주택의 경우는 보통 문이 2개 이상이기 때문에 큰 제한없이 스마트 도어락 설치가 가능하지만, 호주 아파트의 약 95%가 현관문이 각 가구의 비상문으로 사용되고 있어 장벽이 높은 상황임.

    - 실제로 아파트에 스마트 도어락을 설치하기 위해서는 화재 안전 기준에 적합한지 테스트 및 인증을 받아야 하며, 아파트 관리업체(body corporate) 담당자의 확인 절차를 거쳐야 하는 등 매우 까다롭다고 함.

    - 특히 호주에 스마트 도어락이 소개되기 시작한 2014년, 호주 화재 안전 규정 AS1905.1:2005- Fire Resistant Doorsets에 부적합하다는 이유로 아파트 소유주와 상업용 빌딩 업주들에게 스마트 도어락 교체 요청이 내려지기도 했음.

 

  ㅇ 전문가들에 의하면 호주 소비자들은 스마트 도어락에 돈을 투자하는 것이 과연 가치가 있는지, 열쇠를 사용하는 것보다 번호·지문·스마트폰 앱을 사용하는 방식이 과연 안전한지에 대해 확신이 없고 정보가 부족했다는 분석임.

    - 하지만 최근 호주 내 주택, 창고, 자동차 절도율이 상승함에 따라 소비자들도 더욱 확실한 안전 및 보안장치에 대한 관심이 높아지고 있음.

 

□ 호주 스마트 도어락 경쟁동향 및 소비자가격

 

  ㅇ 호주 스마트 도어락 시장에서ASSA ABLOY, SAMSUNG을 비롯한 글로벌 기업들의 활약이 두드러임.

    - 상업용 빌딩, 아파트의 경우 건설업체와 공급 파트너로 계약을 맺어 납품이 되고 있으며, 일반 가정에서는 락스미스를 통해 설치하거나 하드웨어 매장에서 소비자가 직접 구입하기도 함.

호주 디지털 도어락 경쟁업체 리스트

자료원: 각 기업 웹사이트, Bunnings Warehouse

 

  ㅇ 호주에서 유통되는 스마트 도어락 제품의 소비자가격은 약 100~700호주 달러로 200~300호주 달러의 가격대의 제품이 가장 많음.

 

주요 제품 리스트 및 가격

자료원: 각 기업 웹사이트, Bunnings Warehouse

 

□ 호주 스마트 도어락관련 인증

 

  ㅇ 호주 도어락 제품관련 위에서 언급된 것처럼 화재 시 비상문에 설치될 수 있는 도어락 인증과 호주 잠금장치 규정(Australian Lock Standard)인 도어락 안전성 및 지속성 관련 인증, 전기안전 인증 등이 있음.

    - 화재안전 도어세트(AS1905.1 2005 - Part1: Fire Resistant Doorsets)

    - 잠금 안전성 및 지속성(AS4145.2:1993 - Part 2: Mechanical locksets for doors in buildings)

    - 호주 전기안전 인증(RCM): Australian Electrical Regulatory Compliance

 

  ㅇ 현재 아파트 현관문에 설치될 수 있도록 인증된 스마트 도어락은 Lockwood Cortex, Carbine Electronic 3 in 1(주요 제품 리스트 및 가격표 참고) 등이 있으며, 이는 화재 관련 테스트를 모두 통과한 제품들로 테스트 비용은 건당 6000~1만5000호주 달러라고 함.

 

  ㅇ 호주 인증기관인 Standards Australia로부터 제품 테스트 인증을 취득해야 함.

    - Sai Global사에서는 인증관련 정보 제공 및 컨설팅을 해주고 있으며 한국에도 지사가 있음.

 

Standards Australia 및 Sai Global  연락처

자료원: Standards Australia, Sai Global 웹사이트

 

□ 전망 및 시사점

 

  ㅇ 호주 스마트 도어락이 설치되지 않은 주택이 아직 많고 아파트 건설이 활발히 이루어지고 있어 잠재시장이 큼.

    - 소비자들이 점차 열쇠가 따로 필요없는 스마트 홈 시큐리티와 같은 편리함을 추구하는 경향을 보이고 있음.

    - 현지 시장에서도 핀코드, 블루투스, 지문 인식, 와이파이 기능이 있는 스마트 도어락이 판매되고 있으며 수요가 증가하는 추세임.

    - 또한 호주의 대표적인 에너지 발전기업 AGL에서는 지난 7월 미국의 스마트 도어락 제조사인 August Home에 1250만 호주 달러를 투자하기로 하는 등 관련 산업에서도 스마트 도어락 분야에 투자 가치가 높은 것으로 주목함.

 

  ㅇ 호주 에어비앤비(AirBnb) 호스트들로부터 스마트 도어락 폭발적 인기

    - 도어락을 전문적으로 유통, 설치하는 락스미스 P사 대표에 따르면 에어비앤비로 집을 빌려주는 호스트들로부터 관리가 편리한 스마트 도어락에 대한 수요가 놀라울 정도로 증가하고 있다고 함.

    - 이들 대부분은 핀코드 변경이 수시로 가능한 키패드 타입의 도어락을 선호하고 있어, 해당 시장을 타깃으로 한 마케팅 전략을 세워볼 수 있을 것으로 판단됨.

 

  ㅇ 호주 주택 및 아파트 소유주들이 도어락을 교체할 때 DIY 옵션 선호

    - 스마트 도어락은 주로 열쇠전문 수리공인 락스미스를 통해 설치가 가능하나 비용을 줄이기 위해 Bunning Warehouse와 같은 하드웨어 매장에서 개인이 구매해 직접 설치하는 경향이 높음.

    - 호주의 대표적인 도어락 제조기업 Gainsborough사에서 실시한 소비자 리서치에 따르면, 주택 소유주들이 스마트 도어락으로 교체할 때 DIY 옵션을 선택하는 비율이 점점 상승하고 있는 것으로 조사됨.

    - 국내업체에서는 이러한 호주 트렌드에 따라 현지 홍보 시 심플하면서도 쉬운 설치 가이드 영상을 제작해 배포하는 등의 노력이 필요할 것으로 보임.

 

자료원: IBIS World, Euromonitor, Australian Hardware Journal, The Australian, Security Brief Australia, Technavio, KOTRA 멜버른 무역관 보유자료 및 자료 종합